Орендар змінив прізвище: чи дійсний старий договір оренди

ФОП 2 група ЄП (КВЕД 68.20) здає квартири в оренду приватним особам. Орендар одружився і змінив прізвище. Чи потрібно вносити зміни в договір оренди, чи можна в рахунках-фактурах зазначати нове прізвище?

👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:


У випадку зміни прізвища орендаря вносити зміни у договір оренди не обов'язково.


Однак у такому випадку орендарю слід направити листа ФОП- орендодавцю, в якому слід проінформувати про зміну прізвища. Такий лист можна вручити особисто або надіслати цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення. В такому випадку додаткова угода не укладається, а в рахунках-фактурах вказується нове прізвище.


За бажанням сторін можна укласти додаткову угоду відповідно до ст.651 ЦКУ та зазначити в ній про зміну реквізитів орендаря.


Додатково зазначимо про порядок дій у разі зміни прізвища ФОП- орендодавця.


При зміні ФОПом прізвища дія укладених ним договорів не припиняється. Отже, укладений договір оренди залишається діючим. Укласти додаткову угоду можна за бажанням сторін.


Однак контрагентів необхідно проінформувати про зміну прізвища ФОПа. Зробити це можна одним із таких способів:


  1. направити їм листа – нарочно або поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення;
  2. оформити до договору додаткову угоду про зміну реквізитів однієї сторони.


👌 Сервіс «Особистий Консультант» – це письмові безлімітні швидкі відповіді (від 15 хвилин) на професійні питання. Отримайте доступ до сервісу, оформивши передплату у пакетах «Професіонал», «Преміум».


Джерело: 7еminar

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇