Безкоштовний вебінар: Зміни правил бронювання працівників, ризики податкових перевірок та зарплатні питання листопада

Орендар змінив прізвище: чи дійсний старий договір оренди

ФОП 2 група ЄП (КВЕД 68.20) здає квартири в оренду приватним особам. Орендар одружився і змінив прізвище. Чи потрібно вносити зміни в договір оренди, чи можна в рахунках-фактурах зазначати нове прізвище?

5

874

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:


У випадку зміни прізвища орендаря вносити зміни у договір оренди не обов'язково.


Однак у такому випадку орендарю слід направити листа ФОП-орендодавцю, в якому слід проінформувати про зміну прізвища. Такий лист можна вручити особисто або надіслати цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення. В такому випадку додаткова угода не укладається, а в рахунках-фактурах вказується нове прізвище.


За бажанням сторін можна укласти додаткову угоду відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України та зазначити в ній про зміну реквізитів орендаря.


Додатково зазначимо про порядок дій у разі зміни прізвища ФОП-орендодавця.


При зміні ФОПом прізвища дія укладених ним договорів не припиняється. Отже, укладений договір оренди залишається діючим. Укласти додаткову угоду можна за бажанням сторін.


Однак контрагентів необхідно проінформувати про зміну прізвища ФОПа. Зробити це можна одним із таких способів:


  1. направити їм листа – наочно або поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення;
  2. оформити до договору додаткову угоду про зміну реквізитів однієї сторони.


Читайте більше:


Відшкодування комунальних послуг орендодавцю-фізособі: з жовтня ПДФО 18% чи 5%?

Оренда під 5% замість 18%: яку ставку застосувати за жовтень і хто отримає пільгу на землю

Орендна плата при припиненні або розірванні договору: пояснює ДПС

Оренда державного та комунального майна без аукціону: хто отримає таке право під час воєнного стану

Реєстрація компанії та зміна адреси: що перевірятиме держреєстратор із 27 жовтня

Оренда авто у фізособи: чи можна застосувати ставку ПДФО 5% з жовтня 2026

Оренда нерухомості у фізособи у жовтні 2026 року: застосовувати ставку ПДФО 5% чи 18%

Оренда нерухомості у фізосіб: ПДФО знизили з 18% до 5%: що змінити орендарям

5

874

2

27

4

248

1

58

2

63

2

23

3

49

4

307

3

85

4

1334

5

302

4

187

3

1207

4

417

11

13816

4

2273

3

25

4

142

2

155

2

36

3

533