
Оренда
05.05.2025
Розміщення орендарем реклами на фасаді: чи є ризики для орендодавця
Орендодавець – ФОП 2 групи єдиного податку здає в оренду власне нежитлове приміщення орендарю – ФОП 3 групи єдиного податку. Орендар хоче включити в договір пункт про право розміщення реклами на фасаді та при вході в приміщення. Чи є ризики для орендодавця та хто має сплачувати податок на рекламу?

👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:
Включення такого пункту до договору оренди не несе податкових ризиків для орендодавця, оскільки податок на рекламу в Україні скасовано з 2021 року.
Варто зазначити, що з 14 березня 2025 року відбулися суттєві зміни в регулюванні зовнішньої реклами. Замість подання декларації тепер необхідно отримувати спеціальний дозвіл на розміщення зовнішньої реклами. Це стосується всіх видів зовнішньої реклами, включаючи вивіски, рекламні щити та інші рекламні матеріали на фасадах будівель.
Важливо розуміти, що відповідальність за отримання такого дозволу покладається на орендаря, який планує розміщувати рекламу. Суб'єкти господарювання, які раніше подали декларації, мають тримісячний перехідний період для оформлення нового дозволу.
Для орендодавця важливо правильно прописати в договорі оренди наступні моменти:
- чітко зазначити, що отримання всіх необхідних дозволів на розміщення реклами є обов'язком орендаря;
- визначити відповідальність орендаря за порушення правил розміщення реклами;
- передбачити можливість дострокового розірвання договору у разі порушення орендарем вимог законодавства щодо розміщення реклами.
Таким чином, включення пункту про право розміщення реклами в договір оренди є безпечним для орендодавця з точки зору податкового законодавства. Головне – коректно оформити договірні відносини та покласти відповідальність за отримання дозволів на орендаря.
👌 Сервіс «Особистий Консультант» – це письмові безлімітні швидкі відповіді (від 15 хвилин) на професійні питання. Отримайте доступ до сервісу, оформивши передплату у пакетах «Професіонал», «Преміум».
Джерело: 7еminar
Матеріал на тему:
Заробітна плата
26.10.2026
КМУ змінив ЄТС: кого стосуються нові правила
КМУ постановою від 21 жовтня 2026 року №1306 визначив тарифні розряди для працівників ДУ «Центр клінічної якості та безпеки МОЗ України». Для керівника, начальників відділів, завідувачів секторів і фахівців установи встановлено відповідні тарифні розряди за Єдиною тарифною сіткою. Крім того, під час визначення граничних посадових окладів застосовуватиметься додатковий коефіцієнт підвищення 3

Інвентаризація
26.10.2026
Чи можуть аутсорсингові бухгалтери бути частиною інвентаризаційної комісії на підприємстві
Хочемо проводити річну інвентаризацію. ТОВ має лише директора. Але має договір із консалтинговою фірмою, яка надає послуги бухобліку. Чи можуть працівники консалтингової фірми бути у складі інвентаризаційної комісії, та як це оформити?

ПДФО
26.10.2026
Яку оціночну вартість земельної ділянки застосовувати для розрахунку ПДФО
З метою оподаткування податком на доходи фізичних осіб вартості земельної ділянки, як об’єкта подарунку (спадщини), застосовується оціночна вартість, яка визначається за допомогою експертної грошової оцінки земельної ділянки

Військовий облік
26.10.2026
Воєнний стан і загальну мобілізацію продовжено до 29 січня 2027 року: ВРУ проголосувала
Президент вніс до Верховної Ради законопроєкти про продовження воєнного стану та загальної мобілізації ще на 90 днів – до 29 січня 2027 року. ВРУ проголосувала за продовження воєнного стану та загальної мобілізації загалом і в цілому

Пенсія, соцпільги
26.10.2026
Дострокова пенсія для учасників бойових дій: вік виходу та вимоги до стажу
Учасники бойових дій мають право на дострокову пенсію за віком: чоловіки – після досягнення 55 років за наявності щонайменше 25 років страхового стажу, жінки – з 50 років за стажу не менше 20 років. Таку пенсію можуть призначити незалежно від того, чи продовжує людина працювати або проходити військову службу. Також законодавство передбачає право на достроковий вихід на пенсію для окремих категорій членів сімей загиблих захисників

ФОП
26.10.2026
Чи може мобілізований ФОП подати декларацію під час служби: позиція ДПС щодо доходів та фінмоніторингу
Державна податкова служба надала роз'яснення щодо специфіки оподаткування, подання звітності та підтвердження легальності доходів ФОП третьої групи єдиного податку, які призвані на військову службу під час мобілізації, але продовжують провадити господарську діяльність та отримувати дохід

Охорона праці
26.10.2026
Дистанційні працівники та укриття: як організувати безпеку під час повітряної тривоги
Питання щодо дотримання вимог Повітряної тривоги : 1. Чи потрібно, щоб працівники, які працюють дистанційно, були запрошені на нараду/збори колективу, для ознайомлення під підпис з наказом про порядок роботи під час тривог та інструкціями? 2. Діяльність підприємства знаходиться за двома адресами, в одному місці працюють структурні підрозділи, за іншою адресою працює адмінкорпус. Як потрібно правильно організувати оформлення документів і ознайомлення працівників і робітників під підпис з Наказами про порядок роботи під час тривог? 3. Адмінкорпус працює в офісі, який розташований в бізнес -центрі( в якому укриття немає), як оформити документи в такому випадку і чи потрібно організовувати укриття до 04.12? 4. Чи є інформація, щодо дотримання технічних норм при створенні на території підприємства спеціальних зон (наприклад, правило «двох стін» або укріплені внутрішні приміщення без вікон)?

Лікарняні та декретні
26.10.2026
Статуси електронного лікарняного у 2026 році: що потрібно знати
Е–лікарняний є основним документом, що підтверджує тимчасову непрацездатність працівника. Він формується на основі електронного медичного висновку лікаря та відображається в особистому кабінеті роботодавця на вебпорталі Пенсійного фонду України. Оплата е–лікарняного здійснюється після набуття ним статусу «Готовий до сплати», зазвичай через 7 днів після відкриття

Акцизний податок
26.10.2026
еАкциз буде запроваджено лише з 1 липня 2027 року: які зміни врахувати бухгалтеру
Запуск еАкцизу знову переносять. Спочатку повноцінне запровадження Електронної системи планували з 1 січня 2026 року. Законом України від 03.12.2025 №4698-IX (далі – Закон №4698) цей строк перенесли на 1 листопада 2026 року. Тепер прийнятий 13.10.2026 Закон за законопроєктом №15532 від 21.08.2026 передбачає другу зміну дати запуску – на 1 липня 2027 року. Станом на 17.10.2026 у картці законопроєкту №15532 зазначено статус «Готується на підпис». Нові строки ще не набрали чинності. Нижче розглядаємо строки, передбачені прийнятим документом; до набрання ним чинності діють попередні норми

ПДФО
26.10.2026
Працівник не повернув спецодяг при звільненні: чи потрібно утримувати ПДФО
Чи потрібно утримувати ПДФО з вартості спецодягу, якщо працівник звільняється та не повертає його роботодавцю? За нормами Податкового кодексу України вартість спеціального та форменого одягу, наданого працівнику в тимчасове користування, за загальним правилом не включається до оподатковуваного доходу. Проте якщо працівник припиняє трудові відносини й не повертає спецодяг, спецвзуття або інші засоби індивідуального захисту, граничний строк використання яких ще не настав, їхня вартість включається до місячного оподатковуваного доходу працівника

ПДВ
26.10.2026
Якою датою постачальник повинен скласти ПН на послуги охорони та водовідведення: оплати чи останнім днем місяця
Підприємство отримує та оплачує послуги з охорони, водопостачання. Якою датою постачальник повинен виписати ПН: датою оплати чи останнім днем місяця, якщо оплата проводиться в поточному місяці за поточний місяць?

Е-сервіс
26.10.2026
26 жовтня року державні реєстри і Дія відновили свою роботу
Із 22:00 23 жовтня до 08:00 26 жовтня 2026 року реєстри Мін’юсту тимчасово не працювали через планове технічне обслуговування. Через це частина послуг у Дії та ЦНАПах також була недоступною, зокрема реєстрація, зміна чи закриття ФОП і ТОВ, отримання окремих довідок, а також послуги, пов’язані з військовим обліком і бронюванням. За повідомленнями НАІС і Дії доступ до послуг відновлено

Бронювання, критичність
26.10.2026
Систематичні порушення ВО призведуть до втрати статусу критичного: Железняк
Доопрацьована редакція змін до правил бронювання та визначення критично важливих підприємств, ухвалена Урядом 23 жовтня, суттєво відрізняється від проєкту від 9 жовтня. Зокрема, граничний рівень бронювання для ОПК та енергетики підвищили з 85% до 95%, а запропоноване зниження квоти для підприємств тепло-, водопостачання та поводження з відходами прибрали. Водночас уточнили повноваження й строки роботи Координаційного центру, підстави для відмови та скасування статусу критично важливого підприємства. Розглянемо ключові відмінності двох редакцій

Бронювання, критичність
26.10.2026
Скасували критерій – скасували критичність: як перегляд критеріїв вплине на вже існуючі статуси
Уряд змінює правила бронювання працівників і визначення критично важливих підприємств. Центральні органи виконавчої влади та обласні військові адміністрації мають протягом 10 днів після набрання чинності змінами переглянути галузеві й регіональні критерії критичності. Їх погоджуватиме новостворений Координаційний центр з організації бронювання. Раніше наданий статус критично важливого підприємства не скасовуватимуть автоматично, однак якщо критерій, за яким його отримали, буде скасовано, підприємство може втратити цей статус. Розповідаємо, що це означає для бізнесу та на що звернути увагу

Зміни у законодавстві
26.10.2026
Закон про оцінку майна–2026 опубліковано: нові вимоги до оцінювачів, кваліфікації та контролю
В Україні ухвалили новий Закон «Про оцінку майна», який має наблизити оціночну діяльність до міжнародних і європейських стандартів. Документ передбачає єдині правила оцінювання майна, оновлення системи професійної підготовки оцінювачів, посилення контролю якості та запровадження механізмів досудового врегулювання спорів. Також зміняться правила оцінки землі й нерухомості, судових експертиз і підтвердження кваліфікації фахівців. Закон набирає чинності наступного дня після опублікування, а основна частина його положень вводиться в дію через 18 місяців

Перевірки, штрафи
26.10.2026
Коли можна не допустити податкову до перевірки та як захистити бізнес від арешту майна: в огляді від адвоката
Податкова не може вимагати всі документи бізнесу за будь-якого контакту. Обсяг інформації, яку потрібно надати, залежить від того, чи отримали ви письмовий запит ДПС, фактична перевірка відбувається на торговій точці чи призначено документальну перевірку. Розбираємо, які документи податківці мають право вимагати на кожному етапі, як перевірити законність перевірки та коли можна відмовити в допуску інспекторів. А також – які помилки можуть призвести до штрафів або арешту майна






