Подобова здача квартири ФОПом: чи не втратите право на 2 групу ЄП

Чи може ФОП перебуваючи на 2 групі ЄП здавати квартиру подобово працівникам різних підприємств, які приїжджають у відрядження? Інколи є замовлення з сервісів Airbnb, Booking (сервіси бронювання помешкань), чи не порушуються умови перебування на 2 групі ЄП? Бухгалтери деяких підприємств відображають вартість проживання в 4ДФ з кодом 157. Airbnb бере оплату в туристів, потім оплачує на картку фізичної особи, який тут ризик?

👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:



Це гарна ілюстрація для бухгалтерів, які відряджають від підприємства працівників, як робити не треба.

Які ризики у вас?

Те, що ви, як ФОП, по суті надаєте послуги проживання, це абсолютно нормальна історія:


  1. ви не укладаєте договори із юридичними особами;
  2. ви не надаєте послуги юридичним особам.


Якщо до вас звернеться юридична особа на загальній системі й попросить:

Надайте мені помешкання для проживання моїх працівників, які будуть їздити до вас у відрядження, ну, користуватися послугами.

Це не можливо, тому що договір укладається із підприємством.


Але якщо приїхав працівник і придбав цю послугу як фізична особа, то тут ризик мінімальний. Тому що конкретики в Податковому кодексі України немає. Але є узагальнюючі податкові роз'яснення по цих питаннях. І є позиція податківців:

Якщо ваш працівник привіз документи від підприємця із відрядження, не ставте це в 4ДФ, тому що це відносини працівника із ФОПом, а у вас відносини із своїм працівником.

Тому, якщо вам так зручно працювати й ви так працюєте, ви просто повинні розуміти, що цілком ймовірно, що якийсь дуже ретельний бухгалтер включить вас до 4ДФ з кодом 157. І податкова може зробити вам запит, наприклад, а що ж ви тут наробили та чому ви надаєте послуги неплатнику єдиного податку.


В такому випадку будьте готові пояснювати, що цей конкретний працівник з цим ідентифікаційним кодом, наприклад, щодо якого ви потрапили в «чужу» 4ДФ, це людина, яка звернулася через сервіс і у вас немає відносин. Тобто захищаєте свою позицію.


Отже, через особливості діяльності й звітування ризик у вас буде залишатися. Його позбутися можна, ну, напевно, тільки замовивши індивідуальну консультацію. Якщо ви отримаєте позитивну відповідь, це буде ваш захист.


А щодо того, що Airbnb працює як посередник і потім сплачують вам на картку фізичної особи. Це дуже не добре.

Бажано, щоб оплата йшла все ж таки на підприємницький рахунок.


Сервіс «Консультації лекторів» – щотижневі відеовідповіді топових експертів платформи на безлімітну кількість запитань. Отримайте доступ до сервісу, оформивши передплату у пакетах «Стандарт», «Професіонал» та «Преміум».


Джерело: 7еminar


Читайте більше:


Облік фінансової оренди (лізингу) в орендаря

Орендні операції в обліку орендодавця: бухпроведення

Орендні операції в обліку орендаря: бухгалтерські проведення

Нарахування дивідендів, роялті, орендної плати фізособам: податкові ризики

ФОП та оренда приміщення: 30 фактів, які допоможуть уникнути проблем з податковою

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇