Професії від 7eminar.academy!🎓

Кого стосується мінімальне податкове зобов'язання при оренді землі

Для фізичних осіб, які володіють або користуються сільськогосподарськими угіддями, діє правило сплати мінімального податкового зобов’язання (МПЗ). Контролюючий орган самостійно розраховує загальне МПЗ для тих фізосіб, які не є ФОП, і повідомляє про нього до 1 липня року, що слідує за звітним. Сплаті підлягає лише позитивна різниця між МПЗ і сумами податків, зборів і платежів, фактично сплачених протягом року. Якщо земельна ділянка передана в оренду, МПЗ сплачує орендар

2146

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Для платників податків – фізосіб, у яких у власності та/або користуванні (оренді, суборенді, емфітевзисі, постійному користуванні) є земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, введено поняття мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) (Закон України від 30.11.2021 №1914 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень»).


Платниками у частині МПЗ зобов’язання є резидент, який володіє та/або користується (орендує (суборендує), на умовах емфітевзису, постійно користується) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь (пп. 162.1.1 прим. 1 ПКУ).


Визначення загальне МПЗ фізичним особам, які не зареєстровані як ФОП, визначає контролюючий орган за податковою адресою таких осіб до 1 липня року, наступного за звітним (пп. 170.14.3 ПКУ).


Платник до бюджету сплачує лише позитивне значення різниці між сумою загального МПЗ та сумою сплачених протягом податкового (звітного) року податків, зборів, платежів, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь.


До загальної суми сплачених протягом податкового (звітного) року податків, зборів, платежів для платника податку – фізичної особи включаються:


  1. податок на доходи фізичних осіб та військовий збір з доходів від продажу власної сільськогосподарської продукції;
  2. земельний податок за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь (пп. 170.14.5 ПКУ).


У разі передачі земельних ділянок в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування (при оформленні таких взаємовідносин відповідно до чинного законодавства) МПЗ визначається для орендарів, користувачів на інших умовах таких земельних ділянок у порядку, визначеному ПКУ.


Отже, для фізосіб, які відповідно до норм Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України та Закону України від 06.10.1998 №161 «Про оренду землі» оформили взаємовідносини щодо передачі сільськогосподарських угідь в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування, МПЗ контролюючим органом не визначається. У такому випадку МПЗ за такі землі сплачує орендар.


Джерело: ДПС


Статті на тему:


Податок за землю і нерухомість у 2025 році: зміни, платники, звітність

Податкова декларація з плати за землю: порядок подання і заповнення

ТОП-5 актуальних питань для складання декларації з плати за землю на 2025 рік

2146

1

5

1

9

1

8

8

8003

Збільшення ліміту бронювання у 2026 році: новий порядок для критично важливих підприємств

Постанова КМУ №1328 запровадила новий порядок збільшення ліміту бронювання військовозобов’язаних працівників для критично важливих підприємств. Одним із ключових нововведень стало створення Координаційного центру, який розглядатиме пропозиції державних органів щодо збільшення обсягів бронювання та надаватиме відповідні рекомендації. Водночас уряд визначив нові підстави для відмови у збільшенні ліміту. Як тепер підприємству отримати дозвіл на бронювання понад встановлений ліміт 50% або 95%, куди подавати обґрунтування та які порушення можуть перешкодити збільшенню квоти? Розбираємо новий алгоритм збільшення ліміту бронювання за Постановою №1328 та пояснюємо, що потрібно врахувати роботодавцям

основне зображення для Збільшення ліміту бронювання у 2026 році: новий порядок для критично важливих підприємств
3

25

1

12

1

8

1

11

10

15757

3

183

1

12

3

29

4

251

2

62

3

65

3

24

4

55

4

307

3

85

4

1338