Чи оподатковують військовим збором суму орендної плати за договором оренди нерухомого (рухомого) майна?

Сума орендної плати, що виплачується за договором оренди рухомого (нерухомого) майна підлягає оподаткуванню військовим збором на загальних підставах

2721


За договором найму (оренди), наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк, за користування якого з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ст.ст. 759, 762 ЦКУ).


Об’єктом оподаткування військовим збором для платників, зазначених у пп. 1 пп. 1.2 п. 16 прим. 1 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ, зокрема, резидента є загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід (п. 163.1 ПКУ).


До загального місячного (річного) доходу платника податку, включаються, зокрема, суми винагород та інших виплат, нарахованих (виплачених) платнику податку відповідно до умов цивільно-правового договору (пп. 164.2.2 ПКУ) та дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ПКУ (пп. 164.2.5 ПКУ).


Для платників, зазначених у пп. 1 пп. 1.1 п. 16 прим. 1 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ, ставка військового збору становить 5% від об’єкта оподаткування, визначеного пп. 1 пп. 1.2 п. 16 прим. 1 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ (пп. 1.1 пп. 1.3 п. 16 прим. 1 підрозд. 10 розд. XX ПКУ).

Таким чином, сума орендної плати, що виплачується за договором оренди рухомого (нерухомого) майна підлягає оподаткуванню військовим збором на загальних підставах

Джерело: ЗІР, категорія 120.02

2721

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

Коментарі8
Добрий день! Податковим агентом було неправильно нараховано (завищено) суму доходу від оренди землі за 09/2024 фізичній особі, ПДФО і ВЗ за 09/2024 були сплачені відповідно до завищеної суми, кошти фізичній особі ще не виплатили. В грудні виявили помилку і здійснили перерахунок суми в меншу сторону, ніж була задекларована у вересні. Яку ставку ВЗ застосовувати? Сторнуємо в грудні всю суму доходу за 09/2024 і нараховуємо нову (меншу) суму, з якої утримуємо вже 5% ВЗ? Чи по старих правилах 1,5%?
Відповісти
Доброго ранку! Продублюйте Ваше питання у Сервіс "Особистий консультант" https://7eminar.ua/events/2235/3222 . І експерт надасть Вам відповідь протягом 24 годин. Відвідуйте наші безкоштовні вебінари та підписуйтесь на розсилку, щоб завжди бути в курсі актуальних змін! https://7eminar.ua/free-webinars
Відповісти
Директор надав надав своє швейне обладнання в оренду.В грудні будемо виплачувати за листопад 2024р. Утримано військовий збір 1,5% і пдфо 18%. На який рахунок треба сплатити війс. збір? На новий чи старий?
Відповісти
Вітаю! Сплачуєте на той, на який платили раніше, тобто старий. Відвідуйте наші безкоштовні вебінари та підписуйтесь на розсилку, щоб завжди бути в курсі актуальних змін! https://7eminar.ua/free-webinars
Відповісти
Добрий вечір! За оренду приміщення у фізичної особи сплатили за грудень у листопаді (платимо авансом). ВЗ утримано і сплачено 1,5%. Чи потрібно у грудні доплатити ВЗ?
Відповісти
Доброї ночі!

На даний час, податківці стверджують, що підставою для нарахування та утримання військового збору є нарахування доходу платнику податків, а не фактична його виплата. Втім, 9 грудня у нас буде безкоштовний вебінар https://7eminar.ua/free-webinars/4558 . Ви можете записатися та поставити своє запитання.

Відвідуйте наші безкоштовні вебінари та підписуйтесь на розсилку, щоб завжди бути в курсі актуальних змін! https://7eminar.ua/free-webinars

Тихого неба!
Відповісти
т.е арендодатель ФОП должен платить 5% военного сбора с полученной суммы арендной платы? с какого периода?
Відповісти
Доброго вечора!

З тих норм ПКУ, на які посилаються податківці, то у даній консультації мова йде про фізичну особу. Щодо ФОП, то дане питання буде розглянуте на нашому безкоштовному вебінарі https://7eminar.ua/free-webinars/4558 . Ви можете записатися та поставити своє запитання.

Відвідуйте наші безкоштовні вебінари та підписуйтесь на розсилку, щоб завжди бути в курсі актуальних змін! https://7eminar.ua/free-webinars

Тихого неба!
Відповісти

4

5

3

13388

5

7

5953

9

7

11

54

7

840

10

7

12

65

165

5638

14