Заряджайте знання – оформлюйте передплату і отримуйте павербанк🎁

Немає ставки для конкретного типу нерухомості: ДПС пояснила, як визначити податок

Якщо у рішенні органу місцевого самоврядування щодо податку на нерухоме майно не визначено ставку для конкретного типу або коду об’єкта, платнику не варто самостійно обирати ставку. Для уточнення застосовної ставки необхідно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування. Якщо ставки визначені без кодів Класифікатора, застосовується ставка для об’єкта, який найбільше відповідає типу нерухомості у правовстановлюючих документах. При цьому під час розрахунку податкових зобов’язань слід використовувати ставку, зазначену у письмовій відповіді органу місцевого самоврядування, у тому числі ставку «0»

Експерт:Аліна Лакіс
1

7

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Прийняте рішення органу місцевого самоврядування не містить ставки, що відповідає типу (коду) об’єкта нерухомості: яку ставку застосовувати?

До повноважень сільських, селищних, міських рад, військових адміністрацій та військово-цівільних адміністрацій щодо податків та зборів належить встановлення ставок місцевих податків та зборів в межах визначених ставок.


На період дії воєнного чи надзвичайного стану Ради мають право приймати рішення про встановлення місцевих податків та / або зборів та податкових пільг із сплати місцевих податків та / або зборів без застосування процедур, передбачених Законом України від 11.09.2003 №1160-IV «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності».


Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для об’єктів житлової та / або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішеннями Рад, в яких такі ставки зазначаються залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд (далі – Класифікатор).

У разі якщо у рішенні Ради ставки податку визначені без застосування кодів згідно з Класифікатором, зазначається ставка, визначена для об’єкта нерухомого майна, який найбільше відповідає типу нерухомості, зазначеного у правовстановлюючих документах.


Якщо в прийнятому рішенні органу місцевого самоврядування відсутні ставки, що відповідають типу (коду) об’єкта нерухомості, то з метою уточнення інформації щодо прийнятих рішень та встановлених ставок по податку платникам необхідно звертатися безпосередньо до таких органів місцевого самоврядування.


При обчисленні податкових зобов’язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, платник повинен застосовувати ставки податку (в тому числі ставка «0»), зазначені у письмовій відповіді органу місцевого самоврядування на його запит

Джерело: ДПС


Читайте більше:


Податок на нерухомість за промислову будівлю: коли власник звільнений від сплати

Податок на нерухоме майно: платники, порядок і строки сплати

Пільги з податку на нерухоме майно для юросіб: умови застосування у 2026 році і їх відображення в Декларації

Податок на нерухомість 2026: як юридичним особам відзвітувати без помилок

Придбання нерухомості: як розрахувати податок та подати уточнюючу декларацію

Аліна Лакіс

Експерт

Аліна Лакіс

Редакторка Бухгалтерської платформи 7eminar

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
1

7

2

10

4

343

3

11

2

27

2

101

1

233

3

178

3

19

4

88

3

6412

2

20

4

802

2

12293

2

11

6

3524

3

15

2

20

3

75

4

758