Сільськогосподарські товаровиробники звільнені від сплати податку на нерухоме майно за будівлі, що використовуються за призначенням і не здаються в оренду. Однак передача навіть частини об’єкта в оренду, лізинг чи позичку змінює порядок оподаткування. Дізнайтеся, як у такому випадку правильно обчислювати податкові зобов’язання

При отриманні від центральних органів виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин та у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, інформації про набуття фізичною особою права власності на земельну ділянку або на підставі поданих фізичною особою до органу ДПС за місцем знаходження земельної ділянки відомостей про правовстановлюючі документи на земельну ділянку, орган ДПС здійснює нарахування сум земельного податку починаючи з місяця, в якому у фізичної особи виникло право власності, та надсилає податкове повідомлення-рішення

Земельний податок сплачують не лише дорослі власники чи користувачі ділянок, але й малолітні та неповнолітні діти, якщо земля зареєстрована на їхнє ім’я. У такому випадку обов’язок виконання грошових зобов’язань покладається на батьків або опікунів, а податкові пільги для дітей Податковим кодексом не передбачені

Нові правила оподаткування емфітевзису прирівнюють його до оренди у питаннях земельного та єдиного податку. З 1 жовтня фізичні особи - власники земельних ділянок, переданих платникам єдиного податку четвертої групи, отримають право на звільнення від земельного податку. При цьому самі платники ЄП 4 групи повинні враховувати такі ділянки у своїй базі оподаткування. У статті пояснюємо, як саме зміниться податкове навантаження для обох сторін договору

Фізичні особи мають сплатити податок на землю протягом 60 днів з дати вручення ППР, яке контролюючі органи зобов’язані надіслати до 1 липня поточного року. У ППР вказуються кадастровий номер, площа ділянки, ставка та пільги. У разі переходу права власності на землю податок сплачують попередній і новий власник пропорційно часу володіння. Якщо ППР не було надіслано у встановлений строк, платник звільняється від відповідальності за прострочення

Податківці проаналізували приписи ПКУ та вказали хто з фізичних осіб може бути звільненим від сплати земельного податку

Державна податкова служба роз’яснила, що для заповнення декларації з плати за землю, зокрема для орендної плати, платник податків має самостійно обчислити дату закінчення дії договору. Ця дата рахується від дня укладення договору, а не від дати його державної реєстрації

У разі виявлення розбіжностей у даних щодо податку на нерухоме майно, платник податків може звернутися до ДПС для звірки. Після перевірки та підтвердження даних, податкова надсилає нове повідомлення-рішення, а попереднє, помилкове, вважається автоматично скасованим

Нарахування земельного податку здійснюється на підставі даних державних реєстрів, актів і рішень органів влади. Якщо інформація про земельну ділянку відсутня у відповідних базах, податкова використовує відомості з поданих платником правовстановлюючих документів. У разі переходу права власності на землю громадяни мають право самостійно подати документи до ДПС для коректного нарахування податку

Житлова нерухомість, що визнана непридатною для проживання рішенням місцевої ради, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно. Для підтвердження такого статусу власник повинен отримати відповідне рішення органу місцевого самоврядування. Обстеження стану житлових будинків проводять житлово–експлуатаційні організації, а остаточне рішення щодо подальшого використання або знесення приймає виконавчий комітет місцевої ради

Законом №4536 з 1 жовтня 2025 року змінюються правила оподаткування земель, що використовуються гірничодобувними підприємствами. Для ділянок із проведеною нормативною оцінкою податок становитиме 8% від її розміру, а для земель без оцінки – 12% від нормативної вартості ріллі по області чи АР Крим

Державна податкова служба підготувала пам'ятку для громадян із детальними інструкціями щодо сплати земельного податку. У ній пояснюється, як правильно заповнити платіжну інструкцію в мобільному додатку банку або надати необхідну інформацію в касі

У суб’єкта господарювання, який уклав з органом місцевого самоврядування (органом виконавчої влади) договір земельного сервітуту як на платній так і безоплатній основі, не вбачається підстав для виникнення податкових зобов’язань з плати за землю за земельні ділянки (їх частини), щодо яких встановлено земельний сервітут на користь таких суб’єктів

Фізичні особи, які вийшли на пенсію не за віком, а за вислугу років, по інвалідності, у разі втрати годувальника тощо, після досягнення ними віку та за наявності відповідного страхового стажу, встановлених ст. 26 Закону №1058 (мають право на пенсію за віком), можуть отримати пільгу щодо сплати земельного податку за земельні ділянки, що належать їм на правах приватної власності (за винятком земельних паїв) незалежно від виду призначеної пенсії

Податківці роз'яснюють, що легковий автомобіль, який відповідає критеріям оподаткування транспортним податком (вік до 5 років та вартість понад 375 мінімальних зарплат) і включений до Переліку Мінекономіки після 1 лютого звітного року, все одно є об'єктом оподаткування починаючи з 1 січня цього ж року

Земельний податок є складовою плати за землю, і сплачують його власники земельних ділянок або землекористувачі, що мають право постійного користування. Якщо фізична особа – засновник фермерського господарства надала свою ділянку для ведення діяльності, важливо розуміти, хто в такому випадку є платником податку: власник чи господарство

Податківці пояснили, хто є платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо об’єкт нерухомості перебуває у спільній власності

Податкове повідомлення-рішення про сплату податку на нерухоме майно надсилається поштою за податковою адресою власника. Проте у разі, якщо повідомлення не надійшло, власнику необхідно самостійно перевірити інформацію

Земельний податок сплачується іноземною юридичною особою – нерезидентом самостійно з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку (у т. ч. на земельну ділянку під будівлями, спорудами (їх частинами)). При цьому, до придбання нерухомого майна або отримання майнових прав на таке майно в Україні, такий нерезидент зобов’язаний стати на облік до контролюючого органу за місцезнаходженням нерухомого майна (земельної ділянки)

У разі переходу суб’єктом господарювання – платником єдиного податку четвертої групи на третю групу єдиного податку, фізичні особи, які передали в оренду земельні ділянки, земельні частки (паї) такому платнику, втрачають право користування пільгою зі сплати земельного податку