
Податок на майно
10.09.2026
НГО земельної ділянки у 2026 році: порядок подання витягу та застосування нових показників
Податківці нагадали, у яких випадках платники плати за землю зобов’язані подавати витяг із технічної документації про НГО. Документ подається при першій декларації та після затвердження нової оцінки земельної ділянки

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки подається платниками до контролюючого органу у двох випадках.
Відповідно до п. 286.2 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), витяг із технічної документації про НГО подається:
- при поданні першої декларації платником (фактичного початку діяльності як платника плати за землю);
- у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.
Водночас власники або користувачі земельних ділянок можуть отримувати витяги з НГО необмежену кількість разів. Проте для визначення податкового зобов’язання з плати за землю застосовуються лише ті показники, які набрали чинності в установленому порядку
Коли нова НГО впливає на суму податку?
Нові дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки використовуються для розрахунку плати за землю з моменту, коли такі дані набирають чинності.
Набрання чинності рішень рад про встановлення нормативної грошової оцінки земельних ділянок врегульовано в статті 271 ПКУ.
Органи місцевого самоврядування:
- приймають рішення про встановлення або оновлення НГО;
- оприлюднюють його до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, у якому планується застосування нової оцінки.
Якщо рішення оприлюднено пізніше, воно застосовується не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.
Винятки із загального правила
Положення ПКУ щодо набрання чинності рішень не поширюються на рішення рад щодо:
- НГО земельних ділянок державної та комунальної власності, розташованих за межами населених пунктів, які надаються в оренду;
- земель, НГО яких раніше не проводилась або не була затверджена належним чином, за умови, що розмір такої нормативної грошової оцінки земельних ділянок перевищує розмір НГО відповідної площі ріллі по області.
У таких випадках рішення ради:
- оприлюднюється не пізніше 10 днів з дня прийняття відповідного рішення;
- застосовується з першого числа другого місяця, наступного за місяцем прийняття.
Поширена помилка платників
Платники отримують і застосовують витяги про нормативну грошову оцінку землі за Методикою, затвердженою постановою КМУ від 03.11.2021 №1147 (далі – Постанова №1147), навіть якщо після 2021 року орган місцевого самоврядування не приймав і не оприлюднював рішення про затвердження нової технічної документації з НГО для цих земель.
Таке застосування може призвести як до заниження, так і до завищення податкових зобов’язань.
Водночас п. 4 Постанови №1147 передбачає: технічна документація з нормативної грошової оцінки, затверджена раніше (до набрання чинності новою Методикою) з урахуванням вимог ст. 271 ПКУ, залишається чинною до моменту, коли почне застосовуватися рішення відповідної ради про затвердження нової технічної документації.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Податок за землю: хто (НЕ) заплатить у 2026 році
Купив і продав за місяць нерухомість: чи потрібно сплачувати податок
Особливості подання податкової декларації з плати за землю у 2026 році
Юридична особа не використовує с/г землю у діяльності: чи потрібно розраховувати МПЗ
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Витрати діяльності
12.10.2026
У договорі оренди вказана загальна сума оренди, в акті – за м²: чи визнають витрати
Юридична особа – загальна система, неплатник ПДВ, орендує приміщення під офіс. В договорі вказана загальна площа оренди та загальний місячний розмір орендної плати за користування приміщенням (без фіксації вартості м²). Орендодавець у своїх документах (рахунки, акти) в якості одиниці виміру вказує саме м². На нашу думку, оскільки вартість м² не зафіксована в договорі, доцільніше вказувати «грн» або «послуга». Чи є податкові ризики в такому оформленні документів контрагентом для підприємства-орендатора?

Військовий облік
12.10.2026
Чи потрібно носити приписне із собою, якщо є «Резерв+»: що варто знати
Чи потрібно носити із собою старе паперове приписне, якщо військово-обліковий документ уже є в «Резерв+»? Основним підтвердженням військового обліку сьогодні є актуальний військово-обліковий документ – електронний або паперовий із QR-кодом. Водночас старе приписне не варто викидати: воно може містити важливі відомості про попередній обліковий статус. Пояснюємо, чи потрібно зберігати приписне та на що звернути увагу в разі розбіжностей із даними реєстру

Бронювання, критичність
12.10.2026
Бронювання працівників оборонних підприємств: Мінекономіки пропонує ліміт у 85%, Міноборони – у 100%
Мінекономіки, за інформацією волонтера Ігоря Федірка, запропонувало обмежити бронювання працівників критично важливих підприємств оборонно-промислового комплексу до 85% замість 100%. Проєкт постанови надійшов на погодження до Міноборони. Представники галузі наголошують, що виробництву зброї потрібні додаткові працівники, а можливі зловживання варто перевіряти на рівні конкретних підприємств. Це питання вже зацікавило народного депутата Олександра Федієнка, який готує запит до Мінекономіки. Водночас, Міністерство оборони України виступає за максимальне бронювання людського капіталу оборонно-промислового комплексу від мобілізації, заявив міністр оборони Євгеній Хмара під час зустрічі з журналістами

Готівкові кошти, розрахунки
12.10.2026
Матеріальна допомога працівникам 2026: розрахунок та обмеження
Про види матеріальної допомоги для працівників, зокрема нецільову, цільову допомогу, а також допомогу на оздоровлення та лікування, а також про умови надання, порядок оформлення заяв і наказів, бухгалтерський облік таких виплат розповідаємо у статті

ФОП
12.10.2026
Отримали платіж з призначенням «поповнення рахунку»? Як не втратити статус єдинника
ФОП 2 група отримав оплату від іншого ФОП з призначенням платежу «поповнення рахунку». Якщо отримаємо від клієнта лист з уточненням призначення платежу, де буде вказано «за рекламні послуги» (згідно КВЕД ФОПа), чи не буде питань від податківців?

Працевлаштування, переведення
12.10.2026
Як оформити студента на роботу: вимоги до трудового договору та оплати праці від Держпраці
Студентський трудовий договір дає змогу поєднати навчання з виконанням реальних трудових обов’язків безпосередньо на робочому місці. За таким договором роботодавець має офіційно працевлаштувати здобувача освіти, виплачувати зарплату з дотриманням мінімальних державних гарантій і подати повідомлення до податкової про прийняття на роботу

Створення суб'єкта, зміни
12.10.2026
Зміна КБВ або структури власності: 30 робочих днів на оновлення даних у ЄДР
Зміна учасника підприємства, кінцевого бенефіціарного власника (КБВ) або структури власності може вимагати оновлення відомостей у ЄДР. Юридична особа має повідомити державного реєстратора про відповідні зміни протягом 30 робочих днів, а самостійно виявлені помилки в раніше поданих даних виправити протягом трьох робочих днів. Також повідомлення потрібне, якщо під час реєстрації інших змін структура власності та відомості про КБВ залишилися без змін

Бронювання, критичність
12.10.2026
12-18 жовтня ДАР призупинить подання заявок на критичність агропідприємств: що зміниться
З 12 до 18 жовтня у Державному аграрному реєстрі тимчасово призупинять подання заявок на визначення підприємств агропромислового комплексу критично важливими. Після технічного налаштування ДАР підприємства зможуть подавати заявки до Мінагрополітики вже за новими критеріями, затвердженими наказом від 02.09.2026 №11

Бронювання, критичність
12.10.2026
З 18 жовтня нові критерії критичності від Мінагро: які вимоги та коли подавати документи
Мінагрополітики затвердило нові критерії, за якими підприємства аграрної, лісової, рибної та суміжних сфер визначатимуть як критично важливі. Нові правила набирають чинності 18 жовтня 2026 року та передбачають, зокрема, оновлені вимоги щодо площі земель, доходу, кількості працівників і профільних видів діяльності. Водночас підприємствам із чинним статусом не потрібно повторно подавати документи до завершення строку дії рішення. Розповідаємо, які критерії діятимуть за новими правилами та коли можна подавати документи на отримання або підтвердження критичності

Пенсія, соцпільги
12.10.2026
Немає трудової книжки – стаж не втрачено: як підтвердити роки роботи для пенсії – рішення Уряду
Уряд змінив порядок підтвердження страхового стажу, якщо трудової книжки немає, записи в ній відсутні або документи втрачені через бойові дії чи окупацію. Насамперед використовуватимуть дані державних електронних реєстрів, а за їх відсутності – інші документи або показання щонайменше двох свідків

Податок на прибуток
12.10.2026
Ціна контрольованої операції з урахуванням кредит-ноти: роз’яснення податківців
Податківці роз’яснили порядок визначення ціни контрольованої операції для цілей застосування пп. 140.5.2 ПКУ, якщо після придбання товарів у нерезидента товариство отримало кредит-ноту (знижку). У такому випадку необхідно використовувати ціну контрольованої операції з урахуванням кредит-ноти

ПДВ
12.10.2026
ДПС: як відображати продаж корпоративних прав у декларації з ПДВ у 2026 році
Продаж корпоративних прав не є об'єктом оподаткування ПДВ, однак такі операції все одно потрібно відображати у податковій звітності. Податківці також нагадали, що в окремих випадках платнику доведеться застосовувати правила розподілу податкового кредиту за статтею 199 ПКУ

ЄСВ
12.10.2026
19 жовтня – останній день сплати ЄСВ ФОПами за ІІІ квартал
ФОПи повинні сплачувати єдиний соціальний внесок (ЄСВ) у встановлені законодавством строки. У 2026 році за ІІІ квартал 2026 року останній день сплати припадає на 19 жовтня (понеділок). Водночас важливо знати правильні реквізити для платіжок, мінімальний і максимальний розмір внеску, а також можливості сплати через єдиний рахунок










