Обов’язкова звітність для рієлторів до ДПС: штрафи за порушення строків і правил

Рієлтори, які виступають посередниками при оренді нерухомості, мають окремий обов’язок перед податковою – звітувати про укладені договори за участю фізосіб-орендодавців. Така інформація подається у визначені строки та за встановленою формою, і її ігнорування може призвести до штрафів. Водночас обов’язок виникає лише за наявності фактично укладених угод у звітному періоді. Якщо ж договори не укладались – звітувати не потрібно

3

192

Чи повинні рієлтори надсилати до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості, за якими однією із сторін були фізособи – орендодавці, (у тому числі, якщо такі договори за їх посередництвом не укладалися)?

Суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтори), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості (за формою згідно наказу Мінфіну від 13.05.2017 №497) до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації в строки, передбачені для подання податкового розрахунку, за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику (пп. 170.1.6 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).

За порушення порядку та / або строків подання зазначеної інформації рієлтер несе наступну відповідальність:


  1. накладення штрафу в розмірі 680 грн за кожне таке порушення.
  2. дії вчинені суб’єктом, до якого протягом року було застосовано штраф за таке порушення, – накладення штрафу в розмірі 1360 грн за кожне таке порушення (п. 119-1.3 ПКУ).


Терміни подання інформації рієлторами:


  1. ФОП – протягом 40 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) кварталу;
  2. юридичні особи – протягом 20 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця (пп. 49.18.1 ПКУ).
Враховуючи викладене, суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), та уклали у звітному періоді цивільно-правові договори про оренду нерухомості, за якими однією із сторін є фізичні особи, зобов’язані надсилати Інформацію за місцем своєї реєстрації. У разі якщо такі договори не укладалися, Інформація не подається

Джерело: ЗІР, категорія 103.09


Читайте більше:


ФОП - рієлтор: чи потрібно реєструватися в Держфінмоніторингу

ДПС контролює рієлторів: зарплати, звітність та державна реєстрація нерухомості

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

192

6

298

1

35

5

191

1

9

5

187

3

26

1

21

1

833

3

1755

4

188

1

31

4

262

3

760

3

27

7

695

3

68

3

33

3

55

3

34

4

264