Купив і продав за місяць нерумість: чи потрібно сплачувати податок

Фізична особа, яка придбала та продала об’єкт нерухомості в межах одного календарного місяця, за наявності належного документального підтвердження не зобов’язана сплачувати податок на нерухоме майно

3

18

Фізичній особі, яка придбала та продала об’єкт нерухомості в межах одного місяця, за наявності документального підтвердження, що засвідчує перехід прав власності від продавця до покупця, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за такий об’єкт контролюючими органами не нараховується

База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізосіб, обчислюється ДПС на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та / або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.


У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому він набув право власності (п. 266.8 Податкового кодексу України).

Відповідно, у випадку придбання та продажу нерухомості фізичною особою впродовж одного місяця, обов’язку сплати податку на нерухомість не наступає

На підтвердження проведених операцій фізична особа повинна мати та за необхідності надати контролюючим органам копії Договорів купівлі-продажу.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Пільги з податку на нерухоме майно для юросіб: умови застосування у 2026 році і їх відображення в Декларації

Податок на нерухоме майно: платники, порядок і строки сплати

Податок на нерухомість 2026: як юридичним особам відзвітувати без помилок

«Дешева» оренда: наслідки для орендодавця

Придбання нерухомості: як розрахувати податок та подати уточнюючу декларацію

Продаж нерухомості: як розрахувати податок та подати уточнюючу декларацію


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

18

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

1

2

1

5

1

9

3

375

11

32147

5

2079

2

9

10

11849

1

555

4

237

3

57

3

65

5

114

3

45

3

63

3

109

3

36

4

24

5

852