
Податок на майно
27.02.2026
Реєстрація юрособи в житлі засновника: чи можна застосувати пільгу з податку на нерухомість
Чи може фізична особа – засновник юридичної особи скористатися пільгою зі сплати податку на нерухоме майно, якщо за адресою її житла зареєстрована компанія? Податківці наголошують: якщо об’єкт житлової нерухомості використовується у підприємницькій діяльності, право на пільгу втрачається. Визначальним є фактичне використання приміщення, а не лише форма власності

Чи може фізособа – засновник юрособи застосувати пільгу зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до об’єкта житлової нерухомості, за адресою якого зареєстрована така юрособа?
Пільги зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не надаються, зокрема, на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності) (пп. 266.4.3 Податкового кодексу України).
Податковою адресою платника податків – фізичної особи визнається місце її проживання, за яким вона береться на облік як платник податків у контролюючому органі.
Податковою адресою юридичної особи (відокремленого підрозділу юридичної особи) є місцезнаходження такої юридичної особи, відомості про що містяться у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань.
При цьому, місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку (ст. 93 Цивільного кодексу України).
Отже, фізична особа – засновник юридичної особи не може застосувати пільгу зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до об’єкта житлової нерухомості за адресою якого зареєстрована дана юридична особа
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Податок за землю: хто (НЕ) заплатить у 2026 році
Податок на нерухоме майно: платники, порядок і строки сплати
Податок на нерухомість 2026: як юридичним особам відзвітувати без помилок
Декларація з плати за землю: практичні кейси для звітності на 2026 рік
✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
ФОП
16.10.2026
Договір франшизи між ФОП: як оформити відносини та які ризики для ЄП
Франшиза між ФОП – законна модель бізнесу, але її податкове оформлення має нюанси. Зокрема, роялті не включаються до доходу ФОП на єдиному податку, а формальна передача бренду без реальної бізнес-системи може викликати запитання податкової щодо можливого дроблення бізнесу. Що потрібно врахувати перед укладенням договору франшизи, як оподатковуються роялті та які ризики варто оцінити заздалегідь?

Кадрова робота
16.10.2026
Угода про нерозголошення (NDA): чи законні штрафи для працівників за розголошення інформації
Угода про нерозголошення (NDA) допомагає роботодавцю захистити комерційну таємницю, клієнтські бази, фінансові дані й іншу конфіденційну інформацію. Проте підписаний документ не дає права забороняти працівнику захищати свої трудові права, звертатися до суду чи повідомляти компетентні органи про порушення. Розбираємо, які обмеження є законними, чи можна штрафувати працівника за порушення NDA та на що звернути увагу під час укладення угоди

Бронювання, критичність
16.10.2026
Нові правила бронювання хочуть скасувати: проєкт постанови №16160
Нові правила бронювання працівників викликали спротив бізнесу: підприємства вимагають зберегти можливість бронювати до 100% персоналу для ОПК, енергетики та критичної інфраструктури. Нардеп Ярослав Железняк зареєстрував проєкт постанови, яким пропонує скасувати рішення Кабміну від 13 жовтня, провести консультації з бізнесом і обмежити повноваження Координаційного центру дорадчою функцією. Чи переглянуть урядові зміни до правил бронювання – стане зрозуміло після подальшого розгляду

ЄСВ
16.10.2026
ФОП зареєстрований у серпні, а на 2 групі з вересня: скільки ЄСВ сплачувати за 3 квартал
ФОП зареєструвався 12 серпня 2026 року, на 2 групі ЄП буде з 01.09.2026. В Дії є сповіщення про сплату ЄСВ повністю за весь 3 квартал - 5707,02 грн. Чи потрібно сплатити повний ЄСВ за місяць, в якому відбулась державна реєстрація ФОП, якщо доходу не було? Чи потрібно сплачувати за весь 3 квартал 2026? Яка сума ЄСВ до сплати?

Робочий час, графіки роботи
16.10.2026
Робочі та вихідні дні в листопаді 2026 року: скільки працюємо
У листопаді 2026 року – 30 календарних днів, 21 робочий день і 9 вихідних. Святкових і неробочих днів за ст. 73 КЗпП немає. За п’ятиденного робочого тижня норма робочого часу становить 168 годин при 40-годинному робочому тижні. Наводимо норми тривалості робочого часу для різних графіків роботи

Готівкові кошти, розрахунки
16.10.2026
Валютний нагляд у 2026 році: строки розрахунків за експортом та імпортом і штрафні санкції
У 2026 році ДПС продовжує контролювати дотримання бізнесом граничних строків розрахунків за експортно-імпортними операціями. Загальний строк становить 180 календарних днів, а для експорту окремих зернових та олійних культур з 1 липня 2026 року – 150 днів. За прострочення передбачена пеня – 0,3% за кожен день, але не більше суми неодержаної виручки або вартості недопоставлених товарів. Розглянемо основні правила валютного нагляду та ризики для суб’єктів ЗЕД

Готівкові кошти, розрахунки
16.10.2026
Ліміти готівкових розрахунків в операціях з нерухомістю: що важливо знати
НБУ встановив чіткі обмеження на готівкові розрахунки залежно від статусу учасників операції. Для бізнесу ліміт становить 10 000 грн між суб’єктами господарювання та 50 000 грн – у розрахунках із фізособами. Аналогічне обмеження у 50 000 грн діє і для фізичних осіб між собою, зокрема при укладенні нотаріальних договорів. Усі платежі понад ці суми повинні здійснюватися виключно у безготівковій формі через банки або інші платіжні сервіси

Заробітна плата
16.10.2026
Виплата зарплатного авансу наперед: чому не можна і як оформити правильно
Працівник попросив виплати зарплатний аванс «на перед» за декілька місяців у сумі 70 тис. грн, при тому залишок заробітної плати будуть виплачувати правильно. Як документально оформити цей «перевиплачений аванс»? Можливо від нього попросити заяву, де він чітко пропише з яких місяців цей аванс складається?

Звільнення, скорочення
16.10.2026
За яких умов ВПО може отримати допомогу від Держпраці у 2026 році
Внутрішньо переміщені особи, які не можуть звільнитися через бойові дії або окупацію за місцем роботи, мають право припинити трудовий договір в односторонньому порядку. Для цього потрібно подати до центру зайнятості за місцем проживання заяву на ім’я роботодавця. Після припинення трудового договору людина може набути статусу безробітного, звернутися по допомогу з безробіття та отримувати соціальні послуги

Особи з інвалідністю
16.10.2026
Новий звіт для роботодавців до 9 листопада: хто подає форму та як розрахувати внесок
З 1 жовтня 2026 року роботодавці вперше подають новий Звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. За І–ІІІ квартали 2026 року його потрібно подати до 9 листопада, а якщо за результатами розрахунку визначено суму внеску – сплатити її до 19 листопада. Розповідаємо, хто звітує, як подати форму та на що звернути увагу під час розрахунку внеску

Податкова та фінзвітність
16.10.2026
Податковий розрахунок для ФОП: як скоригувати рядки 07 – 101 заголовної частини
У заголовній частині Розрахунку ФОП / НПД зазначаються відомості про основний вид економічної діяльності, ознаку платника ЄСВ, кількість працівників та створених нових робочих місць. При цьому рядки 07–082 коригуванню не підлягають. Виправити помилки у кількісних показниках рядків 091, 091.1, 091.2, 092 та 101 можна лише шляхом подання Розрахунку з типом «Звітний новий». При цьому в ньому зазначають лише виправлений показник, а обов’язкові реквізити рядків 01–05 та 031 мають бути заповнені

Працевлаштування, переведення
16.10.2026
Переведення чи переміщення працівників в іншу область: необхідність згоди та інформування ТЦК у 2026 році
Переводимо працівників з однієї області в іншу без зміни посади і окладів: це переведення чи переміщення? Чи потрібна згода від працівників? Чи подавати на кожного окремо додаток 4 до ТЦК?

Розрахунки за ЦПД
16.10.2026
Винагорода за ЦПД в додатку 4ДФ: як заповнити розділ І та кого включати до рядка 05
Винагорода за цивільно-правовим договором (ЦПД) має свої особливості відображення в Об’єднаній звітності. Щоб правильно заповнити додаток 4ДФ, бухгалтеру потрібно знати, коли показувати нарахування та виплату винагороди, як відображати показники чисельності. Проте це у статті нижче

Заборгованість
16.10.2026
Повернення позики від нерезидента: чи оподатковується сума та чи потрібно подавати декларацію
Основна сума позики, повернена нерезидентом відповідно до умов договору, не включається до оподатковуваного доходу фізичної особи та не оподатковується ПДФО і військовим збором. Водночас, якщо фізособа зобов’язана подавати річну декларацію про майновий стан і доходи з інших підстав, у ній потрібно зазначити й такі неоподатковувані доходи

Бронювання, критичність
16.10.2026
З 18 жовтня нові критерії критичності від Мінагро: які вимоги та коли подавати документи
Мінагрополітики затвердило нові критерії, за якими підприємства аграрної, лісової, рибної та суміжних сфер визначатимуть як критично важливі. Нові правила набирають чинності 18 жовтня 2026 року та передбачають, зокрема, оновлені вимоги щодо площі земель, доходу, кількості працівників і профільних видів діяльності. Водночас підприємствам із чинним статусом не потрібно повторно подавати документи до завершення строку дії рішення. Розповідаємо, які критерії діятимуть за новими правилами та коли можна подавати документи на отримання або підтвердження критичності

Податкова та фінзвітність
16.10.2026
Як правильно заповнити звіт про використання КОРО і РК у 2026 році
Суб’єкти господарювання, які використовують РРО, КОРО та розрахункові книжки, зобов’язані подавати звіт за формою №ЗВР-1 у встановлені строки. Особливу увагу слід приділити коректному відображенню сум розрахунків, податків і повернень, щоб уникнути помилок і можливих санкцій

Сільгоспдіяльність
16.10.2026
Приєднання юросіб: як розрахувати 75% частку сільгосптоваровиробництва у 2026 році
ДПС роз’яснила особливості перебування на єдиному податку четвертої групи сільгосптоваровиробників у разі реорганізації шляхом приєднання. Правонаступник може зберегти статус платника ЄП 4 групи за умови, що всі учасники реорганізації дотрималися вимоги щодо частки сільськогосподарського товаровиробництва не менше 75% за попередній рік. Водночас у разі переходу нових земельних ділянок до правонаступника виникає обов’язок донарахувати єдиний податок і подати відповідну уточнюючу та звітну декларації





