У податківців запитали:
Чи можуть власники житлової та/або нежитлової нерухомості для проведення звірки з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в частині визначення належності будівлі до того чи іншого класу будівель надавати підтверджуючі документи, відмінні від витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (технічні паспорти на будівлі, рішення суду, витяги з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації тощо)?
Податківці проаналізували вимоги п. 266.7 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) та зауважили наступне.
Визначення належності будівель до того чи іншого класу будівель проводиться на підставі документів, що підтверджують право власності, з врахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення такого об’єкта нерухомості, згідно з Національним «Класифікатором будівель і споруд» НК 018:2023, затвердженим наказом Мінекономіки від 16.05.2023 №3573.
Разом із тим, врахувавши приписи п. 266.7 ПКУ, податківці дійшли висновку:
власники житлових та нежитлових об’єктів для проведення звірки даних з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в частині визначення належності будівлі до того чи іншого класу будівель можуть надавати інші документи, відмінні від витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що офіційно підтверджують характеристики об’єкта.
Джерело: ЗІР, Категорія: 106.07
Читайте більше:
ДПС почала надсилати ППР з податку на майно за 2025 рік
Чи можуть місцеві ради збільшувати пільгову площу нерухомості
Податок на нерухомість: чи діють пільги для садових і дачних будинків
Податок на спільну нерухомість: правила перерахунку за заявою до ДПС
Як уникнути помилкових нарахувань податку на нерухомість? Звірте свої дані з ДПС
