Алгоритм дій для звірки податкових даних платником податку на нерухоме майно

Платники податку на нерухоме майно мають можливість звернутися до податкових органів для звірки даних щодо своїх об’єктів нерухомості, ставки податку та інших важливих показників. Це допомагає уникнути помилок у нарахуванні податку та забезпечити правильність обліку

Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо:


  1. кількості та видів об’єктів житлової і/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності;
  2. загальної площі таких об’єктів;
  3. права на користування пільгою із сплати податку;
  4. розміру ставки податку;
  5. нарахованої суми податку (п.п. 266.7.3 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).


Алгоритм звірки


  1. Платник звертається з письмовою заявою до ДПС.
  2. Платник надає оригінали відповідних документів, зокрема, документів на право власності.
  3. У разі виявлення розбіжностей ДПС за податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку.
  4. ДПС надсилає (вручає) платнику нове податкове повідомлення-рішення
  5. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
Як звернутись?
  1. Особисто до територіального органу ДПС;
  2. Через електронний кабінет платника;
  3. Поштою – на адресу контролюючого органу за місцем податкової адреси.


У випадках, коли в податковій базі відсутні дані про об’єкт нерухомості, але платник подав правовстановлюючі документи, податок нараховується за даними платника до отримання офіційної інформації від реєстраційних органів (абз. 2 п.п. 266.7.4 ПКУ).


Також громадяни можуть переглядати сформовані податкові повідомлення в Електронному кабінеті платника в розділі:


  1. «ЕК для громадян» → «Загальна інформація про платника» → «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)».
Куди звертатись фізичним особам – власникам кількох об’єктів нерухомості в різних населених пунктах для звірки даних?

Фізична особа, яка володіє кількома об’єктами житлової чи нежитлової нерухомості, розташованими в різних населених пунктах, може звернутися до контролюючого органу за місцем податкової адреси (тобто за місцем проживання / реєстрації).


Джерело: ДПС


Матеріали на тему:


Виробничі будівлі використовуються, як адміністративно-побутові: що з податком на майно

Оподаткування нерухомості: п'ять ключових елементів, про які необхідно знати

Чи сплачується податок на нерухомість за об’єкт незавершеного будівництва

Хто сплачує податок на нерухомість, якщо власників декілька

Податок на нерухоме майно 2025

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇