Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо:
- кількості та видів об’єктів житлової і/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності;
- загальної площі таких об’єктів;
- права на користування пільгою із сплати податку;
- розміру ставки податку;
- нарахованої суми податку (п.п. 266.7.3 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Алгоритм звірки
- Платник звертається з письмовою заявою до ДПС.
- Платник надає оригінали відповідних документів, зокрема, документів на право власності.
- У разі виявлення розбіжностей ДПС за податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку.
- ДПС надсилає (вручає) платнику нове податкове повідомлення-рішення
- Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
Як звернутись?
- Особисто до територіального органу ДПС;
- Через електронний кабінет платника;
- Поштою – на адресу контролюючого органу за місцем податкової адреси.
У випадках, коли в податковій базі відсутні дані про об’єкт нерухомості, але платник подав правовстановлюючі документи, податок нараховується за даними платника до отримання офіційної інформації від реєстраційних органів (абз. 2 п.п. 266.7.4 ПКУ).
Також громадяни можуть переглядати сформовані податкові повідомлення в Електронному кабінеті платника в розділі:
- «ЕК для громадян» → «Загальна інформація про платника» → «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)».
Куди звертатись фізичним особам – власникам кількох об’єктів нерухомості в різних населених пунктах для звірки даних?
Фізична особа, яка володіє кількома об’єктами житлової чи нежитлової нерухомості, розташованими в різних населених пунктах, може звернутися до контролюючого органу за місцем податкової адреси (тобто за місцем проживання / реєстрації).
Джерело: ДПС
Матеріали на тему:
Виробничі будівлі використовуються, як адміністративно-побутові: що з податком на майно
Оподаткування нерухомості: п'ять ключових елементів, про які необхідно знати
Чи сплачується податок на нерухомість за об’єкт незавершеного будівництва