
З 1 жовтня 2025 року спрощено порядок справляння плати за землю у разі зміни власника нерухомості.
Такі нововведення внесені Законом України від 16.07.2025 №4536-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про інтегроване запобігання та контроль промислового забруднення» та з метою удосконалення окремих положень податкового законодавства», який набрав чинності з 01.10.2025.
Умови набуття права власності на майно:
- у разі набуття права власності на будинок, будівлю чи споруду, право власності на земельну ділянку, на якій розміщено об’єкт, переходить до нового власника автоматично;
- якщо земельна ділянка перебуває у користуванні (зокрема в оренді), то до набувача нерухомості переходить і право користування нею (ст. 120 Земельного кодексу України).
Право власності або користування земельною ділянкою виникає з моменту його державної реєстрації. Власники землі та землекористувачі починають сплачувати плату за землю з дня виникнення відповідного права.
Нові правила спрямовані на спрощення процесу переходу обов’язку сплати плати за землю при зміні власника нерухомості, уникнення подвійної сплати та підвищення прозорості розрахунків із бюджетом.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Пільга із земельного податку: коли почне діяти, якщо заяву подано із запізненням
Фізособа викуповує орендовану земельну ділянку: відколи сплачується земельний податок
Нові земельні об’єкти – нова декларація
Власники будівель без оформленої землі: чи треба платити податок
Плата за землю: куди звертатися для звірки даних