Короткострокове володіння земельною ділянкою: чи подавати декларацію з плати за землю

Якщо юридичною особою в межах одного календарного місяця поточного року була придбана і відчужена земельна ділянка, то така юридична особа подає Декларацію, в якій визначає податкове зобов’язання по земельному податку за фактичний період перебування у неї земельної ділянки у власності у поточному році

4

396


Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 01 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та / або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) на поточний рік з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями (п. 286.2 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).

Подання такої Декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних Декларацій

При поданні першої Декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а надалі такий витяг подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.


Платник плати за землю має право подавати щомісяця звітну Декларацію, що звільняє його від обов’язку подання податкової декларації не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним (п. 286.3 ПКУ).


За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає Декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним (абз. 1 п. 286.4 ПКУ).


Підставою для нарахування земельного податку є:


  1. дані державного земельного кадастру;
  2. дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
  3. дані державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю);
  4. дані сертифікатів на право на земельні частки (паї);
  5. рішення органу місцевого самоврядування про виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв);
  6. дані інших правовстановлюючих документів, якими посвідчується право власності або право користування земельною ділянкою, право на земельні частки (паї);
  7. дані Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією (п. 286.1 ПКУ).


Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Таким чином, якщо юридичною особою в межах одного календарного місяця поточного року була придбана і відчужена земельна ділянка, то така юридична особа подає Декларацію, в якій визначає податкове зобов’язання по земельному податку за фактичний період перебування у неї земельної ділянки у власності у поточному році. При цьому у колонці 7 розділу І Декларації зазначається частка днів у місяці, розрахована за формулою: кількість днів володіння або користування у місяці / загальна кількість днів у місяці (примітка 12 до Декларації)

Джерело: ДПС


Читайте більше:


Особливості подання податкової декларації з плати за землю у 2026 році

Податкова декларація з плати за землю: порядок подання і заповнення

У яких випадках ФОП повинен подавати декларацію з плати за землю

Нова ділянка або уточнення: як подавати декларацію з плати за землю

Земельний податок: ТОП-5 актуальних питань 2025 року


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
4

396

2

98

3

341

2

152

2

12

2

23

2

9

2

19

2

27

4

613

1

37

1

32

1

110

10

1533

4

1336

4

552

1

15

7

7260

1

9

1

18

1

541