Безкоштовні модулі ТОПових професій доступні!

10-річна гарантія на нову нерухомість: Уряд підтримав відповідні зміни

Уряд підтримав ініціативу щодо запровадження щонайменше 10-річної гарантії на якість нових об’єктів нерухомості з моменту їх прийняття в експлуатацію. Якщо протягом цього строку будуть виявлені недоліки, що впливають на експлуатаційну придатність об’єкта, замовник будівництва має їх усунути або компенсувати власнику витрати на ремонт

1

13

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Уряд підтримав ініціативу Мінрегіону, запровадити щонайменше 10-річну гарантію на якість нових об’єктів нерухомості – від моменту прийняття їх в експлуатацію. Для запровадження цих змін пропонується внести зміни, зокрема, до:


  1. Цивільного кодексу України;
  2. Закону України від 17.02.2011 №3038-VI «Про регулювання містобудівної діяльності».


Заступник Міністра у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб Наталія Козловська зазначила:

Людина, яка купує нову нерухомість, має бути захищена не лише в момент її придбання. Ми пропонуємо запровадити щонайменше 10-річну гарантію на якість об’єкта. Якщо протягом цього часу власник виявить недоліки, які впливають на експлуатаційну придатність нерухомості, він зможе вимагати від замовника будівництва їх усунути. Якщо власник усуне недоліки самостійно, замовник має відшкодувати ці витрати.

За якість об’єкта протягом гарантійного строку відповідатиме замовник будівництва або його правонаступник.


Нові правила стосуватимуться:


  1. завершених об’єктів, прийнятих в експлуатацію;


Нові правила не стосуватимуться:


  1. об’єктів, збудованих на підставі будівельного паспорта;
  2. окремих об’єктів з незначними наслідками СС1, роботи на яких виконувалися господарським способом.


Як це працюватиме після прийняття змін:


Якщо власник протягом 10-річного гарантійного строку виявить недоліки, він повідомляє про них замовника будівництва.


Недоліки, які впливають на можливість нормально користуватися нерухомістю, підтверджує звітом сертифікований фахівець за результатами обстеження.


Замовник будівництва протягом 30 днів має запропонувати, як і в які строки усунути недоліки або надати обґрунтовану відмову.


Власник погоджує запропонований спосіб або відмовляється від нього протягом 7 днів.

Після погодження замовник усуває недоліки у визначені строки. Власник також може усунути їх самостійно або залучити інших фахівців. У такому разі замовник будівництва має повністю компенсувати витрати на ремонт.

Джерело: Мінрегіон


Читайте більше:


Відмову в МУО можна оскаржити: що правда, а що міф

В Україні оновлять будівельні норми для житлових будинків

Видачу МУО автоматизують: у ЄДЕССБ запрацює новий механізм

Держава і бізнес обговорили 3 ключові напрями розвитку будівельної галузі вже з 2026 року

Нові правила для виробників будівельної продукції: Мінрозвитку презентувало концепцію переходу

Катерина Чучаліна

Експерт

Катерина Чучаліна

Податковий експерт, адвокат, консультант у спорах з держорганами

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
1

13

1

1

7

2245

4

302

1

7

1

8

1

7

1

8

1

9

1

6

3

62

2

67

2

11

4

117

4

50

2

72

3

36

4

1176

3

16

6

6256