
Сільгоспдіяльність
14.08.2026
Індексація НГО землі: чи враховується коефіцієнт при розрахунку податку та орендної плати
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок для розрахунку земельного податку та орендної плати визначається з урахуванням коефіцієнта індексації. Його значення розраховують на 1 січня поточного року залежно від індексу споживчих цін за попередній рік, а за показника понад 115% застосовується обмеження на рівні 115%. Коефіцієнт індексації НГО застосовується кумулятивно – залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки, зазначеної у відповідній технічній документації. Тож під час визначення розміру плати за землю необхідно враховувати проіндексовану НГО

Чи застосовується коефіцієнт індексації до НГО земельних ділянок для визначення розміру земельного податку та орендної плати?
Плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата) (п.п. 14.1.147 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Базою оподаткування платою за землю є:
- нормативна грошова оцінка (НГО) земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розд. XIІ ПКУ (п.п. 271.1.1 ПКУ);
- площа земельної ділянки, нормативну грошову оцінку якої не проведено (п.п. 271.1.2 ПКУ).
База оподаткування по земельних частках (паях) визначається згідно із даними земельних ділянок, на які фізичні особи мають право як власники земельних часток (паїв), з урахуванням підпунктів 271.1.1 та 271.1.2 ПКУ (абз. 4 п. 271.1 ПКУ).
Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства (п. 289.1 ПКУ)
Величина коефіцієнта індексації НГО (Кі), на який індексується НГО земель і земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), на 01 січня поточного року, визначається за формулою:
- Кi = І:100, де І – індекс споживчих цін за попередній рік (п. 289.2 ПКУ).
У разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відс., такий індекс застосовується із значенням 115.
Коефіцієнт індексації НГО земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель, зазначеної в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель та земельних ділянок
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Коефіцієнт індексації НГО земельної ділянки: практика застосування
Індексація НГО при справлянні плати за землю з юросіб в 2025 році
Податкова декларація з плати за землю: порядок подання і заповнення
Коефіцієнт індексації НГО земель: як врахувати при сплаті податків у 2026 році
Земельний податок - 2026: пільги, сплата, звітність
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Торгівля, послуги
14.08.2026
Які товари вважаються технічно складними: перелік для продавців
Під час продажу товарів, що можуть належати до технічно складних побутових, продавцю важливо перевірити їх наявність у відповідному переліку КМУ. Саме Перелік №231 визначає групи товарів, які для цілей застосування законодавства про РРО та/або ПРРО вважаються такими, що підлягають гарантійному ремонту або гарантійній заміні

Кадрова робота
14.08.2026
Нацагентство кваліфікацій переглядає Класифікатор професій: що зміниться
Національне агентство кваліфікацій винесло на громадське обговорення проєкт оновленого Класифікатора професій до 30 вересня 2026 року. Документ передбачає гармонізацію з міжнародною класифікацією ISCO, перегляд назв професій, вилучення посад, які не є окремими професіями, та формування єдиного сучасного реєстру кваліфікацій

Лікарняні та декретні
14.08.2026
Нові правила розрахунку лікарняних: законопроєкт від Уряду
Кабмін повторно схвалив законопроєкт №15502, який змінює правила соціального страхування для ветеранів та постраждалих працівників. Документ передбачає розширення гарантій для учасників бойових дій і осіб з інвалідністю внаслідок війни при розрахунку страхових виплат. Також пропонується новий механізм оплати лікарняних у разі нещасного випадку на виробництві – ще до завершення офіційного розслідування. Окремо врегульовується порядок подальших перерахунків і компенсацій між роботодавцем та ПФУ

Бронювання, критичність
14.08.2026
Підприємство підтвердило критичність: як перевірити рішення та чи треба перебронювати працівників
Підприємства, які зберегли статус критично важливих та скористалися спрощеною процедурою підтвердження критичності, мають врахувати строки опрацювання документів і порядок перевірки результату. Якщо документи були подані вчасно та критичність підтверджено, чинне рішення продовжує діяти протягом визначеного ним строку, навіть якщо нове рішення ще не відображене в «Дії». При цьому за спрощеною процедурою перебронювання працівників не потрібне

Бронювання, критичність
14.08.2026
До 15 серпня – розгляд заяв, до 1 вересня – оновлений статус: нові деталі щодо критичності підприємств
До 10 серпня 2026 року підприємства, у яких не змінилися критерії визнання критично важливими, можуть скористатися спрощеною процедурою для підтвердження свого статусу. За інформацією, озвученою під час зустрічі Європейської Бізнес Асоціації з представниками профільних державних органів 16 липня, подані заявки планують опрацювати до 15 серпня, а в період з 15 серпня до 1 вересня підприємства, які відповідатимуть встановленим вимогам, отримають оновлений статус критично важливих. Також було анонсовано розширення функціоналу кабінету в «Дії» для контролю квоти на бронювання та наголошено, що реорганізація Мінекономіки, яка триватиме орієнтовно до вересня, не вплине на розгляд документів і процедури визначення критично важливих підприємств

Ліцензії та дозволи
14.08.2026
Чи потрібна ліцензія для виробництва желейних цукерок із вмістом алкоголю: роз'яснення ДПС
Виробництво харчової продукції з додаванням алкоголю не завжди означає необхідність отримання алкогольної ліцензії. Якщо готовий продукт за своїми характеристиками не належить до алкогольних напоїв, вимоги щодо ліцензування можуть не застосовуватися. Саме така ситуація стосується желейних цукерок із вмістом алкоголю, які класифікуються за відповідним кодом УКТ ЗЕД як кондитерські вироби

РРО / ПРРО, фіскальні чеки
14.08.2026
Як зняти РРО з обліку перед закриттям ФОП: покроковий алгоритм
Закриття ФОП передбачає не лише подання заяви про припинення підприємницької діяльності, а й належне скасування реєстрації РРО. Підприємцю необхідно розпломбувати касовий апарат, подати заяву за формою №4-РРО та реєстраційне посвідчення за формою №3-РРО. Зробити це можна дистанційно через Електронний кабінет платника

Статистичні звіти
14.08.2026
Статистична звітність – 2027: велике оновлення розпочато
Держстат розпочав оновлення форм державних статистичних спостережень на 2027 рік. Ми постійно стежимо за повідомленнями від Держстату, і як тільки з'являться нові форми, вони одразу ж будуть додані до нашої таблиці. Зберігайте цей пост у закладки та стежте за оновленнями

Особи з інвалідністю
14.08.2026
Які обов’язки роботодавця при працевлаштуванні осіб з інвалідністю
Роботодавці, які працевлаштовують осіб з інвалідністю, мають забезпечити для них належні умови праці та передбачені законодавством гарантії. Які обов’язки роботодавця при працевлаштуванні осіб з інвалідністю розповідаємо нижче

ПДВ
14.08.2026
Продаж активів нижче собівартості: ризики донарахування ПДВ
Незважаючи на те, що нарахування ПДВ вже давно прямо не залежить від собівартості, в бухгалтерському середовищі завжди є побоювання донарахування податків при здійсненні збиткових операцій. Крім того, часто виникають питання щодо застосування мінімальної бази оподаткування. Розглянемо, які ризики існують при продажу товару (продукції) нижче собівартості і чи пов’язана вона із звичайною ціною і ціною придбання товарів

Податкова та фінзвітність
14.08.2026
Чи коригуються реквізити рядків 07 – 101 заголовної частини Розрахунку ФОП
У заголовній частині Розрахунку ФОП / НПД зазначаються відомості про основний вид економічної діяльності, ознаку платника ЄСВ, кількість працівників та створених нових робочих місць. При цьому рядки 07–082 коригуванню не підлягають. Виправити помилки у кількісних показниках рядків 091, 091.1, 091.2, 092 та 101 можна лише шляхом подання Розрахунку з типом «Звітний новий». При цьому в ньому зазначають лише виправлений показник, а обов’язкові реквізити рядків 01–05 та 031 мають бути заповнені

Готівкові кошти, розрахунки
14.08.2026
Коли сплачувати податки, якщо звітність подано із запізненням
Питання строків сплати податків і зборів напряму пов’язане з моментом виникнення податкового обов’язку платника. Податковий кодекс чітко визначає як початок відліку строків, так і граничні терміни виконання зобов’язань. Водночас на практиці виникають нюанси – зокрема, якщо останній день сплати припадає на вихідний або декларацію подано із запізненням

Перевірки, штрафи
14.08.2026
Збільшення строку до 30 днів на оскарження рішень ДПС: що ще змінює законопроєкт
Кабмін схвалив законопроєкт, який пропонує змінити процедуру адміністративного оскарження рішень податкових органів та узгодити її із Законом «Про адміністративну процедуру». Для платників податків передбачено низку новацій: можливість оскаржувати не лише рішення, а й дії чи бездіяльність податківців, збільшення загального строку оскарження до 30 календарних днів та можливість поновлення пропущеного строку за наявності поважних причин. Окремо встановлюється шестимісячний строк для оскарження бездіяльності контролюючого органу. Аналогічні гарантії планують поширити й на платників ЄСВ

ФОП
14.08.2026
Чи може ФОП – платник ЄП передати нерухомість в управління іншому ФОП або юрособі
ФОП – платник єдиного податку не може передавати в управління нерухоме майно за договором управління, навіть якщо площа такого об’єкта не перевищує обмежень, установлених п.п. 291.5.3 ПКУ. Причина – за договором управління майно передає його власник, тобто фізична особа, а не ФОП як платник єдиного податку. Відповідно, виплати, отримані від управителя, не належать до доходу ФОП – платника ЄП

Податкова та фінзвітність
14.08.2026
Виправлення рядка 091.1 у Звітному новому: чи потрібні додатки до Розрахунку
ТОВ подали об'єднану звітність за липень 2026 року, є квитанція 2 про прийняття. Зараз виявили помилку – відобразили особу з інвалідністю, яка працює за сумісництвом, в рядку 091.1. Як тепер виправити цю помилку? Якщо виправляти через Звітний новий, то чи потрібно подавати додатки до Розрахунку?

Лікарняні та декретні
14.08.2026
Захворіли – що далі: покроковий алгоритм оформлення е-лікарняного
Оформлення е-лікарняного відбувається автоматично після того, як лікар засвідчить тимчасову непрацездатність і сформує медичний висновок в ЕСОЗ. На його підставі Пенсійний фонд створює е-лікарняний в електронному реєстрі листків непрацездатності, якщо пацієнт є застрахованою особою. Працівник отримує повідомлення з номером медичного висновку та е-лікарняного, а роботодавець бачить документ у своєму кабінеті на порталі ПФУ. При цьому медична інформація про пацієнта з ЕСОЗ до реєстру не передається





