Індексація НГО землі: чи враховується коефіцієнт при розрахунку податку та орендної плати

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок для розрахунку земельного податку та орендної плати визначається з урахуванням коефіцієнта індексації. Його значення розраховують на 1 січня поточного року залежно від індексу споживчих цін за попередній рік, а за показника понад 115% застосовується обмеження на рівні 115%. Коефіцієнт індексації НГО застосовується кумулятивно – залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки, зазначеної у відповідній технічній документації. Тож під час визначення розміру плати за землю необхідно враховувати проіндексовану НГО

2

9

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Чи застосовується коефіцієнт індексації до НГО земельних ділянок для визначення розміру земельного податку та орендної плати?

Плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата) (п.п. 14.1.147 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).


Базою оподаткування платою за землю є:


  1. нормативна грошова оцінка (НГО) земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розд. XIІ ПКУ (п.п. 271.1.1 ПКУ);
  2. площа земельної ділянки, нормативну грошову оцінку якої не проведено (п.п. 271.1.2 ПКУ).


База оподаткування по земельних частках (паях) визначається згідно із даними земельних ділянок, на які фізичні особи мають право як власники земельних часток (паїв), з урахуванням підпунктів 271.1.1 та 271.1.2 ПКУ (абз. 4 п. 271.1 ПКУ).

Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства (п. 289.1 ПКУ)

Величина коефіцієнта індексації НГО (Кі), на який індексується НГО земель і земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), на 01 січня поточного року, визначається за формулою:


  1. Кi = І:100, де І – індекс споживчих цін за попередній рік (п. 289.2 ПКУ).


У разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відс., такий індекс застосовується із значенням 115.

Коефіцієнт індексації НГО земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель, зазначеної в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель та земельних ділянок

Джерело: ДПС


Читайте більше:


Коефіцієнт індексації НГО земельної ділянки: практика застосування

Індексація НГО при справлянні плати за землю з юросіб в 2025 році

Податкова декларація з плати за землю: порядок подання і заповнення

Коефіцієнт індексації НГО земель: як врахувати при сплаті податків у 2026 році

Земельний податок - 2026: пільги, сплата, звітність


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

9

1

4

3

173

6

1802

6

1247

1

16

Топ-Новина
Бронювання, критичність
14.08.2026

До 15 серпня – розгляд заяв, до 1 вересня – оновлений статус: нові деталі щодо критичності підприємств

До 10 серпня 2026 року підприємства, у яких не змінилися критерії визнання критично важливими, можуть скористатися спрощеною процедурою для підтвердження свого статусу. За інформацією, озвученою під час зустрічі Європейської Бізнес Асоціації з представниками профільних державних органів 16 липня, подані заявки планують опрацювати до 15 серпня, а в період з 15 серпня до 1 вересня підприємства, які відповідатимуть встановленим вимогам, отримають оновлений статус критично важливих. Також було анонсовано розширення функціоналу кабінету в «Дії» для контролю квоти на бронювання та наголошено, що реорганізація Мінекономіки, яка триватиме орієнтовно до вересня, не вплине на розгляд документів і процедури визначення критично важливих підприємств

основне зображення для До 15 серпня – розгляд заяв, до 1 вересня – оновлений статус: нові деталі щодо критичності підприємств
3

2551

3

28

2

13

11

2348

2

13

2

14

4

12974

3

13

4

125

5

196

2

28

2

13

5

110

2

21