Визначення класу будівлі для оподаткування: роз’яснення ДПС

Податківці роз’яснили, що для звірки даних можна використовувати не лише витяг з Реєстру прав. Допускаються й інші документи, що підтверджують характеристики об’єкта

3

42


У податківців запитали:

Чи можуть власники житлової та/або нежитлової нерухомості для проведення звірки з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в частині визначення належності будівлі до того чи іншого класу будівель надавати підтверджуючі документи, відмінні від витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (технічні паспорти на будівлі, рішення суду, витяги з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації тощо)?

Податківці проаналізували вимоги п. 266.7 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) та зауважили наступне.


Визначення належності будівель до того чи іншого класу будівель проводиться на підставі документів, що підтверджують право власності, з врахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення такого об’єкта нерухомості, згідно з Національним «Класифікатором будівель і споруд» НК 018:2023, затвердженим наказом Мінекономіки від 16.05.2023 №3573.


Разом із тим, врахувавши приписи п. 266.7 ПКУ, податківці дійшли висновку:

власники житлових та нежитлових об’єктів для проведення звірки даних з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в частині визначення належності будівлі до того чи іншого класу будівель можуть надавати інші документи, відмінні від витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що офіційно підтверджують характеристики об’єкта.

Джерело: ЗІР, Категорія: 106.07


Читайте більше:


ДПС почала надсилати ППР з податку на майно за 2025 рік

Чи можуть місцеві ради збільшувати пільгову площу нерухомості

Податок на нерухомість: чи діють пільги для садових і дачних будинків

Податок на спільну нерухомість: правила перерахунку за заявою до ДПС

Як уникнути помилкових нарахувань податку на нерухомість? Звірте свої дані з ДПС

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

42

6

1066

2

35

2

17

4

329

2

15

3

446

3

13

3

109

6

1539

3

38

2

389

2

24

4

140

4

3608

2

25

3

77

2

103

2

1093

3

87

2

31