Реєстрація земель у зонах бойових дій онлайн: як працює новий порядок Держгеокадастру

З 7 травня запроваджено оновлений механізм державної реєстрації земельних ділянок, розташованих у зонах бойових дій або на тимчасово окупованих територіях. Нові технічні можливості Державного земельного кадастру дозволяють реєструвати такі ділянки через сертифікованих інженерів-землевпорядників із використанням електронних сервісів. Водночас для таких об’єктів встановлено спеціальні обмеження щодо розпорядження, щоб запобігти їх відчуженню чи зміні. Реєстрація здійснюється з обов’язковою фіксацією особливого правового режиму

2

6


7 травня 2026 року Держгеокадастр забезпечив впровадження у програмному забезпеченні Державного земельного кадастру функціональної можливості щодо державної реєстрації земельних ділянок, на яких розташовані житлові будинки (крім багатоквартирних), на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії (крім випадків, якщо бойові дії були завершені або можливість бойових дій була припинена) або тимчасово окупованих російською федерацією.


Як зареєструвати земельну ділянку:


Сертифікований інженер-землевпорядник через електронний кабінет вебресурсу електронних послуг Держгеокадастру подає в електронній формі такі документи:


  1. заява про державну реєстрацію земельної ділянки за встановленою формою;
  2. технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель, розроблена з урахуванням визначених особливостей;
  3. електронний документ.


Електронний документ, який подається разом із технічною документацією із землеустрою щодо інвентаризації земель, має обов’язково містити елемент «Інформація про наявність особливостей, визначених п.п. 26 п. 27 та абз. 16 п. 28 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України» (TemporarilyOccupiedZoneInfo) із заповненими відомостями про наявність особливостей (True).


Розгляд поданих документів здійснюється державним кадастровим реєстратором, визначеним за принципом випадковості.


Особливості реєстрації земельної ділянки


У відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку (Поземельній книзі) та у витягах з ДЗК про земельну ділянку зазначається, що державна реєстрація ділянки проведена з урахуванням встановлених особливостей. Для таких ділянок визначено обмеження – забороняється:


  1. здійснення поділу або об’єднання земельних ділянок;
  2. зміна цільового призначення;
  3. вчинення будь-яких правочинів;
  4. звернення стягнення з будь-яких підстав, у тому числі у примусове.


Джерело: Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру


Читайте більше:


Новий сервіс Держгеокадастру: пакетне отримання витягів за кодом ЄДРПОУ


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

6

2

3

4

325

2

8

3

441

2

27

6

1528

2

22

2

387

2

17

4

116

4

3603

2

21

2

48

2

56

2

1093

3

81

2

30

2

653

2

113