Чи можуть місцеві ради збільшувати пільгову площу нерухомості

Сільські, селищні та міські ради не можуть самостійно змінювати граничну площу житлової нерухомості, на яку надається пільга зі зменшення бази оподаткування. Пояснюємо, як зараз встановлюються межі та що це означає для власників квартир і будинків

3

9

Чи мають право сільські, селищні, міські ради збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування?

Пільги зі сплати податку на нерухоме майно у вигляді зменшення бази оподаткування об’єкта / об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізособи – платника податку:


  1. для квартири / квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;
  2. для житлового будинку / будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;
  3. для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку / будинків, у тому числі їх часток), – на 180 кв. метрів (пп. 266.4.1 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік)

Водночас, Законом України від 28.12.2015 №909-VIIІ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році», який набрав чинності 01.01.2016, виключено абз. 6 пп. 266.4.1 ПКУ, відповідно до якого сільським, селищним, міським радам та радам об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, надавалася можливість збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування встановлена пп. 266.4.1 ПКУ.

Враховуючи зазначене, сільські, селищні, міські ради не мають права збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування

Джерело: ДПС


Читайте більше:


Пільги з податку на нерухоме майно для юросіб: умови застосування у 2026 році і їх відображення в Декларації

Податок за землю: хто (НЕ) заплатить у 2026 році

Податок на нерухоме майно: платники, порядок і строки сплати

Податок на нерухомість 2026: як юридичним особам відзвітувати без помилок

Продали автомобіль у минулому році? Коли та як декларувати дохід

Придбання нерухомості: як розрахувати податок та подати уточнюючу декларацію


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

9

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

1

3

1

7

6

955

2

4

2

334

8

1888

1

8

3

30

3

180

4

2784

3

36

3

17

2

16

3

13

3

6440

3

50

3

66

4

769

3

67