Спільна сумісна власність земельної ділянки: як нараховується земподаток

Коли земельна ділянка належить одразу кільком співвласникам, порядок нарахування земельного податку залежить від виду їхньої спільної власності та того, чи поділено ділянку в натурі. Податковий кодекс встановлює чіткі правила, за якими контролюючі органи визначають частку податку для кожного власника

2

17


У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки:


  1. подружжя;
  2. членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними;
  3. співвласників жилого будинку;
  4. співвласників багатоквартирного будинку.


За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:


  1. у рівних частинах – якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена в натурі, або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
  2. пропорційно належній частці кожної особи – якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;
  3. пропорційно належній частці кожної особи – якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності і поділена в натурі (п. 286.6 Податкового кодексу України).


Таким чином, фізичним особам – співвласникам земельної ділянки, яка перебуває у їх спільній сумісній власності, контролюючий орган нараховує земельний податок кожній з таких осіб:


  1. у рівних частинах – якщо земельна ділянка не поділена в натурі, або одній з таких осіб-власників, визначених за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
  2. пропорційно належній частці кожної особи – якщо земельна ділянка поділена в натурі.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Пільга не автоматична: власникам кількох ділянок потрібно подати документи

Пільга на земельний податок: куди звертатися

У ДПС пояснили, коли медичні-КНП не звільняються від земельного податку

Плата за землю: куди звертатися для звірки даних

Пільги із земельного податку для ділянок зі знищеною нерухомістю

Плата за землю при зміні власника нерухомості: нові правила з 1 жовтня


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

17

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

134

3

163

3

734

1

9

3

23

2

16

2

10

4

3562

4

13

7

8558

2

8

2

19

5

191

3

31

3

58

Стаття
Підсумки тижня
05.12.2025

Зарплати без надбавок? Уряд запускає найрадикальнішу реформу. Податкові зміни: як бюджет-2026 вплине на ФОПів та роботодавців. Підсумки тижня 01.12-05.12.2025

У випуску розберемо ухвалений Держбюджет-2026 із новими соцстандартами, які впливають на низку виплат, податків та лімітів для працівників, роботодавців та бізнесу в цілому. Проаналізуємо податкові новації на 2026 рік та кому з платників світять збереження пільг, підвищення ставок, скасування спрощенки та відтермінування. Проінформуємо про запуск цифрових ППР із QR-кодами та автоматичною пенею та пояснимо, чому ФОПам не слід вестися на чутки про запровадження для них обов’язкової сплати ПДВ у 2026 році. Попередимо про нові «маячки» ПФУ для перевірок роботодавців, реформу оплати праці із скасуванням доплат і індексацій, перспективи для бухгалтерів бюджетних установ із IPSAS, атестаціями та тотальною цифровізацією, оновлення правил е-документообігу, відстрочку оцифрування трудових книжок та можливий новий святковий день 30 листопада, що вплине на розрахунки і графіки

основне зображення для Зарплати без надбавок? Уряд запускає найрадикальнішу реформу. Податкові зміни: як бюджет-2026 вплине на ФОПів та роботодавців. Підсумки тижня 01.12-05.12.2025
3

86

2

171

4

2042

4

20