ВС: земля СФГ не підлягає спадкуванню

У справі № 533/961/23 Верховний Суд підтвердив: фізична особа не може претендувати на право довічного успадкованого володіння землею, наданою для ведення фермерського господарства. Права на землю після реєстрації СФГ належать юридичній особі, а не засновнику, тому спадкоємець отримує лише корпоративні права на господарство, а не землю

10


Як повідомляє «Судова-юридична газета», Верховний Суд (далі – ВС) ухвалив постанову від 12.11. 2025 у справі № 533/961/23, що стосується спадкування прав на землю, надану для ведення фермерського господарства.

ВС підтвердив, що право постійного користування земельною ділянкою, закріплене за засновником селянського (фермерського) господарства (далі – СФГ), не входить до складу спадщини і не може бути визнане як право довічного успадкованого володіння

​Спадкоємець засновника СФГ «Вільний селянин» (створене у 1995 році), прагнув визнати за собою право довічного успадкованого володіння на земельну ділянку площею 11,1 га. Ця ділянка була надана його батькові, у постійне користування (на підставі державного акта 1996 року) для ведення фермерського господарства.


​Позивач, який вже був визнаний правонаступником усіх прав та обов'язків СФГ, намагався через суд отримати успадковане володіння на саму землю після того, як нотаріус відмовив у видачі свідоцтва, оскільки ділянка не була у власності померлого. Суд першої інстанції частково задовольнив ці вимоги.


ВС встановив, що згідно із системним тлумаченням земельного законодавства, право постійного користування земельною ділянкою, попри те, що вона була виділена громадянину-засновнику, фактично перейшло до СФГ з моменту його державної реєстрації у 1995 році. Таким чином, відбулася заміна землекористувача – постійним користувачем стало саме СФГ як суб'єкт підприємницької діяльності, а не фізична особа.


​Право постійного користування не припиняється зі смертю засновника і, відповідно, не входить до складу спадщини фізичної особи, згідно зі статтями 1216 та 1218 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ).. ВС підкреслив, що спадкувати можна лише корпоративні права померлого засновника (члена) щодо самого господарства, що вже було реалізовано позивачем, який став правонаступником СФГ.


Суд відкинув вимогу позивача про визнання права довічного успадкованого володіння, оскільки цей інститут не стосується права постійного користування, що належить СФГ.


ВС дійшов висновку, що право постійного користування земельною ділянкою, надане фізичній особі для СФГ, не може бути об’єктом спадкування. Суть позиції полягає в тому, що після державної реєстрації СФГ у 1995 році, відбулася фактична заміна землекористувача: право користування перейшло від фізичної особи-засновника до СФГ як юридичної особи (бізнесу).

Оскільки це право вже не належало померлому на момент відкриття спадщини, воно не входить до складу спадкової маси згідно з нормами ЦКУ. Таким чином, спадкоємець успадковує лише корпоративні права щодо самого СФГ (стає новим керівником/членом), але не має права вимагати переведення землі у свою приватну власність чи довічне успадковане володіння, забезпечуючи тим самим стабільність господарювання та захист інтересів територіальної громади, яка залишається власником землі. Таким чином, касаційна скарга залишена без задоволення

Джерело: «Судово-юридична газета»


Читайте більше:


Як визнати заповіт недійсним: роз’яснює Мінʼюст

Криптовалюта у спадщині: юридичні та технологічні аспекти

Хто визначає черговість продажу об'єктів нерухомого майна

Кому належить обов’язкова частка у спадщині, попри заповіт

Яку оціночну вартість земельної ділянки застосовувати для розрахунку ПДФО



Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.

10

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

Коментарі
0/700

Коментарів поки немає

Почніть розмову…

1

2

1

10458

7

5

3

27

2

871

3

7

12

5

4

105

3

42

6

28

5

67

4

30

5

60

5

132

5

35