
ПДФО
06.11.2026
Оренда торгового місця на маркетплейсі: ставка ПДФО 5% чи 18%
ФОП уклав договір оренди торгового місця на маркетплейсі. Власником маркетплейсу є громадянин. ФОП – податковий агент. Яку ставку ПДФО та ВЗ потрібно утримувати з оренди 18% та 5%, чи 5% та 5%, адже це не приміщення, а торгове місце на сайті?

👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь 🕵️:
Ставка ПДФО – 18%.
Для оренди «торгового місця на сайті» слід утримувати 18% ПДФО та 5% військового збору, оскільки це не оренда житлової чи нежитлової нерухомості, а послуга доступу/розміщення на платформі.
Пільгова ставка 5% діє лише для оренди нерухомості. З 23.10.2026 Закон України від 15.10.2026 №5025-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо особливостей оподаткування податком на додану вартість операцій з дистанційного продажу товарів, які переміщуються (пересилаються) через митний кордон України у міжнародних поштових та експрес-відправленнях», змінює редакцію пп. 170.1.4 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) на таку:
170.1.4. Доходи, зазначені у підпунктах 170.1.1 - 170.1.3 цього пункту (крім доходів від надання в оренду об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (їх частин), оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати) за ставкою, визначеною пунктом 167.1 статті 167 цього Кодексу.
Доходи від надання в оренду об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (їх частин) оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати) за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.
Отже, ставка ПДФО 5 %, передбачена оновленою редакцією пп. 170.1.4 ПКУ, застосовується лише до доходів від оренди об’єктів житлової та нежитлової нерухомості або їх частин. Оренда торгового місця на маркетплейсі до таких об’єктів не відноситься.
Отже, з 23.10.2026 року за послуги з оренди торгового місця на маркетплейсі продовжує застосовуватися ставка ПДФО 18% та ВЗ 5%.
Читайте більше:
ФОП орендує приміщення у фізособи: зміни з 23 жовтня – коли ПДФО 5%, а коли 18%
Податок сплачено за рахунок коштів податкового агента: чи є додаткове благо
Податки з доходів через цифрові платформи: коли діятимуть ставки 10% і 23% у роз'ясненні від ДПС
ЄСВ
06.11.2026
Розірвання та укладення нового гіг-контракту в межах одного місяця: як нарахувати ЄСВ
Як резиденту Дія Сіті нараховувати ЄСВ, якщо протягом одного місяця з гіг-спеціалістом припинили один контракт і уклали новий? Розглянемо, як сплачувати ЄСВ у такому місяці за гіг-спеціаліста та на які норми Закону №2464 слід зважати

Бронювання, критичність
06.11.2026
Бронювання до 95%: чи потрібно підприємствам скорочувати кількість заброньованих працівників
Після змін до порядку бронювання військовозобов’язаних за постановою КМУ №76 у підприємств виникли запитання щодо необхідності скорочувати кількість заброньованих працівників до 95%. За інформацією представників кадрової спільноти, Міненерго повідомило, що накази про визначення підприємств критично важливими залишаються чинними, але власних роз’яснень щодо нових правил міністерство не надаватиме. Роз’яснень Мінекономіки також поки не отримано. Чи потрібно підприємствам самостійно зменшувати кількість заброньованих і що відомо про майбутній контроль лімітів у «Дії»?

Бронювання, критичність
06.11.2026
Контроль відсотка заброньованих у «Дії»: чи з’являться повідомлення про перевищення ліміту
Для підприємств, які бронюють військовозобов’язаних працівників, анонсували появу в «Дії» функціоналу контролю за відсотком заброньованих і дотриманням установлених лімітів. За попередньою інформацією, керівники мали б отримувати повідомлення, зокрема про перевищення допустимого показника бронювання. Що відомо про обіцяний контроль за бронюванням і чи з’явиться він у сервісі?

Бронювання, критичність
06.11.2026
ОВА рекомендують мобілізувати 3% працівників щокварталу: що отримує бізнес
Підприємства зі статусом критично важливих почали отримувати від обласних військових адміністрацій листи з рекомендаціями сприяти мобілізації заброньованих працівників. Зокрема, в одному з таких листів пропонують орієнтуватися на показник призову 3% від штатної чисельності заброньованих працівників щокварталу, але не менше однієї особи. Також роботодавцям рекомендують щоп’ятниці звітувати про кількість призваних працівників до відповідного підрозділу ОВА. Розглянемо, які рекомендації отримує бізнес і що варто врахувати роботодавцям

Бронювання, критичність
06.11.2026
Нові критерії критичності ухвалять до 7 листопада: що робити роботодавцям
До 7 листопада 2026 року держоргани мають переглянути критерії, за якими підприємства отримують статус критично важливих. Постанова КМУ №1328 передбачає, що за результатами такого перегляду статус можуть скасувати підприємствам, які більше не відповідатимуть оновленим вимогам. Водночас раніше ухвалені рішення залишаються чинними протягом установленого строку, якщо їх не скасують. Розповідаємо, що змінюється для роботодавців і чи варто вже зараз готувати документи на отримання критичності

ФОП
06.11.2026
Все про ФОП в Україні
Запуск власної справи вимагає не лише бізнес-ідеї та стартового капіталу, а й легального юридичного оформлення. В Україні найпростішим та найпопулярнішим інструментом для ведення власного бізнесу є статус фізичної особи – підприємця (ФОП). У цій статті детально розберемо юридичну природу ФОП, порівняємо цей статус із незареєстрованою діяльністю та ТОВ, розберемо алгоритм державної реєстрації, вибір системи оподаткування, наслідки перевищення лімітів доходу та порядок припинення діяльності

Трудові книжки, ЕТК
06.11.2026
Виправлення дати народження на титульній сторінці трудової книжки поточним роботодавцем у 2026 році
Жінка працює зараз у нас і оформлює пенсію. Але виявилося, що на титульній сторінці трудової книжки неправильна дата народження. Трудову книжку заводили дуже давно і не наше підприємство. ПФ сказали, щоб ми, тобто наше підприємство, внесли правки на титульну сторінку трудової книжки. Виникають запитання: 1. Чи врегульоване це питання Інструкцією №58? 2. Чи є роз'яснення або листи від ПФУ щодо такого питання?

Бронювання, критичність
06.11.2026
Критичність підприємств і бронювання працівників: УРБ просить продовжити строки до 1 лютого 2027 року
Українська Рада Бізнесу звернулася до Прем’єр-міністра з вимогою автоматично продовжити до 1 лютого 2027 року рішення про критичність підприємств і відстрочки заброньованих працівників. Причина – затримка із запуском Координаційного центру, передбаченого постановою КМУ №1328, через яку бізнес ризикує втратити статус критично важливого та бронювання працівників попри відповідність установленим критеріям. УРБ пропонує продовжити чинні рішення без додаткових заяв і погоджень, а також невідкладно запустити роботу Координаційного центру

Календар бухгалтера
06.11.2026
До 9 листопада: подаємо фінансову звітність за 9 місяців 2026 року до ДПС+ статті по заповненню
Наближаються граничні строки звітної кампанії за 9 місяців 2026 року. Таким чином, фінансову звітність подаємо до Держстату до 30 жовтня 2026 року, а до ДПС до 9 листопада. А щоб не загубитися в рядках та формах, ми зібрали все в одному місці

Податкова та фінзвітність
06.11.2026
Як заповнювати графи 7–12 додатка до декларації юрособи-єдинника 4 групи, якщо МПЗ менше мінімального
Податківці пояснюють правила заповнення додатку 3 до податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи, у т.ч. якщо сума мінімального податкового зобов'язання за гектар виявилася меншою за встановлений ліміт. Вона містить інструкції щодо заповнення граф з 7 по 12, включаючи нормативну грошову оцінку землі та коефіцієнт для розрахунку МПЗ

Сільгоспдіяльність
06.11.2026
Нові правила для трактористів-машиністів: що змінив Уряд
Кабмін спростив порядок підвищення кваліфікації трактористів-машиністів і видачі їм посвідчень. Відтепер для отримання додаткових категорій сільськогосподарської техніки не потрібно мати щонайменше рік стажу роботи, а в разі нескладання іспиту тракторист зможе зберегти чинне посвідчення. Розглянемо, які категорії можна буде отримати за спрощеною процедурою та скільки вона діятиме

Податкова та фінзвітність
06.11.2026
Чи може ДПС відмовити у прийнятті звітності, якщо немає інструкції з її заповнення
Контролюючий орган не має права відмовити у прийнятті податкової звітності лише через відсутність затвердженої інструкції щодо її заповнення. Якщо платник податків вважає, що форма декларації впливає на розмір його податкових зобов’язань всупереч нормам законодавства, він може зробити відповідну відмітку та подати пояснення. Такі доповнення є невід’ємною частиною декларації та підлягають розгляду разом із нею

Оренда
06.11.2026
ФОП та оренда приміщення: 30 фактів, які допоможуть уникнути проблем з податковою
Орендуєте приміщення для бізнесу або здаєте нерухомість в оренду? Оренда та суборенда приміщень мають чимало юридичних і податкових нюансів. Хто повинен сплачувати податки? Як правильно оформити договір? Які обмеження діють для ФОП та як оподатковувати орендні платежі? Особливої уваги потребують зміни, що набрали чинності з 23 жовтня 2026 року та вплинули на оподаткування доходів від оренди нерухомості. У цій статті розберемо найважливіші питання оренди й суборенди для ФОП, пояснимо нові правила оподаткування та підкажемо, на що звернути увагу, щоб уникнути помилок і зайвих податкових витрат

Особи з інвалідністю
06.11.2026
Внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю 2026 та рахунки для сплати
У статті розберемо, хто у 2026 році має платити внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. Пояснимо, як визначити обов’язок зі сплати, розрахувати суму цільового внеску, середню кількість працівників і середньомісячну зарплату, а також які виплати враховувати, а які – ні. Окремо наведемо актуальні рахунки для сплати по регіонах, коди бюджетної класифікації, строки звітування та розміри штрафів за прострочення чи несплату внеску

ПДВ
06.11.2026
Спонсорська допомога не завжди без ПДВ: роз’яснення ДПС
Отримання спонсорської допомоги не завжди є безоплатним надходженням коштів. Якщо в обмін на фінансування підприємство демонструє назву, торговельну марку або логотип спонсора під час заходу, така операція фактично є наданням рекламних послуг. Розбираємо, коли спонсорська допомога оподатковується ПДВ

Податкова та фінзвітність
06.11.2026
До 9 листопада подаємо оновлену декларацію з прибутку: звітуємо за новими змінами за ІІІ квартал 2026 року
У другому кварталі 2026 року Мінфін двічі оновив форму декларації з податку на прибуток. Попри набрання чинності відповідними наказами, застосовувати нову форму платники почнуть лише зі звітності за ІІІ квартал 2026 року. ДПС уже підтвердила, що декларацію згідно оновленої форми потрібно подавати саме за ІІІ квартал

ПДВ
06.11.2026
Купили медичне обладнання в імпортера: чи збережеться ставка ПДВ 7% без чинної декларації
Ставку ПДВ 7% при постачанні медичного обладнання можна застосовувати лише за одночасного дотримання вимог підпункту «в» пункту 193.1 ПКУ: обладнання має відповідати технічному регламенту, що підтверджується документом про відповідність, і бути дозволеним для надання на ринку та/або введення в експлуатацію й застосування в Україні

ПДВ
06.11.2026
Імпортний ПДВ донарахували після реєстрації платником ПДВ: чи виникає право на податковий кредит
Якщо на дату оформлення митної декларації підприємець не був зареєстрований платником ПДВ, він не має права включити до податкового кредиту суму податку, донараховану митницею після реєстрації. За роз’ясненням податківців, оформлення аркуша коригування та доплата ПДВ не змінюють цього висновку, а відображення суми в системі електронного адміністрування ПДВ не створює самостійного права на податковий кредит




