зараз в етері

Безкоштовний вебінар: Зміни правил бронювання працівників, ризики податкових перевірок та зарплатні питання листопада

Оренда торгового місця на маркетплейсі: ставка ПДФО 5% чи 18%

ФОП уклав договір оренди торгового місця на маркетплейсі. Власником маркетплейсу є громадянин. ФОП – податковий агент. Яку ставку ПДФО та ВЗ потрібно утримувати з оренди 18% та 5%, чи 5% та 5%, адже це не приміщення, а торгове місце на сайті?

4

11

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь 🕵️:


Ставка ПДФО – 18%.


Для оренди «торгового місця на сайті» слід утримувати 18% ПДФО та 5% військового збору, оскільки це не оренда житлової чи нежитлової нерухомості, а послуга доступу/розміщення на платформі.


Пільгова ставка 5% діє лише для оренди нерухомості. З 23.10.2026 Закон України від 15.10.2026 №5025-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо особливостей оподаткування податком на додану вартість операцій з дистанційного продажу товарів, які переміщуються (пересилаються) через митний кордон України у міжнародних поштових та експрес-відправленнях», змінює редакцію пп. 170.1.4 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) на таку:

170.1.4. Доходи, зазначені у підпунктах 170.1.1 - 170.1.3 цього пункту (крім доходів від надання в оренду об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (їх частин), оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати) за ставкою, визначеною пунктом 167.1 статті 167 цього Кодексу.


Доходи від надання в оренду об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (їх частин) оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати) за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.

Отже, ставка ПДФО 5 %, передбачена оновленою редакцією пп. 170.1.4 ПКУ, застосовується лише до доходів від оренди об’єктів житлової та нежитлової нерухомості або їх частин. Оренда торгового місця на маркетплейсі до таких об’єктів не відноситься.


Отже, з 23.10.2026 року за послуги з оренди торгового місця на маркетплейсі продовжує застосовуватися ставка ПДФО 18% та ВЗ 5%.


Читайте більше:


ФОП орендує приміщення у фізособи: зміни з 23 жовтня – коли ПДФО 5%, а коли 18%

Продаж вживаних речей через маркетплейси: чи потрібно декларувати дохід і сплачувати податки у 2026 році

Податок сплачено за рахунок коштів податкового агента: чи є додаткове благо

Податки з доходів через цифрові платформи: коли діятимуть ставки 10% і 23% у роз'ясненні від ДПС

4

11

3

3

3

2

1

2

1

6

1

11

5

6137

4

14

3

7

2

12

15

17676

4

1739

3

8

3

83

24

28652

17

11326

3

12

4

476

5

54

5

44