ФОП орендує приміщення у фізособи: податки сплачувати за адресою ФОП, фізособи чи приміщення

ФОП зареєстрований у місті Р, орендує склад у фізичної особи, яка зареєстрована у місті К. На які рахунки ФОП буде сплачувати ПДФО та військовий збір як податковий агент: в свою податкову чи в податкову фізособи? чи в ОТГ за адресою приміщення?

6

3232


👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:


ПДФО та військовий збір ФОП повинен сплачувати виключно до своєї податкової за місцем реєстрації. Об'єднану звітність ФОП також подає лише у свою податкову за місцем основної реєстрації.


ФОП повинен керуватись нормою пп. 168.4.5 ПКУ, відповідно до якої у випадку, коли ФОП виступає податковим агентом, то податки сплачуються за місцем реєстрації у контролюючих органах. У випадках, передбачених ПКУ, податки можуть сплачуватися за місцезнаходженням земельних ділянок, земельних часток (паїв), виділених або не виділених в натурі, але ця норма не стосується оренди нерухомості.


Згідно з пунктом 170.1.2 ПКУ, податковим агентом платника податку (орендодавця) під час нарахування доходу від оренди нерухомості є орендар. Об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди.


Таким чином, ФОП, який виплачує доходи фізичній особі за оренду нерухомості, є її податковим агентом. ПДФО та військовий збір з орендної плати перераховуються виключно за місцем основної реєстрації ФОП. Об'єднану звітність ФОП подає тільки у свою податкову, в якій відображає такі виплати з ознакою доходу 196.


👌 Сервіс «Особистий Консультант» – це письмові безлімітні швидкі відповіді (від 15 хвилин) на професійні питання. Отримайте доступ до сервісу, оформивши передплату у пакетах «Професіонал», «Преміум».


Джерело: 7еminar


Читати більше:


Оренда приміщення: рік за 1 грн, потім за 50 тис. грн – чи є ризики при пов'язаних особах

Оренда приміщення у фізичної особи: в яку ДПС сплачувати податки та як відображати у 4ДФ

ФОП орендує у фізособи: як сплачувати ПДФО та ВЗ, якщо оренда нижче мінімальної

Орендар помер: як розірвати договір оренди та подати 20-ОПП

6

3232

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

1

521

1

1466

1

432

1

268

2

17

3

61

1

18

3

162

2

59

2

12

3

57

3

1434

2

76

2

28

2

14

2

15

3

171

3

284

3

344

3

336