Безкоштовний вебінар: Немає укриття? Як працювати після 4 грудня. Держбюджет -2027, зарплатні ризики та індексація з 1 листопада & Втрата броні і дедлайни у ВО. Кадровий старт - 2027

Землю передали іншій установі, але рішення ще немає: хто сплачує земельний податок

ДПС роз’яснила порядок сплати земельного податку в разі передачі державного майна разом із земельними ділянками іншій установі, якщо право постійного користування попереднього землекористувача ще не припинено. За позицією податківців, сам акт приймання-передачі не припиняє обов’язку зі сплати податку: його потрібно сплачувати до дати державної реєстрації припинення права постійного користування та внесення до Державного земельного кадастру відомостей про зміну землекористувача

2

13

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати



Регіональний офіс поінформував, що є бюджетною неприбутковою організацією і належить до сфери управління центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного транспорту – Державного агентства водних ресурсів України.


Регіональний офіс просить надати роз’яснення з наступних питань:


  1. Чи вважається Акт приймання-передачі державного майна від 01.04.2026 (далі – Акт) правовстановлюючим документом, яким може посвідчуватися право постійного користування Ділянками у розумінні пункту 286.1 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)?
  2. Чи може Акт бути підставою для припинення нарахування та сплати зобов’язань Регіонального офісу з Податку (земельний податок) за Ділянки?
  3. У разі якщо Акт не є підставою для припинення нарахування та сплати Податку за Ділянки, то на підставі яких документів та з якої дати Регіональний офіс може припинити нарахування та сплату сум Податку, якщо фактично Ділянки передані Державній установі, але щодо яких не всіма ОМС прийняті рішення щодо припинення речового права Регіонального офісу на ці Ділянки?


Податківці пояснили наступне.


Платниками Податку є, зокрема землекористувачі, яким відповідно до законодавства надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування.


Підставою для нарахування Податку є, зокрема:


  1. дані Державного земельного кадастру (далі – Держкадастр);
  2. дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
  3. дані державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю);
  4. дані сертифікатів на право на земельні частки (паї);
  5. рішення органу місцевого самоврядування про виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв);
  6. дані інших правовстановлюючих документів, якими посвідчується право власності або право користування земельною ділянкою, право на земельні частки (паї).


Відповідно до статті 287 ПКУ, власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою

У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Враховуючи зазначене, Регіональний офіс здійснює сплату Податку за Ділянки до дати державної реєстрації припинення права постійного користування цими Ділянками та внесення відомостей до Держкадастру щодо зміни землекористувача.


Джерело: ІПК від 26.10.2026 №6234/ІПК/99-00-04-01-04


Читайте більше:


У які терміни ДПС нараховує мінімальне податкове зобов’язання у 2026 році

МПЗ за сільгоспземлі: формула розрахунку, мінімальні суми та винятки у 2026 році

Чи звільняє єдиний податок від плати за землю під час будівництва: роз’яснення ДПС

Київ – територія підвищеного ризику: чи можна зменшити податок на землю та нерухомість

НГО земельної ділянки у 2026 році: порядок подання витягу та застосування нових показників

Катерина Чучаліна

Експерт

Катерина Чучаліна

Податковий експерт, адвокат, консультант у спорах з держорганами

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

13

6

1420

4

4519

2

5

1

7

2

8

3

6

4

124

2

13

Стаття
Оренда
29.10.2026

Оренда під 5% замість 18%: яку ставку застосувати за жовтень і хто отримає пільгу на землю

З 23 жовтня 2026 року запрацювали важливі податкові зміни, які стосуються орендодавців і власників нерухомості, знищеної через російську агресію. ПДФО з доходів фізосіб від оренди житлової та нежитлової нерухомості знизили з 18% до 5%. Військовий збір залишається 5%. Водночас власники земельних ділянок, на яких була знищена нерухомість, за визначених законом умов отримали звільнення від плати за землю – ця пільга поширюється на період із 1 січня 2026 року. Розберімо у відео що це означає на практиці для бухгалтерів і орендодавців? Яку ставку ПДФО застосовувати до оренди за жовтень, якщо акт підписали наприкінці місяця або орендну плату перерахували авансом? І що потрібно перевірити, щоб скористатися земельною пільгою?

основне зображення для Оренда під 5% замість 18%: яку ставку застосувати за жовтень і хто отримає пільгу на землю
1

11

2

17

1

13

2

12

2

18

11

12704

8

21289

1

12

3

12

2

10

3

16