Професії від 7eminar.academy!🎓

МПЗ за сільгоспземлі: формула розрахунку, мінімальні суми та винятки у 2026 році

Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) для власників і користувачів сільськогосподарських земель: як розрахувати суму, які податки врахувати та як відобразити зобов’язання в декларації? ДПС нагадує про формулу розрахунку, мінімальні суми – 700 або 1400 грн за гектар – та винятки для земель на територіях можливих бойових дій і тимчасової окупації. Розглянемо, хто сплачує МПЗ, як його визначати в разі зміни землекористувача та в яких додатках подавати розрахунок

Експерт:Аліна Лакіс
2

16

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


  1. Що таке МПЗ та хто є платником
  2. Хто визначає МПЗ
  3. Формула розрахунку МПЗ
  4. Гарантовані мінімуми та території бойових дій
  5. Які платежі враховуються при визначенні МПЗ
  6. Декларування


Мінімальне податкове зобов'язання (МПЗ) є ефективним інструментом забезпечення податкового навантаження від використання сільськогосподарських угідь. ДПС розповідає про ключові правила обчислення, застосування перехідних норм та декларування МПЗ власниками і користувачами землі.


Що таке МПЗ та хто є платником

МПЗ – це мінімальна сума податкових зобов'язань, пов'язана з володінням або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь.

Сума МПЗ визначається щодо кожної ділянки окремо.


Хто визначає МПЗ


МПЗ визначають власники та/або користувачі земельних ділянок.


У разі переходу права власності або користування протягом року МПЗ розраховується пропорційно: для попереднього землекористувача – за період до місяця припинення права, а для нового – починаючи з місяця набуття такого права (за умови державної реєстрації).


Якщо агровиробник користується землею фізичних осіб без укладеного договору оренди та без держреєстрації, обов'язок сплачувати МПЗ залишається за власником такої земельної ділянки.


Формула розрахунку МПЗ

Для земельної ділянки, нормативну грошову оцінку (НГО) якої проведено, МПЗ визначається за формулою:


МПЗ = НГОд × К × М / 12, де:


  1. НГОд – нормативна грошова оцінка відповідної земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації
  2. К – коефіцієнт (починаючи з 2025 року і до кінця року, в якому буде припинено воєнний стан, застосовується сталий коефіцієнт 0,057);
  3. М – кількість календарних місяців, протягом яких земельна ділянка перебуває у власності, оренді або користуванні.


Гарантовані мінімуми та території бойових дій


У період дії воєнного стану сума МПЗ за рік не може становити менше:


  1. 700 грн з 1 гектара – загальний мінімум;
  2. 1400 грн з 1 гектара – для ділянок, де частка ріллі становить 50% і більше.

Важливо: зазначені мінімальні ліміти (700/1400 грн) не застосовуються до земельних ділянок, розташованих на територіях можливих бойових дій або тимчасової окупації (згідно з офіційним Переліком, затвердженим наказом Мінрозвитку від 28.02.2025 №376). Під час розрахунку суму за формулою обов'язково порівнюють із мінімально допустимим значенням та обирають більшу

Які платежі враховуються при визначенні МПЗ


МПЗ не означає, що платник повинен додатково сплатити всю розраховану суму МПЗ незалежно від уже сплачених податків. Механізм передбачає порівняння розрахованого МПЗ із сумою податків, зборів та витрат на оренду земельних ділянок.


Отже, МПЗ фактично визначає мінімальний рівень податкового навантаження, пов’язаного із використанням сільськогосподарських земель.


Декларування


Платники єдиного податку відображають розрахунок загального МПЗ у спеціальних додатках до податкових декларацій (окремо щодо кожної ділянки із зазначенням площі, нормативної грошової оцінки, коефіцієнта та періоду користування):


  1. платники єдиного податку ІІІ групи – у додатку «Розрахунок загального мінімального податкового зобов’язання за податковий (звітний) рік» до декларації.
  2. платники єдиного податку IV групи – у Додатку 3 «Розрахунок загального мінімального податкового зобов’язання за податковий (звітний) рік» до декларації.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Мінімальне податкове зобов’язання для ФОП на загальній системі: хто і як повинен сплачувати

Мінімальне податкове зобов’язання: правила розрахунку за 2025 рік

МПЗ для юросіб-єдинників: як заповнити декларацію

Як заповнювати графи 16–17 Додатка МПЗ-З, якщо сума МПЗ менша за встановлений поріг

Земельна ділянка продана (орендована) протягом року? Мінімальний МПЗ зменшується пропорційно!

Аліна Лакіс

Експерт

Аліна Лакіс

Редакторка Бухгалтерської платформи 7eminar

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

16

1

5

16

39318

3

10

2

12

2

8

4

246

1

10

2

20

2

15

2

25

6

3321

2

37

2

31

2

1414

2

20

2

38

5

189

6

252

Бронювання працівників оборонних підприємств: Мінекономіки пропонує ліміт у 85%, Міноборони – у 100%

Мінекономіки, за інформацією волонтера Ігоря Федірка, запропонувало обмежити бронювання працівників критично важливих підприємств оборонно-промислового комплексу до 85% замість 100%. Проєкт постанови надійшов на погодження до Міноборони. Представники галузі наголошують, що виробництву зброї потрібні додаткові працівники, а можливі зловживання варто перевіряти на рівні конкретних підприємств. Це питання вже зацікавило народного депутата Олександра Федієнка, який готує запит до Мінекономіки. Водночас, Міністерство оборони України виступає за максимальне бронювання людського капіталу оборонно-промислового комплексу від мобілізації, заявив міністр оборони Євгеній Хмара під час зустрічі з журналістами

основне зображення для Бронювання працівників оборонних підприємств: Мінекономіки пропонує ліміт у 85%, Міноборони – у 100%
5

283