Іноземець із посвідкою на постійне проживання: чи може самостійно здавати житло в оренду

Наявність посвідки на постійне проживання в Україні сама по собі не дає іноземцю права самостійно здавати належне йому житло в оренду. Якщо власник нерухомості має статус нерезидента для цілей оподаткування, доходи від оренди мають отримуватися через уповноважену особу – ФОП або юридичну особу-резидента, яка діє на підставі письмового договору та виконує функції податкового агента

Експерт:7eminar
2

8

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Чи може іноземець з посвідкою на постійне проживання самостійно здавати житло в оренду?

Так нерухомість, що належить фізичній особі – нерезиденту, надається в оренду виключно через ФОП або юрособу – резидента (уповноважених осіб), що виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору та виступають його податковим агентом стосовно таких доходів.

Нерезидент, який порушує вищезазначену норму, вважається таким, що ухиляється від сплати податку

Отже, незалежно від наявності постійного місця проживання в Україні, здавання нерухомості в оренду іноземцем здійснюється відповідно до п.п. 170.1.3 Податкового кодексу України – виключно через уповноважену особу (ФОП або юридичну особу – резидента).


Такий представник діє на підставі письмового договору та виконує обов'язки податкового агента щодо отриманих доходів.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Оренда у ФОП: чек-лист документів для мінімізації податкових ризиків

Оренда житла для персоналу: як обрати варіант із найменшими податками

Юридична особа орендує нерухомість у фізособи: договір, оподаткування, комунальні платежі

Придбали або орендували земельну ділянку протягом року: як подати декларацію з плати за землю


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
7eminar

Експерт

7eminar

Бухгалтерська Платформа №1

2

8

2

4

4

77

1

27

4

13

2

13

2

59

4

79

2

32

4

28

2

17

5

31

2

19

2

317

5

1609

4

140

4

16

5

34

3

42

4

16