
👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:
Чинне законодавство не забороняє реєстрацію кількох юридичних осіб за однією адресою.
Тому сам по собі факт реєстрації другої юридичної особи в орендованому приміщенні не створює для орендодавця жодних штрафних санкцій або інших негативних правових наслідків.
Відомості про місцезнаходження юридичної особи вносяться до ЄДР на підставі документів, поданих заявником. При цьому законодавство не встановлює обмежень щодо кількості суб’єктів господарювання, які можуть бути зареєстровані за однією адресою.
На практиці податкові органи можуть приділяти підвищену увагу так званим «масовим адресам», коли за однією адресою зареєстровано значну кількість юридичних осіб або ФОП. Однак реєстрація двох юридичних осіб за однією адресою не свідчить про наявність такої ситуації та сама по собі не створює ризиків для орендодавця.
Щодо розірвання договору оренди. Доцільно передбачити в договорі обов’язок орендаря після припинення орендних відносин змінити своє місцезнаходження в ЄДР. Це допоможе уникнути ситуації, коли після виселення орендар продовжує використовувати адресу приміщення як свою юридичну адресу.
Якщо після розірвання договору орендар не змінить адресу, орендодавець може звернутися до такого орендаря з письмовою вимогою про внесення відповідних змін до ЄДР. Водночас сам факт наявності в реєстрі юридичної адреси колишнього орендаря не покладає на власника приміщення жодних податкових чи інших зобов’язань.
Отже, реєстрація двох юридичних осіб за однією адресою є законною та не тягне негативних наслідків для орендодавця. Для захисту своїх інтересів рекомендується врегулювати питання зміни юридичної адреси орендарем безпосередньо в договорі оренди.
Джерело: 7еminar
Читайте більше:
ТОВ чи ФОП: порівняння бізнес-моделей, обліку та оподаткування
Нові коди NACE 2.1-UA з 2027 року: як бізнесу підготуватися до переходу з КВЕД-2010
Облік статутного, неоплаченого та вилученого капіталу: бухгалтерські проведення
Облік додаткового, резервного капіталу та нерозподілених прибутків: бухгалтерські проведення
Дроблення бізнесу & податкове зловживання: що зміниться для ФОПів, платників єдиного податку
Перетворення приватного підприємства (ПП) на ТОВ: порядок дій та перехідний період




















