зараз в етері

Безкоштовний вебінар: Немає укриття? Як працювати після 4 грудня. Держбюджет -2027, зарплатні ризики та індексація з 1 листопада & Втрата броні і дедлайни у ВО. Кадровий старт - 2027

Звільнення ФОП від земельного податку: чому важливе цільове призначення ділянки, – роз'яснює ДПС

ФОП 3-ї групи єдиного податку використовує земельні ділянки як автостоянку для клієнтів і відкритий складський майданчик, але їхнє цільове призначення – будівництво та обслуговування будівель торгівлі. Чи звільняється підприємець від земельного податку за таких умов?

Експерт:Аліна Лакіс
2

9

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Суть звернення


ФОП 3 групи єдиного податку (види діяльності: роздрібна торгівля автодеталями та оптова торгівля залізними виробами, водопровідним і опалювальним устаткуванням) є власником ½ частки двох земельних ділянок із цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».


На вказаних ділянках відсутні зареєстровані об'єкти нерухомості та їм не присвоєно поштової адреси, проте підприємець фактично використовує їх у своїй діяльності (зокрема, як автостоянку для клієнтів та відкритий складський майданчик під навісом).


Платник звернувся до податківців із питанням:

чи має він право на звільнення від сплати земельного податку відповідно до п.п. 4 п. 297.1 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), та які документи це підтверджують.

Суб'єкт права власності


Не залежно від того, який статус у подальшому фізична особа обере для себе, у тому числі у разі прийняття рішення про здійснення будь-якої діяльності, у т. ч. і підприємницької, суб’єктом права власності виступає саме фізична особа (громадянин), а не ФОП (ст. 2 Цивільного кодексу України).


Платниками плати за землю є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди (ст. 269 ПКУ).


Умова для звільнення від податку


Згідно з п.п. 4 п. 297.1 ПКУ, платники єдиного податку 1–3 груп звільняються від нарахування та сплати земельного податку за ділянки, які вони безпосередньо використовують для провадження господарської діяльності (за винятком надання їх або нерухомості на них в оренду, позичку чи користування).


Співвідношення видів діяльності та цільового призначення


За висновком ДПС, оскільки зареєстровані види діяльності ФОП (торгівля автодеталями та сантехнічними/залізними виробами) не пов'язані з будівництвом або обслуговуванням будинків торгівлі (що відповідає цільовому призначенню землі), сплата земельного податку за такі ділянки має здійснюватися на загальних підставах.


Джерело: ІПК від 05.10.2026 №5850/ІПК/99-00-24-03-03


Читайте більше:


Як оплачувати й оподатковувати оренду земельної ділянки, якщо орендодавець помер

Продаж, оренда, емфітевзис земельної ділянки: хто і коли сплачує земельний податок і орендну плату

Земельна ділянка продана (орендована) протягом року? Мінімальний МПЗ зменшується пропорційно!

Земельний податок: порядок та строки сплати

Коефіцієнт індексації НГО земель: як врахувати при сплаті податків у 2026 році

Аліна Лакіс

Експерт

Аліна Лакіс

Редакторка Бухгалтерської платформи 7eminar

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

9

2

2

2

5

15

16876

3

24

4

48

3

45

2

41

3

321

6

1049

3

17

2

1028

3

19

8

3505

4

850

3

14

6

2905

3

17

11

52017

6

888