
Податок на майно
29.10.2026
Звільнення ФОП від земельного податку: чому важливе цільове призначення ділянки, – роз'яснює ДПС
ФОП 3-ї групи єдиного податку використовує земельні ділянки як автостоянку для клієнтів і відкритий складський майданчик, але їхнє цільове призначення – будівництво та обслуговування будівель торгівлі. Чи звільняється підприємець від земельного податку за таких умов?

Суть звернення
ФОП 3 групи єдиного податку (види діяльності: роздрібна торгівля автодеталями та оптова торгівля залізними виробами, водопровідним і опалювальним устаткуванням) є власником ½ частки двох земельних ділянок із цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».
На вказаних ділянках відсутні зареєстровані об'єкти нерухомості та їм не присвоєно поштової адреси, проте підприємець фактично використовує їх у своїй діяльності (зокрема, як автостоянку для клієнтів та відкритий складський майданчик під навісом).
Платник звернувся до податківців із питанням:
чи має він право на звільнення від сплати земельного податку відповідно до п.п. 4 п. 297.1 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), та які документи це підтверджують.
Суб'єкт права власності
Не залежно від того, який статус у подальшому фізична особа обере для себе, у тому числі у разі прийняття рішення про здійснення будь-якої діяльності, у т. ч. і підприємницької, суб’єктом права власності виступає саме фізична особа (громадянин), а не ФОП (ст. 2 Цивільного кодексу України).
Платниками плати за землю є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди (ст. 269 ПКУ).
Умова для звільнення від податку
Згідно з п.п. 4 п. 297.1 ПКУ, платники єдиного податку 1–3 груп звільняються від нарахування та сплати земельного податку за ділянки, які вони безпосередньо використовують для провадження господарської діяльності (за винятком надання їх або нерухомості на них в оренду, позичку чи користування).
Співвідношення видів діяльності та цільового призначення
За висновком ДПС, оскільки зареєстровані види діяльності ФОП (торгівля автодеталями та сантехнічними/залізними виробами) не пов'язані з будівництвом або обслуговуванням будинків торгівлі (що відповідає цільовому призначенню землі), сплата земельного податку за такі ділянки має здійснюватися на загальних підставах.
Джерело: ІПК від 05.10.2026 №5850/ІПК/99-00-24-03-03
Читайте більше:
Як оплачувати й оподатковувати оренду земельної ділянки, якщо орендодавець помер
Продаж, оренда, емфітевзис земельної ділянки: хто і коли сплачує земельний податок і орендну плату
Земельна ділянка продана (орендована) протягом року? Мінімальний МПЗ зменшується пропорційно!
Земельний податок: порядок та строки сплати
Коефіцієнт індексації НГО земель: як врахувати при сплаті податків у 2026 році
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Бронювання, критичність
29.10.2026
Критичність від Мінекономіки, підтвердження від регіону: перебронювання чи нове бронювання
Критичність, термін якої виходить 04.11.2026 року, була надана Мінекономікою, а підтвердження тепер отримали від регіональної комісії. Працівників потрібно перебронювати чи наново бронювати? І за скільки часу до закінчення терміну можна бронювати?

Торгівля, послуги
29.10.2026
Пільгова ціна товару за промокодом для переможця челенджу: ДПС роз'яснила правила оподаткування та звітності для ФОП
Державна податкова служба України надала індивідуальну податкову консультацію щодо порядку оподаткування та відображення у звітності знижки на товар, наданої переможцю рекламного челенджу у соціальних мережах

Календар бухгалтера
29.10.2026
До 30 жовтня: подаємо фінансову звітність за 9 місяців 2026 року до Держстату+ статті по заповненню
Наближаються граничні строки звітної кампанії за 9 місяців 2026 року. Таким чином, фінансову звітність подаємо до Держстату до 30 жовтня 2026 року, а до ДПС до 9 листопада. А щоб не загубитися в рядках та формах, ми зібрали все в одному місці

Форма №20-ОПП
29.10.2026
Орендований офіс і модульне укриття: як подати форму №20-ОПП та чи ставати на неосновний облік
ТОВ орендувало захисну споруду цивільного захисту модульного типу (укриття). Чи потрібно дане укриття показувати в 20-ОПП і під яким кодом? Укриття поставили біля офісу, який також ТОВ орендує, плануємо даний офіс показати в 20-ОПП. Так як офіс знаходиться в іншій місцевості, адреса відрізняється від юридичної адреси, чи можливо подати 20-ОПП на офіс без позначки про реєстрацію за неосновним місцем обліку платника і які ризики будуть при такій подачі (не плануємо ставати на облік в даній ДПІ як за неосновним місцем обліку)?

Особи з інвалідністю
29.10.2026
Норматив по особам з інвалідністю виконано: нюанси заповнення звіту
Підприємство подає Звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. СКШП більше 25, норматив по інвалідах виконано. Повідомлення облікової системи: якщо норматив виконано, то рядки 091–093, 1–5 розділу І, 1–3 розділу ІІ, 1–5 розділу ІІІ не заповнюються. А це фактично всі рядки, крім шапки звіту. Чи вірно, що підприємство повинно подати порожній звіт, при СКШП більше 25?

Індексація, компенсація
29.10.2026
З 30 жовтня 2026 року діятиме нова облікова ставка НБУ – 16,5%
Таке рішення ухвалене з огляду на суттєве посилення цінового тиску та погіршення інфляційних очікувань. Його мета – підтримати привабливість гривневих активів і стійкість валютного ринку, що дасть змогу зберегти контрольованість інфляційних очікувань та цінової динаміки. Прогноз НБУ передбачає утримання облікової ставки на поточному рівні до II кварталу 2027 року

Пенсія, соцпільги
29.10.2026
Вислуга років для пенсії: кому пропонують зараховувати стаж за схемою 1 день за 3
В Україні пропонують запровадити пільгове обчислення вислуги років для призначення пенсії військовослужбовцям та іншим особам, які були позбавлені особистої свободи внаслідок збройної агресії проти України. Законопроєкт №16104 передбачає зарахування одного дня перебування в полоні за три дні проходження служби. 27 жовтня 2026 року профільний комітет ВРУ рекомендував включити документ до порядку денного та прийняти за основу в першому читанні

Заробітна плата
29.10.2026
Відрахування із зарплати: правила та обмеження у 2026 році
Відрахування із заробітної плати – це не право роботодавця «за замовчуванням», а чітко регламентована процедура. Закон визначає конкретні підстави, строки та обмеження, яких необхідно дотримуватись, інакше дії можуть бути визнані незаконними. Найчастіше йдеться про повернення авансів, помилково виплачених сум або відшкодування шкоди. Водночас існують граничні розміри утримань, які не можна перевищувати навіть за наявності кількох підстав. Розуміння цих правил дозволяє уникнути трудових спорів і фінансових ризиків

Заробітна плата
29.10.2026
Неофіційне працевлаштування: як суд визначить розмір невиплаченої зарплати
Якщо роботодавець неофіційно працевлаштував працівника, не веде облік робочого часу та затримує зарплату, працівник може звернутися до суду для встановлення трудових відносин і стягнення зароблених коштів. Відповідно до ст. 235 КЗпП, у разі ухвалення рішення про оформлення трудових відносин зарплату визначають не нижче середньої заробітної плати за відповідним видом економічної діяльності в регіоні за відповідний період. Також суд вирішує питання щодо нарахування та сплати ПДФО й ЄСВ за встановлений період роботи

Особи з інвалідністю
29.10.2026
Вже у листопаді 2026 року Держпраці почне перевіряти норматив осіб і інвалідністю
Із 1 липня 2026 року діє новий порядок контролю за нормативом робочих місць для осіб з інвалідністю, а перші перевірки роботодавців очікуються вже з листопада. Під час розрахунку нормативу важливо правильно визначити середньооблікову кількість працівників, адже окремі штатні одиниці з важкими, шкідливими, небезпечними умовами праці та деякі спеціальні посади до неї не включаються. Розбираємо, кого саме роботодавці мають виключати з розрахунку та які помилки можуть призвести до невиконання нормативу і санкцій

Сільгоспдіяльність
29.10.2026
Оренда сільгоспземлі: з якої дати виникають податкові зобов’язання у 2026 році
Для платників єдиного податку 4-ї групи важливо правильно визначити, з якого моменту виникають податкові зобов’язання за сільськогосподарські угіддя. Якщо земельну ділянку орендують, податок нараховують з дати державної реєстрації права оренди, а не з дати підписання договору. Якщо протягом року змінюється власник або користувач землі, зобов’язання розподіляють між ними відповідно до періоду володіння чи користування

Оренда
29.10.2026
Акт оренди: якою датою складати, якщо останній день місяця припадає на вихідний
У жовтні 2026 року останній день місяця – 31 жовтня – це субота. Якою датою потрібно виписати акт виконаних робіт на послуги оренди: 30 жовтня (останнім робочим днем жовтня) або 31 жовтня (останнім днем місяця)?

Створення суб'єкта, зміни
29.10.2026
Облік військової частини в податковій: які документи подати та в які строки
Військові частини, які є платниками податків або податковими агентами, мають стати на облік у податковій за місцем дислокації протягом 10 календарних днів після реєстрації як суб’єкта господарювання. Для цього потрібно подати заяву за формою №1-ОПП і пакет підтвердних документів. Якщо військова частина не здійснює господарської діяльності, передбачено окремі вимоги до документального підтвердження її статусу. Розглянемо, які документи потрібні для взяття на облік і як знятися з нього в разі припинення діяльності

Основні засоби, МНМА
29.10.2026
Відновлення знищеного майна: як відображати нові основні засоби в податковому обліку
Відновлення знищеного або пошкодженого майна саме по собі не змінює порядок відображення його попереднього списання в податковому обліку. У ГУ ДПС у Вінницькій області пояснили: якщо після списання знищених будівель підприємство здійснює капітальні інвестиції та створює нові необоротні активи, їх визнають основними засобами відповідних груп за правилами бухобліку

Цільове фінансування
29.10.2026
Зимова підтримка 2026 – 19 400 грн допомоги: подавайте заяви до 30 жовтня 2026 року
Українці, які проживають на територіях активних бойових дій або в межах 50 км від фронту чи держкордону, зможуть отримати 19 400 грн зимової допомоги. Виплата передбачена для вразливих категорій населення, зокрема пенсіонерів, людей з інвалідністю, ВПО, багатодітних та одиноких батьків, а цього року програму поширять і на мешканців багатоквартирних будинків. Прийом заявок з 1 вересня до 30 жовтня 2026 року, а подавати їх залежно від переліку громади потрібно через ПФУ, ЦНАП або орган місцевого самоврядування

Відстрочки, ВЛК
29.10.2026
Що робити, якщо відстрочка не продовжиться автоматично до 30 жовтня: 8 порад від адвоката
Автоматичне продовження відстрочок у «Резерв+» триватиме до 30 жовтня, а сповіщення надходитимуть поступово. Якщо повідомлення ще немає, це не означає, що відстрочку не продовжать. Розповідаємо, як перевірити новий строк дії відстрочки, коли звертатися до ЦНАПу та що робити, якщо автоматичне продовження не відбулося






