зараз в етері

Безкоштовний вебінар: Немає укриття? Як працювати після 4 грудня. Держбюджет -2027, зарплатні ризики та індексація з 1 листопада & Втрата броні і дедлайни у ВО. Кадровий старт - 2027

Оренда сільгоспземлі: з якої дати виникають податкові зобов’язання у 2026 році

Для платників єдиного податку 4-ї групи важливо правильно визначити, з якого моменту виникають податкові зобов’язання за сільськогосподарські угіддя. Якщо земельну ділянку орендують, податок нараховують з дати державної реєстрації права оренди, а не з дати підписання договору. Якщо протягом року змінюється власник або користувач землі, зобов’язання розподіляють між ними відповідно до періоду володіння чи користування

Експерт:Аліна Лакіс
3

17

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Що є об'єктом оподаткування єдинника 4 групи


Об’єктом оподаткування єдиним податком четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь та / або земель водного фонду, які перебувають у власності сільськогосподарського товаровиробника або надані йому в користування, зокрема на умовах оренди, суборенди чи емфітевзису.


Коли виникає обов'язок сплачувати у єдинника 4 групи податкові зобов'язання


Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права відповідно до Закону України від 01.07.2004 №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, платник єдиного податку четвертої групи, який уклав договір оренди сільськогосподарських угідь, визначає податкові зобов’язання за такими земельними ділянками з дати державної реєстрації права оренди, а не з дати укладення договору

У разі переходу права власності або користування земельною ділянкою до іншої особи протягом календарного року податкові зобов’язання розподіляються між попереднім і новим власником (користувачем) відповідно до п. 292-1.1 Податкового кодексу України:


  1. попередній власник (користувач) сплачує податок за період до місяця припинення права, а новий – починаючи з місяця набуття права.

Зверніть увагу, що використання земельної ділянки без належного оформлення та державної реєстрації відповідного права є порушенням вимог земельного законодавства

Джерело: ДПС


Читайте більше:


Відчуження юрособою протягом року земділянки: до якої дати сплачувати земподаток

Мінімальне податкове зобов’язання: правила розрахунку за 2025 рік

Справляння МПЗ у випадку смерті фізичної особи – власника земельної ділянки

Продаж, оренда, емфітевзис земельної ділянки: хто і коли сплачує земельний податок і орендну плату

МПЗ для юросіб-єдинників: як заповнити декларацію

Аліна Лакіс

Експерт

Аліна Лакіс

Редакторка Бухгалтерської платформи 7eminar

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

17

3

13

2

1009

8

3479

4

848

3

12

6

2899

3

12

11

51975

6

880

5

1392

3

19

4

4114

5

82

3

101

4

43

6

2687

2

20

4

93

6

2100