
Сільгоспдіяльність
29.10.2026
Оренда сільгоспземлі: з якої дати виникають податкові зобов’язання у 2026 році
Для платників єдиного податку 4-ї групи важливо правильно визначити, з якого моменту виникають податкові зобов’язання за сільськогосподарські угіддя. Якщо земельну ділянку орендують, податок нараховують з дати державної реєстрації права оренди, а не з дати підписання договору. Якщо протягом року змінюється власник або користувач землі, зобов’язання розподіляють між ними відповідно до періоду володіння чи користування

Що є об'єктом оподаткування єдинника 4 групи
Об’єктом оподаткування єдиним податком четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь та / або земель водного фонду, які перебувають у власності сільськогосподарського товаровиробника або надані йому в користування, зокрема на умовах оренди, суборенди чи емфітевзису.
Коли виникає обов'язок сплачувати у єдинника 4 групи податкові зобов'язання
Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права відповідно до Закону України від 01.07.2004 №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Отже, платник єдиного податку четвертої групи, який уклав договір оренди сільськогосподарських угідь, визначає податкові зобов’язання за такими земельними ділянками з дати державної реєстрації права оренди, а не з дати укладення договору
У разі переходу права власності або користування земельною ділянкою до іншої особи протягом календарного року податкові зобов’язання розподіляються між попереднім і новим власником (користувачем) відповідно до п. 292-1.1 Податкового кодексу України:
- попередній власник (користувач) сплачує податок за період до місяця припинення права, а новий – починаючи з місяця набуття права.
Зверніть увагу, що використання земельної ділянки без належного оформлення та державної реєстрації відповідного права є порушенням вимог земельного законодавства
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Відчуження юрособою протягом року земділянки: до якої дати сплачувати земподаток
Мінімальне податкове зобов’язання: правила розрахунку за 2025 рік
Справляння МПЗ у випадку смерті фізичної особи – власника земельної ділянки
Продаж, оренда, емфітевзис земельної ділянки: хто і коли сплачує земельний податок і орендну плату
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Заробітна плата
29.10.2026
Неофіційне працевлаштування: як суд визначить розмір невиплаченої зарплати
Якщо роботодавець неофіційно працевлаштував працівника, не веде облік робочого часу та затримує зарплату, працівник може звернутися до суду для встановлення трудових відносин і стягнення зароблених коштів. Відповідно до ст. 235 КЗпП, у разі ухвалення рішення про оформлення трудових відносин зарплату визначають не нижче середньої заробітної плати за відповідним видом економічної діяльності в регіоні за відповідний період. Також суд вирішує питання щодо нарахування та сплати ПДФО й ЄСВ за встановлений період роботи

Особи з інвалідністю
29.10.2026
Вже у листопаді 2026 року Держпраці почне перевіряти норматив осіб і інвалідністю
Із 1 липня 2026 року діє новий порядок контролю за нормативом робочих місць для осіб з інвалідністю, а перші перевірки роботодавців очікуються вже з листопада. Під час розрахунку нормативу важливо правильно визначити середньооблікову кількість працівників, адже окремі штатні одиниці з важкими, шкідливими, небезпечними умовами праці та деякі спеціальні посади до неї не включаються. Розбираємо, кого саме роботодавці мають виключати з розрахунку та які помилки можуть призвести до невиконання нормативу і санкцій

Оренда
29.10.2026
Акт оренди: якою датою складати, якщо останній день місяця припадає на вихідний
У жовтні 2026 року останній день місяця – 31 жовтня – це субота. Якою датою потрібно виписати акт виконаних робіт на послуги оренди: 30 жовтня (останнім робочим днем жовтня) або 31 жовтня (останнім днем місяця)?

Створення суб'єкта, зміни
29.10.2026
Облік військової частини в податковій: які документи подати та в які строки
Військові частини, які є платниками податків або податковими агентами, мають стати на облік у податковій за місцем дислокації протягом 10 календарних днів після реєстрації як суб’єкта господарювання. Для цього потрібно подати заяву за формою №1-ОПП і пакет підтвердних документів. Якщо військова частина не здійснює господарської діяльності, передбачено окремі вимоги до документального підтвердження її статусу. Розглянемо, які документи потрібні для взяття на облік і як знятися з нього в разі припинення діяльності

Основні засоби, МНМА
29.10.2026
Відновлення знищеного майна: як відображати нові основні засоби в податковому обліку
Відновлення знищеного або пошкодженого майна саме по собі не змінює порядок відображення його попереднього списання в податковому обліку. У ГУ ДПС у Вінницькій області пояснили: якщо після списання знищених будівель підприємство здійснює капітальні інвестиції та створює нові необоротні активи, їх визнають основними засобами відповідних груп за правилами бухобліку

Цільове фінансування
29.10.2026
Зимова підтримка 2026 – 19 400 грн допомоги: подавайте заяви до 30 жовтня 2026 року
Українці, які проживають на територіях активних бойових дій або в межах 50 км від фронту чи держкордону, зможуть отримати 19 400 грн зимової допомоги. Виплата передбачена для вразливих категорій населення, зокрема пенсіонерів, людей з інвалідністю, ВПО, багатодітних та одиноких батьків, а цього року програму поширять і на мешканців багатоквартирних будинків. Прийом заявок з 1 вересня до 30 жовтня 2026 року, а подавати їх залежно від переліку громади потрібно через ПФУ, ЦНАП або орган місцевого самоврядування

Відстрочки, ВЛК
29.10.2026
Що робити, якщо відстрочка не продовжиться автоматично до 30 жовтня: 8 порад від адвоката
Автоматичне продовження відстрочок у «Резерв+» триватиме до 30 жовтня, а сповіщення надходитимуть поступово. Якщо повідомлення ще немає, це не означає, що відстрочку не продовжать. Розповідаємо, як перевірити новий строк дії відстрочки, коли звертатися до ЦНАПу та що робити, якщо автоматичне продовження не відбулося

Податкова та фінзвітність
29.10.2026
Зарплата за основним місцем обліку, а оренда паїв в іншій громаді: куди подавати 4ДФ в 2026 році
Якщо юрособа виплачує зарплату працівникам за основним місцем обліку та орендну плату фізособам за паї, розташовані в іншій адміністративно-територіальній одиниці, але не має там найманих працівників, Розрахунок подається до ДПС за основним місцем обліку. У додатку 4ДФ зазначаються як доходи у вигляді зарплати, так і нараховані орендні платежі

Відпустка, відпускні
29.10.2026
До 30 жовтня – подаємо до ПФУ документи на компенсацію «чорнобильських» відпусток
Із 1 липня 2025 року ПФУ офіційно здійснює виплату 39 видів державних соціальних допомог, серед яких – фінансування відпускних для працівників, постраждалих від аварії на ЧАЕС. Щоб отримати кошти з бюджету на такі виплати у 2027 році, підприємствам потрібно вчасно поновити реєстрацію в ПФУ та подати комплект документів до 30 жовтня

Відрядження, підзвітні кошти
29.10.2026
Таксі у відрядженні: коли потрібно оподаткувати ПДФО
Чи може роботодавець компенсувати працівнику витрати на таксі під час відрядження без утримання ПДФО? Так, якщо відрядження пов’язане з господарською діяльністю, а витрати підтверджені належними документами. Це правило діє як для поїздок Україною, так і за кордоном

РРО / ПРРО, фіскальні чеки
29.10.2026
Після відновлення серверів ДПС не працює ПРРО: три кроки для переходу до зміни
Після відновлення роботи серверів ДПС у користувачів «ПРРО ДПС» можуть виникати проблеми з переходом до відкритої зміни. У ЗІР пояснили, як усунути помилку: завантажити операції в журналі, оновити дані у вкладці «Каси» та натиснути «Перейти до зміни». Після цього можна закрити зміну за стандартною процедурою або продовжити роботу. Нагадаємо, технічні обмеження в роботі окремих сервісів ДПС спостерігалися до вечора 28 жовтня 2026 року

Відпустка, відпускні
29.10.2026
Розрахунок відшкодування «чорнобильської» відпустки на 2027 рік: построчне заповнення форми
Для фінансування додаткових відпусток працівникам, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, роботодавцю потрібно заздалегідь подати до територіального органу Пенсійного фонду України необхідні документи та плановий розрахунок витрат на наступний бюджетний рік. Розберемо, які документи потрібно подати для фінансування «чорнобильських» відпусток у 2027 році, як заповнити форму №2 за наказом №110-Н та яку зарплату враховувати, якщо з 1 січня 2027 року працівнику планують підвищити посадовий оклад

ФОП
29.10.2026
ФОП з липня перейшов з 3 групи на 2: чи потрібно наростаючим підсумком подавати декларацію за 9 місяців
ФОП з 01.07.2026 перейшов з 3 групи ЄП на 2 групу. Подана декларація по єдиному податку за півріччя 2026 року як для ФОП 3 групи. Чи потрібно подавати цю декларацію за 9 місяців 2026 наростаючим підсумком? Чи тепер тільки річну декларацію подавати?

Судова практика
29.10.2026
Затримка розрахунку після звільнення: який суд розглядатиме позов колишнього керівника
До якого суду звертатися колишньому керівнику акціонерного товариства, якщо він вимагає виплат за затримку остаточного розрахунку, компенсації втрати доходу та моральної шкоди, але не оскаржує звільнення? Верховний Суд пояснив, що в такому разі спір має трудовий характер і розглядається за правилами цивільного судочинства. Визначальним є предмет позовних вимог, а не сам факт того, що позивач раніше обіймав керівну посаду в товаристві

Пенсія, соцпільги
29.10.2026
Виплата до Дня Незалежності: хто може звернутися до ПФУ у листопаді
Особи, які до 24 серпня 2026 року набули права на разову грошову допомогу до Дня Незалежності України, але не отримали її, можуть подати заяву до Пенсійного фонду. Звернутися можна особисто до сервісного центру ПФУ або ЦНАП, надіслати заяву поштою чи подати її онлайн через вебпортал електронних послуг ПФУ з використанням кваліфікованого електронного підпису

Пенсія, соцпільги
29.10.2026
Базова соціальна допомога з 01.01.2028 замість кількох виплат: Закон опубліковано
ВРУ прийняла законопроєкт №15094, який передбачає суттєву трансформацію системи соціальної підтримки у ІІ читанні. Замість кількох видів допомоги планують запровадити єдину базову соціальну допомогу, орієнтовану на найуразливіші категорії населення. Документ також визначає нові підходи до розрахунку виплат, строків їх призначення та умов отримання. Нова модель запрацює вже з 2028 року





