Як зареєструвати право власності онлайн через «Дію»: покрокова інструкція

Якщо право власності на квартиру чи будинок оформлювалося до 2013 року, інформації про таку нерухомість може не бути у Державному реєстрі речових прав. У такому випадку власнику варто внести дані до реєстру, адже без цього можуть виникати проблеми з продажем, даруванням, спадщиною або оформленням інших юридичних дій. Зробити це можна дистанційно через портал «Дія» – без відвідування ЦНАПу чи держреєстратора. Для подання заяви знадобиться КЕП або Дія.Підпис та якісні скан-копії документів на нерухомість

2

15


Якщо особа купувала чи реєструвала житло до 2013 року, швидше за все, відомостей про нього в електронному реєстрі (Державний реєстр речових прав) немає. Але не обов’язково йти до реєстратора чи в ЦНАП – усе можна зробити онлайн черех портал Дія.

Що потрібно підготувати


  1. Електронний підпис (КЕП) або Дія.Підпис.
  2. Скановані копії документів про право власності (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину, рішення суду тощо) у форматі PDF або JPEG.


Покроковий алгоритм дій:


1. Авторизація


Зайдіть на diia.gov.ua та авторизуйтеся за допомогою КЕП або Дія.Підпису.


2. Вибір послуги


У меню «Послуги» оберіть розділ «Земля, будівництво, нерухомість» «Державна реєстрація прав на нерухоме майно».


3. Заповнення заяви


Перевірте свої персональні дані. Якщо все вірно – переходьте до заповнення відомостей про об’єкт нерухомості (адреса, тип майна, тощо).


4. Завантаження документів

Прикріпіть електронні копії ваших документів.

Важливо: фото мають бути чіткими, щоб реєстратор міг легко прочитати текст

Мова йде про якість сканованих документів, які долучаються до заяви. Наче ж так просто: відскануйте кожен документ окремо у форматі PDF. Розмір файлу не потрібен перевищувати 8 мб.

Проте, на практиці трапляються прикрі випадки, коли електронна копія документа виявляється абсолютно непридатною для проведення державної реєстрації:


  1. відсутня чіткість зображення (фото розмите, розфокусоване),
  2. документ долучено не повністю, а лише фрагментом,
  3. наявність сторонніх предметів на фото,
  4. тіні, які ускладнюють сприйняття тексту.


5. Підпис та відправка.


Підпишіть заяву своїм КЕП.

Що далі


Після відправки заява потрапляє до реєстратора. Він перевіряє дані та надсилає запит у БТІ (якщо це необхідно).


Результат: Ви отримаєте сповіщення в особистому кабінеті «Дії» та на електронну пошту.

Витяг в електронній формі має таку ж юридичну силу, як і паперовий документ з печаткою

Джерело: Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради


Читайте більше:


Документи на житло до 2013 року: їх треба негайно зареєструвати в Державному реєстрі

Нерухомість без запису в ДРРП: як перевірити право власності та уникнути ризиків у 2026

Нерухомість до 2013 року: як зареєструвати право на нерухомість під час війни

Чому варто внести дані до реєстру нерухомості: інфографіка від Мін'юсту

Захистіть свою власність: повний перелік документів для підтвердження права на квартиру

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

15

2

396

6

495

5

3224

2

32

3

149

2

88

3

1298

2

612

2

715

2

28

2

16

2

26

2

19

3

102

2

1602

4

1095

7

4321

2

18

5

421