Документи на житло до 2013 року: їх треба негайно зареєструвати в Державному реєстрі

Якщо документи на квартиру чи будинок, оформлені ще до 2013 року, в паперовій формі та які з різних причин не були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то їх потрібно негайно зареєструвати. Адже через ворожі атаки збереження архівів БТІ стає дедалі складнішим

5473

У вас є документи на квартиру чи будинок, оформлені ще до 2013 року, в паперовій формі та які з різних причин не були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно?

В Мін’юсті нагадують, що такі документи, мають юридичну силу, але сучасні реалії спонукають подбати про додатковий рівень захисту. Війна загострила питання безпеки майна, а збереження архівів БТІ стає дедалі складнішим.


Крім того, держава запровадила механізм компенсації через програму єВідновлення, яка реалізується за допомогою подачі відповідної заяви в застосунку «Дія». Але скористатися нею можуть лише ті власники, чиє право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.


Саме тому, наголошує Мін’юст, зараз не просто слушний момент, а критично важливий час для реєстрації вашого житла в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Що дає реєстрація в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:
  1. Захист від незаконного привласнення нерухомості, якщо ви вимушено залишили своє житло.
  2. Спрощене відновлення документів у разі їх втрати або знищення.
  3. Можливість отримати компенсацію за пошкоджене або зруйноване майно.


Для реєстрації житла в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно потрібно лише оригінал або дублікат правовстановлюючого документа:


  1. договір купівлі-продажу;
  2. договір дарування;
  3. свідоцтво про право власності тощо.


Куди звернутись:


  1. до державних реєстраторів виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, районних державних адміністрацій, Центрів надання адміністративних послуг та нотаріусів за місцезнаходженням нерухомості в межах області;
  2. до будь-якого державного реєстратора, Центру надання адмінпослуг або нотаріуса України якщо нерухомість знаходиться в АР Крим, м.Севастополь, Донецькій, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях;
  3. через застосунок «Дія», крім майна, яке розташоване на окупованих територіях.

Мін’юст звертає увагу, що перенесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно – безоплатне

Реєстрація це не просто формальність, а можливість швидко і безперешкодно відновити документи у разі їхньої втрати.


Джерело: Мін’юст


Читайте більше:


Нерухомість до 2013 року: як зареєструвати право на нерухомість під час війни

Чому варто внести дані до реєстру нерухомості: інфографіка від Мін'юсту

Захистіть свою власність: повний перелік документів для підтвердження права на квартиру

Відновлення втрачених документів внаслідок бойових дій

Як підготувати документи для продажу нерухомості: повний список

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.

5473

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

Коментарі12
0/700
Добрий день,кімната в комунальній квартирі куплена 1999р.,до реєстру не внесена,підкажіть будь ласка,порядок дій,щоб внести до електронного реєстру,дякую.
Відповісти
Вітаю! Для реєстрації житла в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно потрібно лише оригінал або дублікат правовстановлюючого документа:
договір купівлі-продажу;
договір дарування;
свідоцтво про право власності тощо.

Куди звернутись:
до державних реєстраторів виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, районних державних адміністрацій, Центрів надання адміністративних послуг та нотаріусів за місцезнаходженням нерухомості в межах області;
до будь-якого державного реєстратора, Центру надання адмінпослуг або нотаріуса України якщо нерухомість знаходиться в АР Крим, м.Севастополь, Донецькій, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях;
через застосунок «Дія», крім майна, яке розташоване на окупованих територіях.

*Отримуйте безлімітні консультації щодня – відповідаємо від 15 хвилин! А вебінари та курси допоможуть завжди бути в курсі актуальних змін. Передплачуйте тариф «Професіонал» зі знижкою https://7eminar.ua/subscribe
Відповісти
Будинок у місті 123 кВм (податок сплачується за надлишкові 3 кВм.). +. Спадщина в селі 85 кВм зареєстрована в БТІ до 2013р податок не сплачувався Як буде тепер з платками
Відповісти
Вітаю! У Вашій ситуації багато невідомих деталей. Радимо звернутись до ДПС з цим питанням.

*Отримуйте безлімітні консультації щодня – відповідаємо від 15 хвилин! А вебінари та курси допоможуть завжди бути в курсі актуальних змін. Передплачуйте тариф «Професіонал» зі знижкою https://7eminar.ua/subscribe
Відповісти
На календарі 13.08.2025р. Звернулася до ЦНАПу Кам'янського району Дніпропетровської області з приводу перевірки реєстрації будинку і земельної ділянки придбаної до 2013 року. Заплатила по 300 грн. за кожну послугу. Але саме головне, що в призначенні платежу вказано "платежі в торгівельній мережі". Питання. Так кому ж пішли ці гроші?
Відповісти
Ірино, дякуємо, що поділилися досвідом.
Оплата в ЦНАПі за перевірку чи внесення відомостей до Держреєстру речових прав дійсно здійснюється офіційно, але іноді у квитанціях від платіжних терміналів з’являються технічні формулювання на кшталт «платежі в торговельній мережі». Це не означає, що кошти пішли «не туди» — просто банк чи оператор терміналу використовує загальну назву послуги.
Щоб переконатися, що платіж зараховано правильно, можна:

Звернутися до оператора ЦНАП і попросити офіційний чек/квитанцію з реквізитами отримувача та КЕКВ.

Перевірити за кодом квитанції в системі банку або Держказначейства.

Так ви будете впевнені, що кошти пішли саме за адміністративну послугу.
Відповісти
Добрий день, чи потрібно платити і скільки за внесення до реєстру квартиру приватизовану до 2013 року?
Відповісти
Вітаю! Перенесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - безоплатне.

*Отримуйте безлімітні консультації щодня – відповідаємо від 15 хвилин! А вебінари та курси допоможуть завжди бути в курсі актуальних змін. Передплачуйте тариф «Професіонал» зі знижкою https://7eminar.ua/subscribe
Відповісти
В Дії відсутній сервіс Послуги, щоб внести інформацію про квартиру набуту до 2013 року, що робити!
Відповісти
Вітаю! Спробуйте не через застосунок мобільний, а саме Портал Дія за посиланням https://diia.gov.ua/services/derzhavna-reyestaciya-prav-na-neruhome-majno .
В інших випадках потрібно звернутися до державного реєстратора (в Центр надання адміністративних послуг), нотаріуса за місцезнаходженням об’єкта нерухомого майна (в межах області, за винятком територій, щодо яких діє принцип екстериторіальності).
Якщо місцезнаходженням об’єкта є Автономна Республіка Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області, місто Севастополь, то власник має право звернутися до будь-якого державного реєстратора (в Центр надання адміністративних послуг), нотаріуса в межах України, не прив’язуючись до територіальності.

*Отримуйте безлімітні консультації щодня – відповідаємо від 15 хвилин! А вебінари та курси допоможуть завжди бути в курсі актуальних змін. Передплачуйте тариф «Професіонал» зі знижкою https://7eminar.ua/subscribe
Відповісти
Показати всі (2)

22

236

125

83

14

23

15

9

11

129

147

380

16

13

10

27

24

41

48

34