Ліміти готівкових розрахунків в операціях з нерухомістю: що важливо знати

НБУ встановив чіткі обмеження на готівкові розрахунки залежно від статусу учасників операції. Для бізнесу ліміт становить 10 000 грн між суб’єктами господарювання та 50 000 грн – у розрахунках із фізособами. Аналогічне обмеження у 50 000 грн діє і для фізичних осіб між собою, зокрема при укладенні нотаріальних договорів. Усі платежі понад ці суми повинні здійснюватися виключно у безготівковій формі через банки або інші платіжні сервіси

2

25


Суб’єкти господарювання мають право здійснювати розрахунки готівкою протягом одного дня за одним або кількома платіжними документами:


  1. між собою – у розмірі до 10 000 (десяти тисяч) гривень уключно;
  2. з фізичними особами – у розмірі до 50 000 (п’ятдесяти тисяч) гривень уключно (п. 6 р. ІІ Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні затвердженого постановою Правління НБУ від 29.12.2017 №148, далі – Положення №148).


Як провести платежі понад встановлені ліміти госпсуб'єктам


Суб’єкти господарювання у разі зняття готівкових коштів із рахунків з метою здійснення готівкових розрахунків із фізичними особами зобов’язані надавати на запит надавачів платіжних послуг підтвердні документи, на підставі яких здійснюються такі готівкові розрахунки, необхідні надавачам платіжних послуг для здійснення заходів належної перевірки клієнта з урахуванням ризик-орієнтованого підходу.


Платежі понад установлені граничні суми проводяться через надавачів платіжних послуг шляхом переказу коштів із рахунку на рахунок або внесення коштів до кас надавачів платіжних послуг для подальшого їх переказу на рахунки. Кількість суб’єктів господарювання та фізичних осіб, з якими здійснюються готівкові розрахунки, протягом дня не обмежується.


Фізичні особи (тобто громадяни) мають право здійснювати розрахунки готівкою:


1) із суб’єктами господарювання протягом одного дня за одним або кількома платіжними документами – у розмірі до 50000 (п’ятдесяти тисяч) гривень уключно.


Платежі на суму, що перевищує 50 000 гривень, проводяться через надавачів платіжних послуг шляхом переказу коштів із рахунку на рахунок або внесення коштів до кас надавачів платіжних послуг для подальшого їх переказу на рахунки;


2) між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню, у розмірі до 50 000 (п’ятдесяти тисяч) гривень уключно.


Платежі на суму, яка перевищує 50 000 гривень, здійснюються шляхом переказу коштів із рахунку на рахунок або внесення та / або переказу коштів на рахунки (п. 7 р. ІІ Положення №148).


Для операцій з нерухомістю, які підлягають нотаріальному посвідченню (купівля-продаж квартир, будинків, ділянок) діють такі ліміти:


  1. між фізичними особами (громадянами) максимальна сума готівкового платежу за одним договором становить 50 000 грн;
  2. між фізичними особами (громадянами) та суб’єктами господарювання (забудовник / агентство / ФОП) платежі готівкою також обмежені сумою 50 000 грн;
  3. між суб’єктами господарювання (ТОВ / ПП / ФОП) ліміт становить 10 000 гривень.
Усі суми, що перевищують ці ліміти, мають проводитися виключно в безготівковій формі через банківські установи

Способи проведення безготівкових платежів при купівлі нерухомості:


  1. переказ з рахунку на рахунок (пряме перерахування коштів покупцем на рахунок продавця);
  2. внесення готівки через касу банку (покупець вносить готівку в касу банку для подальшого зарахування на рахунок отримувача. Для отримувача такий платіж вважається безготівковим, тому обмеження щодо суми в 50 000 грн у цьому випадку не діють).


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Чи діють ліміти на суму готівкових розрахунків при оплаті платіжною карткою

Чи можна виплатити зарплату готівкою, якщо вона більше 50 тис. грн

Готівкові розрахунки між бізнесом: які ліміти встановлені у 2026 році

Обмеження готівкових розрахунків: що потрібно врахувати у 2026 році

Інвентаризація грошових коштів


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

25

4

5734

Оновлено
Топ-Новина
ПДВ
05.05.2026

Законопроєкт про онлайн-доходи (№15111-д) – ВРУ прийняла за основу, посилки (№15112) – розглянуть 12 – 13 травня

30 березня, Кабінет Міністрів схвалив пакет і вніс до ВРУ із трьох законопроєктів (№15110, №15111, №15112), які змінюють правила оподаткування в Україні. Вони впроваджують міжнародний автоматичний обмін інформацією про доходи через цифрові платформи, встановлюють нові правила оподаткування електронної торгівлі та міжнародних посилок, а також продовжують сплату військового збору у чинних розмірах на період післявоєнного відновлення. Зміни набудуть чинності з 1 січня 2027 року і покликані гармонізувати українське законодавство з міжнародними стандартами, спростити адміністрування податків та забезпечити прозорість надходжень до бюджету. Вже 7 квітня ВРУ прийняла законопроєкт №15110 щодо військового збору, та було схвалено №15111-д, а останній буде розглянуто вже 12 – 13 травня

основне зображення для Законопроєкт про онлайн-доходи (№15111-д) – ВРУ прийняла за основу, посилки (№15112) – розглянуть 12 – 13 травня
16

6552

4

1742

2

8

3

4164

2

8

2

248

3

3977

2

11

5

689

2

17

26

123676

2

117

1

1612

2

2766

3

27

2

36

10

16274

8

8072