
Яким чином застосовується пільга із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичної особи, яка протягом кількох місяців звітного року здавала об’єкт житлової нерухомості в оренду?
Об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (пп. 266.2.1 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності) (абз. 3 пп. 266.4.3 ПКУ)
Наявність саме цивільно-правового договору є необхідною умовою для того, щоб відповідна операція вважалася орендною операцією для підтвердження здачі житла в оренду.
Обчислення суми податку з об’єкта / об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичної особи, здійснюється ДПС за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості (пп. 266.7.1 ПКУ).
Для проведення звірки даних, зокрема, щодо об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку, права на користування пільгою зі сплати податку, фізична особа має право звернутися з письмовою заявою до ДПС за своєю податковою адресою.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Кому та скільки доведеться сплатити у 2026 році за «зайву» площу житла
Податок на нерухоме майно: платники, порядок і строки сплати
Податкова декларація з податку на нерухоме майно: заповнення і подання
Податок на нерухомість: чи можуть нарахувати після 1 липня




















