Продаж частини приміщення: як відобразити у бухобліку

Підприємство збудувало торговий комплекс. Ввело його в експлуатацію. Оприбуткувало на 103 рахунок. Наразі продає частину приміщення. Підприємство не платник ПДВ. Як правильно відобразити продаж у бухобліку?

461

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь 🕵️:


Спочатку бажано поділити в обліку такий актив на частини.


Тобто з об'єкта, який обліковується на субрахунку 103 виділити ту його частину, яку ви збираєтеся продавати. Для цього потрібно розподілити первісну вартість та накопичену амортизацію за цим приміщенням пропорційно до обраної бази розподілу, наприклад справедливої вартості приміщення.


Приклад такого розподілу можна знайти у статті «Розукомплектування / доукомплектування власних основних засобів: бухгалтерські проведення».


Після такого розподілу у вас в обліку буде два об'єкти:


  1. Дт 103/приміщення, яке використовується,

та

  1. Дт 103/частина приміщення для продажу.


Відповідно й амортизація у Вас буде поділена:


  1. Кт 131/амортизація приміщення, яке використовується,

та

  1. Кт 103/амортизація частини приміщення для продажу.


А далі вже можна показувати продаж частини приміщення за загальними правилами. Наприклад, у бухзаписах це можна показати так:



Зміст господарської операції

Дт

Кт

Відображено дохід від продажу частини приміщення

377

746

Списано залишкову вартість частини приміщення, призначеного для продажу

977

103/частина приміщення для продажу

Списано амортизацію, нараховану за таким об'єктом

131/амортизація частини приміщення для продажу

103/частина приміщення для продажу


👌 Сервіс «Особистий Консультант» – це письмові безлімітні швидкі відповіді (від 15 хвилин) на професійні питання. Отримайте доступ до сервісу, оформивши передплату у пакетах «Професіонал», «Преміум».


Джерело: 7еminar


Читайте більше:


Податкова декларація з податку на нерухоме майно: заповнення і подання

Знищено (пошкоджено) майно, техніку, автомобілі, документацію: оформлення та облік

Розукомплектування / доукомплектування власних основних засобів: бухгалтерські проведення

Чи можна встановлювати різну орендну плату для приміщень на одному поверсі: юридичний аспект

461

З 21 серпня посилено перевірки Держпродспоживслужби: що змінилося

З 21 серпня 2026 року посилено контроль за дотриманням вимог щодо цін на лікарські засоби, включені до Національного каталогу цін. Зміни передбачає наказ Мінекономіки, довкілля та сільського господарства України від 08.07.2026 № 7399, яким оновлено уніфіковану форму акта перевірки у сфері державних регульованих цін. Відтепер Держпродспоживслужба та її територіальні органи зможуть окремо фіксувати в акті результати перевірки встановлення та застосування цін на такі препарати. Відповідне питання включене до перевірок суб’єктів господарювання з високим, середнім та незначним ступенями ризику. Водночас наказ не створює окремого виду перевірок фармринку, а лише конкретизує питання, які можуть перевірятися в межах чинного державного нагляду за регульованими цінами

основне зображення для З 21 серпня посилено перевірки Держпродспоживслужби: що змінилося
1

26

3

460

1

39

1

10

Топ-Новина
Зміни у законодавстві
02.09.2026

Новий Трудовий кодекс: які зміни чекають на працівників і роботодавців за законопроєктом №16010

Кабінет Міністрів України зареєстрував у Верховній Раді проєкт нового Трудового кодексу України — законопроєкт № 16010. Документ має комплексно оновити законодавство про працю, дерадянізувати його та імплементувати міжнародні стандарти трудових відносин. Проєкт передбачає обов’язкову письмову форму трудового договору, визначення ознак трудових відносин, нові правила для строкових договорів, домашніх працівників та працівників через агентства тимчасового працевлаштування. Також пропонується реформувати відпустки, трудові спори й механізми їх медіації, колективні договори та нагляд за дотриманням трудового законодавства. Окремий блок змін стосується колективних трудових спорів, страйків і запровадження сучасної системи запобігання виробничим ризикам

основне зображення для Новий Трудовий кодекс: які зміни чекають на працівників і роботодавців за законопроєктом №16010
1

87

4

157

4

714

1

18

2

15

2

344

2

20

2

21

2

28

19

48803

2

23

4

256

2

72

4

99

18

83404

2

31