👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь 🕵️:
Спочатку бажано поділити в обліку такий актив на частини.
Тобто з об'єкта, який обліковується на субрахунку 103 виділити ту його частину, яку ви збираєтеся продавати. Для цього потрібно розподілити первісну вартість та накопичену амортизацію за цим приміщенням пропорційно до обраної бази розподілу, наприклад справедливої вартості приміщення.
Приклад такого розподілу можна знайти у статті «Розукомплектування / доукомплектування власних основних засобів: бухгалтерські проведення».
Після такого розподілу у вас в обліку буде два об'єкти:
- Дт 103/приміщення, яке використовується,
та
- Дт 103/частина приміщення для продажу.
Відповідно й амортизація у Вас буде поділена:
- Кт 131/амортизація приміщення, яке використовується,
та
- Кт 103/амортизація частини приміщення для продажу.
А далі вже можна показувати продаж частини приміщення за загальними правилами. Наприклад, у бухзаписах це можна показати так:
Зміст господарської операції | Дт | Кт |
Відображено дохід від продажу частини приміщення | 377 | 746 |
Списано залишкову вартість частини приміщення, призначеного для продажу | 977 | 103/частина приміщення для продажу |
Списано амортизацію, нараховану за таким об'єктом | 131/амортизація частини приміщення для продажу | 103/частина приміщення для продажу |
👌 Сервіс «Особистий Консультант» – це письмові безлімітні швидкі відповіді (від 15 хвилин) на професійні питання. Отримайте доступ до сервісу, оформивши передплату у пакетах «Професіонал», «Преміум».
Джерело: 7еminar
Читайте більше:
Податкова декларація з податку на нерухоме майно: заповнення і подання
Знищено (пошкоджено) майно, техніку, автомобілі, документацію: оформлення та облік
Розукомплектування / доукомплектування власних основних засобів: бухгалтерські проведення
Чи можна встановлювати різну орендну плату для приміщень на одному поверсі: юридичний аспект