зараз в етері

Безкоштовний вебінар: Нові умови бронювання та робота під час тривоги & Штрафи від ПФУ, норматив 4% і звільнення без помилок

Як податкова дізнається про придбану нерухомість і що робити, якщо її немає в базі ДПС

Податкова отримує інформацію про квартири, будинки та інші об’єкти нерухомості від органів державної реєстрації прав. Відомості передаються в електронній формі щокварталу й використовуються для нарахування податку на нерухоме майно. Якщо придбаний об’єкт відсутній в інформаційних системах ДПС, фізична особа може самостійно подати правовстановлюючі документи. Розглянемо, як відбувається обмін даними та що робити власнику, якщо інформації про нерухомість немає в базі податкової

Експерт:Аліна Лакіс
1

25

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Як податкова дізнається про придбану квартиру, будинок чи інший об’єкт нерухомості? Чи потрібно власнику самостійно повідомляти про своє майно? І що робити, якщо інформація про об’єкт відсутня в базах даних ДПС?

Головне управління ДПС у Київській області роз’яснює, як відбувається обмін інформацією про нерухоме майно та на підставі яких відомостей здійснюється нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.


Відомості, необхідні для розрахунку та справляння податку, надходять до ДПС від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно (п.п. 266.7 Податкового кодексу України).


Порядок такого інформаційного обміну визначено постановою КМУ від 31.05.2012 №476.

Зокрема, Міністерство юстиції України протягом 15 днів після закінчення кожного податкового (звітного) кварталу передає ДПС відомості про об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, у тому числі нерезидентів

Які саме дані передаються


Інформація містить відомості про власника нерухомості, адресу та тип об’єкта, його загальну й житлову площу, реєстраційний номер, дату державної реєстрації права власності та підставу його виникнення.


Якщо нерухомість перебуває у спільній власності, також передається інформація про вид такої власності та розмір частки кожного співвласника у разі спільної часткової власності.


Обмін відомостями між Мін’юстом і ДПС здійснюється в електронній формі.


Що робити, якщо інформація про нерухомість відсутня в базі ДПС


Якщо відомості про об’єкт нерухомості відсутні в інформаційних системах ДПС, фізична особа може подати до контролюючого органу правовстановлюючі документи на відповідне майно.


У такому випадку до отримання офіційних відомостей від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно сплата податку здійснюється на підставі інформації, наданої самим платником.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Плануєте нове ТОВ у 2027 році: що чекає на вас у банку під час відкриття рахунку

Розмірні категорії підприємств у 2026 році: мікро, мале, середнє чи велике

Зміна назви підприємства: порядок реєстрації та що потрібно зробити бухгалтеру

Передання справ при зміні головного бухгалтера: як захистити себе, бізнес і не відповідати за чужі помилки

ТОВ чи ФОП: порівняння бізнес-моделей, обліку та оподаткування


Аліна Лакіс

Експерт

Аліна Лакіс

Редакторка Бухгалтерської платформи 7eminar

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
1

25

1

8

1

14

7

1064

4

546

5

717

5

508

6

325

4

487

6

188

1

16

5

3151

Стаття
Заробітна плата
28.10.2026

Мінімальна заробітна плата у 2027 році

28 жовтня 2026 року ВРУ прийняла у І читанні законопроєкт про Держбюджет на 2027 рік, де розміри мінімальної зарплати, прожиткового мінімуму та базових соціальних стандартів повністю співпадають із раніше затвердженою Бюджетною декларацією. Документ передбачає підвищення мінімальної заробітної плати вже з 1 січня 2027 року до 9 546 грн, що автоматично вплине на десятки важливих фінансових показників. Зміняться розміри ЄСВ, трудових штрафів, лімітів доходу для ФОП-єдинників, ставок єдиного податку та військового збору, а також порядок індексації зарплати. Водночас працівники зможуть побачити, скільки фактично отримають «на руки» після сплати податків, а роботодавці – як зростуть їхні витрати на оплату праці. Розглянемо, які ключові зміни можуть чекати бізнес і працівників у 2027 році

основне зображення для Мінімальна заробітна плата у 2027 році
7

11347

10

28510

5

236

4

278

ФОП
28.10.2026

ФОП у 2027 році: скільки доведеться платити єдиного податку та який буде ліміт доходу

28 жовтня 2026 року ВРУ прийняла у І читанні законопроєкт №16000 «Про Державний бюджет України на 2027 рік», де розміри мінімальної зарплати, прожиткового мінімуму та базових соціальних стандартів повністю співпадають із раніше затвердженою Бюджетною декларацією. Згідно законопроєкту передбачено мінзарплату на рівні 9546 грн і прожитковий мінімум для працездатних осіб – 3691 грн вже з 1 січня 2027 року. Саме від цих показників залежать ставки єдиного податку для ФОП, граничні ліміти доходу для перебування на спрощеній системі, а також розмір військового збору для підприємців. У разі затвердження таких показників підприємцям доведеться працювати за новими фінансовими орієнтирами вже з початку 2027 року. Розглянемо, якими можуть бути ставки єдиного податку, ліміти доходу та військовий збір для ФОП

основне зображення для ФОП у 2027 році: скільки доведеться платити єдиного податку та який буде ліміт доходу
4

1265

3

134

5

1345

4

388

5

829