
ПДВ
20.10.2026
Зарахування авансу з оренди у фінансовий лізинг у 2026 році: правила оформлення та наслідки з ПДВ
У 2019 році сплачено аванс за договором оренди обладнання, податковий кредит за ПН сформовано. Залишок невикористаного авансу наразі становить 2 млн грн (договір діючий). Сторони планують трансформувати договірні відносини у фінансовий лізинг із викупом обладнання та зарахувати цей аванс в оплату вартості об'єкта. Чи достатньо укласти додаткову угоду (нова редакція як фінлізинг), чи необхідні розірвання старого договору, укладення окремого договору лізингу та акт взаємозаліку (зміна призначення платежу)? Як перекваліфікація авансу за послуги оренди в оплату по фін. лізингу впливає на податковий кредит 2019 року, якщо РК до старої ПН уже неможливо зареєструвати в ЄРПН? На яку суму та коли орендодавець формує нові ПЗ з ПДВ при передачі об'єкта лізингу?

👆 Таке питання надійшло до сервісу «AI-Консультант». Наш AI-Консультант проаналізував ситуацію та надав детальну відповідь 🤖, яку перевірили експерти редакції:
Укласти лише додаткову угоду формально можливо, але безпечніше оформити новий договір фінлізингу з окремим врегулюванням долі авансу; податковий кредит 2019 року не коригується через неможливість реєстрації РК, а нові ПЗ з ПДВ орендодавець нараховує на повну вартість об’єкта фінлізингу на дату його передачі, не на суму авансу.
Обґрунтування
Законодавство не забороняє змінювати вид договору шляхом додаткової угоди, якщо сторони погоджують нові істотні умови. Водночас для фінансового лізингу діють спеціальні вимоги (статус лізингодавця, предмет – лише основні засоби, строк не менше одного року тощо), а для цілей оподаткування важливо, щоб операція відповідала визначенню фінансового лізингу у пп. 14.1.97 Податкового кодексу України. Тому з практичної точки зору безпечніше:
- припинити дію чинного договору оренди (угода про розірвання);
- укласти окремий договір фінансового лізингу з чітким описом предмета, строку, графіка платежів, переходу права власності;
- окремим документом (акт/угода про зарахування зустрічних однорідних вимог) зафіксувати, що раніше сплачений аванс зараховується в рахунок оплати вартості об’єкта лізингу.
Для ПДВ фінансовий лізинг прирівнюється до постачання товарів: передача об’єкта фінансового лізингу в користування лізингоодержувачу є постачанням згідно з пп. «а» пп. 14.1.191 ПКУ, що є об’єктом оподаткування за пп. «а» п. 185.1 ПКУ. Сума процентів за договором фінансового лізингу не обкладається ПДВ відповідно до пп. 196.1.2 ПКУ.
Податковий кредит за авансовою ПН 2019 року був сформований правомірно, оскільки на дату сплати авансу існував договір оренди, а ПН була зареєстрована. Зараз змінюється економічний зміст авансу (з оплати послуг оренди на оплату вартості об’єкта лізингу), але:
- строк реєстрації РК до такої ПН давно минув, і зареєструвати РК технічно неможливо;
- ПКУ не містить спеціального механізму «перенесення» податкового кредиту з однієї операції на іншу в такій ситуації.
Тому податковий кредит 2019 року фактично залишається без змін. Формально це створює ризик претензій контролюючого органу щодо відповідності первісного призначення авансу, але з огляду на відсутність можливості зареєструвати РК та діючий договір, який не був визнаний нікчемним, підстав для самостійного сторнування податкового кредиту немає.
При передачі об’єкта фінансового лізингу лізингодавець:
- визначає базу оподаткування виходячи з договірної (як правило, повної) вартості об’єкта лізингу;
- на дату фактичної передачі об’єкта складає ПН на повну вартість об’єкта лізингу та реєструє її в ЄРПН.
Раніше отриманий аванс, який зараховується в оплату вартості об’єкта, не зменшує базу оподаткування ПДВ за новою ПН, а лише впливає на розрахунки між сторонами. У лізингодавця не дає можливості зменшити раніше нараховані ПЗ за авансовою ПН через відсутність технічної можливості зареєструвати РК, тому ПЗ 2019 року залишаються
Читайте більше:
Покупця замінили, а аванс залишився: чи потрібно переоформлювати податкову накладну
Гарантійний платіж не зараховують в орендну плату: чи виникають ПДВ та дохід у орендодавця
1 млн грн для ПДВ: ДПС пояснила, чи враховують компенсацію комунальних витрат орендодавця
Оплата оренди через депозит нотаріуса: чи виникає право на податковий кредит
ПН на оренду приміщення неплатником: заповнення + зразок
Орендодавець не платник ПДВ: як діяти при поверненні коштів
Документообіг, первинні документи
20.10.2026
Первинні документи: Мінфін змінює Положення №88 – що перевірити бухгалтеру
Мінфін наказом від 02.10.2026 №514 вніс зміни до Положення №88. Що зміниться у використанні факсиміле, оформленні актів без підпису замовника та власних формах первинних документів? Що перевірити в договорах і документообігу та коли набере чинності наказ – розбираємо на практичних прикладах

Працевлаштування, переведення
20.10.2026
Особливості працевлаштування водія та послідовність дій при придбанні автомобіля у 2026 році
Ставимо на баланс підприємства автомобіль і будемо вводити посаду водія. Чи є нюанси у прийнятті на роботу водія і що є першим: працевлаштування водія чи придбання автомобіля?

Судова практика
20.10.2026
ВС підтвердив право банків закривати рахунки ФОП через ризики фінмоніторингу: ключові висновки справи
Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду поставив крапку у спірній справі за позовом фізичної особи-підприємця до банку щодо визнання протиправними дій з припинення ділових відносин, розірвання договору та закриття рахунків. Суд касаційної інстанції підтримав позицію банку та суду апеляційної інстанції, відмовивши у задоволенні позову ФОП

Працевлаштування, переведення
20.10.2026
Іноземцям можуть спростити працевлаштування в Україні: Комітет рекомендує законопроєкт №16073
КМУ зареєстрував у Верховній Раді законопроєкт №16073, який передбачає зміни до правил працевлаштування іноземців та осіб без громадянства. Зокрема, пропонується запровадити єдиний дозвіл на тимчасове проживання та роботу, створити вебпортал із вакансіями для іноземців та розмежувати категорії осіб, які матимуть вільний доступ до українського ринку праці

Перевірки, штрафи
20.10.2026
Хвороба, відпустка чи відрядження керівника або бухгалтера: чи переносяться строки податкової перевірки
ДПС роз’яснила, чи є хвороба, відпустка або відрядження посадової особи юридичної особи підставою для перенесення строків документальної планової, позапланової чи фактичної перевірки. Податківці зазначили, що ПКУ не передбачає такої можливості

Документообіг, первинні документи
20.10.2026
Факсиміле на первинці хочуть скасувати: наказ від 02.10.2026 №514
Мінфін оновлює Положення №88 щодо документального забезпечення записів у бухгалтерському обліку. Наказ передбачає, зокрема, вилучення норми про використання факсимільного відтворення підпису під час оформлення первинних документів та уточнення правил застосування самостійно виготовлених бланків. Зміни також мають узгодити Положення №88 з новими правилами документального оформлення окремих операцій з надання послуг, що діють із 1 квітня 2026 року

Неприбуткова діяльність
20.10.2026
Механізми залучення фінансування медичних КНП після переходу на КНТ
У статті виконано аналіз практичних та правових механізмів залучення фінансування для медичних закладів охорони здоров'я у формі комунальних некомерційних товариств (КНТ) після переходу з КНП. Матеріал буде корисним для керівників та головних бухгалтерів медичних закладів (КНП/КНТ); представників органів місцевого самоврядування (власників/засновників); юристів у сфері охорони здоров’я та корпоративного права; членів наглядових рад комунальних закладів охорони здоров'я

Звільнення, скорочення
20.10.2026
Особливості звільнення за власним бажанням у зв'язку з переїздом в іншу країну з міркувань безпеки під час воєнного стану у 2026 році
Які особливості звільнення за власним бажанням під час воєнного стану, якщо працівник звільняється у зв'язку з переїздом в іншу країну з міркувань безпеки?

РРО / ПРРО, фіскальні чеки
20.10.2026
«Службове внесення» та «службова видача» на РРО / ПРРО: чи потрібно застосовувати при русі готівки
Порядок роботи з готівкою через РРО та ПРРО передбачає не лише фіксацію розрахункових операцій, а й правильне оформлення службових операцій. Зокрема, внесення або видача коштів з каси мають відбуватися за чітко встановленими правилами. Розглянемо, у яких випадках потрібно застосовувати операції «службове внесення» та «службова видача» і як це впливає на щоденний облік

Перевірки, штрафи
20.10.2026
Понад 23 тис. фактичних перевірок за 9 місяців: які порушення виявила ДПС
За січень–вересень 2026 року підрозділи податкового аудиту ДПС провели понад 23 тис. фактичних перевірок, за результатами яких до бюджету вже надійшло понад 387,4 млн грн, а також виявили понад 2,3 тис. неоформлених працівників. Найпоширеніші порушення стосувалися застосування РРО/ПРРО, обліку товарних запасів, оформлення трудових відносин і продажу підакцизної продукції

Облікова політика
20.10.2026
Документальне оформлення господарських операцій: Мінфін змінив Положення №88
Мінфін наказом від 2 жовтня 2026 року №514 вніс технічні зміни до Положення про документальне забезпечення записів у бухгалтерському обліку, затвердженого наказом №88 від 24 травня 1995 року. Наказ набирає чинності з дня офіційного опублікування

Е-сервіс
20.10.2026
Довідка про резидентство нерезидента: як подати до ДПС через Електронний кабінет
ДПС роз’яснила, як подати в електронній формі довідку, що підтверджує резидентство нерезидента в країні, з якою Україна уклала міжнародний договір, для визнання господарських операцій неконтрольованими за визначених ПКУ умов. Документ разом із супровідним листом потрібно надіслати через меню «Листування з ДПС» приватної частини Електронного кабінету у форматі PDF; загальний розмір файлів не повинен перевищувати 5 МБ

Судова практика
20.10.2026
Будівництво розпочато до 2020 року: як визначити пайову участь та нарахувати інфляційні втрати
Об’єднана палата Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду роз’яснила, як визначати розмір пайової участі за об’єктами, будівництво яких розпочалося до 1 січня 2020 року, але які на цю дату не були введені в експлуатацію та щодо яких не уклали договір про пайову участь. У такому разі розмір внеску визначають станом на 1 січня 2020 року, а інфляційні втрати та 3 % річних нараховують із дня, наступного за днем прийняття об’єкта в експлуатацію

Державний нагляд
20.10.2026
ГМО під контролем: Держпродспоживслужба зможе вилучати продукцію з обігу та ухвалювати рішення про її знищення
Кабмін визначив повноваження Держпродспоживслужби у сфері державного контролю за генетично модифікованими організмами та продукцією з них. Служба контролюватиме дотримання вимог біологічної безпеки, вестиме переліки виробників і лабораторій, перевірятиме місця вирощування рослин на наявність незареєстрованих ГМО та розглядатиме справи про порушення

Документообіг, первинні документи
20.10.2026
Зняття підзвітної фінансової установи з обліку CRS: як заповнити пункт 5 заяви
ДПС роз’яснила, як заповнити пункт 5 заяви про зняття підзвітної фінансової установи з обліку відповідно до Багатосторонньої угоди CRS. Порядок зазначення номера останнього звіту залежить від підстави зняття з обліку: припинення діяльності такої установи або невідповідності ознакам підзвітної фінансової установи. Потрібний ідентифікатор можна знайти в XML-файлі останнього поданого та прийнятого звіту CRS або у квитанції чи вихідних даних звіту в електронній системі

ФОП
20.10.2026
Рахунок ФОП у 2026: як безпечно поповнювати, переказувати та виводити кошти
У цьому матеріалі ми розберемо найпоширеніші питання, які виникають практично у кожного підприємця: чи можна поповнювати рахунок власними коштами? Як правильно знімати гроші? Чи дозволено сплачувати особисті покупки з рахунку ФОП? Чи можна переказувати кошти фізичним особам? Саме навколо цих питань сьогодні виникає найбільше міфів та суперечок

Зміни у законодавстві
20.10.2026
Що зміниться з 1 листопада 2026 року: ключові новації для бухгалтерів і роботодавців
Нові рахунки для акцизу, три звіти щодо працевлаштування осіб з інвалідністю, декларація з прибутку за новою формою, дедлайни для ПФУ, ТЦК і Держпраці, зміни для ФОП, субсидій, перевізників та медоглядів. У листопаді бухгалтеру й роботодавцю доведеться стежити одразу за десятками дат: 1, 5, 9, 13, 14, 18, 19, 20 і 30 листопада, а також за дедлайном до 1 грудня. Зібрали головне в одному матеріалі – що зміниться, що потрібно подати, сплатити або перевірити та які строки не можна пропустити





