Оплата оренди через депозит нотаріуса: чи виникає право на податковий кредит

Орендар не може сформувати податковий кредит лише через те, що перерахував кошти за оренду на депозит нотаріуса, подав заяву зі скаргою на орендодавця та самостійно склав акт надання послуг. ДПС наголошує, що за відсутності належної податкової накладної, зареєстрованої орендодавцем в ЄРПН, відповідні операції не відображаються в декларації з ПДВ

3

11

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Між Орендодавцем та Товариством (орендарем) було укладено та нотаріально посвідчено договори оренди техніки. Орендодавець звернувся до суду з позовом про розірвання таких договорів в односторонньому порядку, рішенням апеляційного суду у задоволенні позову було відмовлено.


Товариство (орендар) продовжувало оплачувати послуги з оренди, але Орендодавець повернув Товариству кошти як помилково сплачені. У зав’язку з цим Товариство перерахувало кошти на депозитний рахунок нотаріуса як попередню оплату за послуги оренди, а нотаріус повідомив Орендодавця щодо сплати орендарем таких коштів. Однак Орендодавець не звертався до нотаріуса з метою отримання зазначених коштів. Натомість Орендодавець звернувся до суду щодо розірвання договорів оренди техніки.


З огляду на вищевикладене, Товариство просило ІПК, зокрема, з наступних питань:


  1. Чи має право Товариство (орендар) на формування податкового кредиту за операцією з оренди техніки на підставі факту перерахування коштів на депозитний рахунок нотаріуса та подання скарги на Орендодавця (додатку 6 до податкової декларації з ПДВ) відповідно до пункту 201.10 Податкового кодексу України?
  2. Яким чином операція з перерахування орендної плати на депозит нотаріуса відображається в бухгалтерському обліку Товариства та у податковій декларації з ПДВ, якщо Орендодавцем не зареєстровано податкові накладні в Єдиному реєстрі податкових накладних (далі – ЄРПН)?
  3. Чи є належною підставою для формування податкового кредиту самостійно складений орендарем акт надання послуг?
  4. Чи зобов’язаний Орендодавець складати та реєструвати в ЄРПН податкові накладні за операціями з оренди техніки, враховуючи те, що така техніка перебуває у користуванні Товариством, а дійсність договорів оренди та факт користування майном підтверджено судовим рішенням?


Податківці вказали на таке.


Право на віднесення сум ПДВ до податкового кредиту виникає у платника податку – покупця товарів/послуг на підставі податкової накладної, складеної з дотриманням норм податкового законодавства та зареєстрованої в ЄРПН платником податку – постачальником товарів/послуг на такого покупця за фактом здійснення господарської операції з постачання товарів/послуг.


Показники податкової накладної мають відповідати первинним (бухгалтерським) документам, складеним за такою господарською операцією.


ПКУ не передбачено можливість формування покупцем податкового кредиту на підставі поданого додатку 6 до декларації з ПДВ та первинних (бухгалтерських) документів, крім зазначених у пункті 201.11 ПКУ.

Отже, сам по собі факт перерахування орендарем коштів на депозитний рахунок нотаріуса, подання додатку 6 до податкової декларації з ПДВ із заявою про порушення Орендодавцем граничних термінів реєстрації податкових накладних в ЄРПН, а також самостійно складений орендарем акт надання послуг, без наявності належним чином складеної та зареєстрованої в ЄРПН Орендодавцем податкової накладної, не надають йому право на включення сум ПДВ за операцією з придбання послуг оренди до складу податкового кредиту

Операції з придбання товарів/послуг, за якими відсутні підстави для формування податкового кредиту, у декларації з ПДВ не відображаються.


Згідно з нормами ПКУ, при здійсненні операції з постачання товарів/послуг платник податку – постачальник повинен на дату виникнення податкових зобов’язань з ПДВ, визначену згідно з пунктом 187.1 ПКУ, скласти податкову накладну та зареєструвати її в ЄРПН у встановлені ПКУ терміни.


Джерело: ІПК від 14.08.2026 №4807/ІПК/99-00-21-03-02


Читайте більше:


Виправлення помилок у податкових накладних

Продаж активів нижче собівартості: ризики донарахування ПДВ

Чи є об’єктом оподаткування ПДВ операції з продажу торгової марки

Продаж авто підприємством: чи можна визначити ПДВ лише від договірної ціни

Вивезення зразків продукції для міжнародної виставки: що потрібно знати про ПДВ

Катерина Чучаліна

Експерт

Катерина Чучаліна

Податковий експерт, адвокат, консультант у спорах з держорганами

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

11

8

1821

5

521

3

42

1

8

5

241

5

44

3

9

4

2205

11

3390

4

19

4

19

3

20

3

31

20

52214

3

12

4

3334

5

48

3

11

10

28832