Як не потрапити під ПДВ ФОПу: чи законно ділити оренду між кількома ФОП

ФОП на 3 групі ЄП наближається до річного ліміту 4 млн грн і хоче уникнути переходу на ПДВ у 2027 році: діяльність – довгострокова оренда власних приміщень. Чи можна розподілити ці об’єкти між кількома ФОП (зокрема, передавши їх у позичку батькам, які також зареєструють ФОП), і які податкові ризики це створює – зокрема, чи можуть такі дії вважатися дробленням бізнесу, чи враховується спільна адреса проживання та пов’язаність осіб, і як це може відслідковувати податкова або банк?

4

35


👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь 🕵️:


Так, описана схема з передачею приміщень батькам має високий ризик бути визнаною дробленням бізнесу.


Податковий кодекс України (далі – ПКУ) прямо не містить терміну «дроблення бізнесу», але контролюючі органи оцінюють операції через принцип ділової мети та реальності господарських операцій (п. 44.1, пп. 14.1.231 ПКУ). Якщо діяльність формально розділена між кількома ФОП, але фактично є єдиним бізнесом, це може бути підставою для донарахувань.


У вашій ситуації є одразу кілька факторів ризику:


  1. родинні зв’язки (батьки);
  2. одна адреса проживання;
  3. один вид діяльності (оренда тих самих приміщень);
  4. фактичне використання одного активу (нерухомості).


Такі ознаки можуть свідчити про відсутність самостійної господарської діяльності у кожного ФОП і штучний розподіл доходу.

Договір позички регулюється ст. 827 Цивільного кодексу України і дійсно дозволяє безоплатне користування майном. Але у податковому аспекті це створює ризики: безоплатно отримані послуги можуть розцінюватися як дохід (пп. 14.1.13, п. 292.3 ПКУ), а сама схема – як така, що не має ділової мети.


Крім того, банки та податкова реально можуть встановити пов’язаність осіб: через реєстри, адресу, фінансові операції, однакові контрагенти та призначення платежів. Це не заборонено, але використовується для оцінки ризиків.


Важливий момент: для ФОП 3 групи (5%) обов’язок реєстрації платником ПДВ виникає не через 4 млн грн, а при переході на іншу систему або добровільному виборі ставки 3% (п. 181.1 ПКУ застосовується до загальної системи). Ліміт доходу для 3 групи значно більший (п. 291.4 ПКУ), тому сам по собі дохід 4 млн грн не змушує ставати платником ПДВ.


Тому сама ідея «розбити» бізнес лише заради уникнення можливих майбутніх змін виглядає штучною з погляду податкового контролю.


Якщо все ж планується робота через кількох ФОП, потрібно забезпечити реальну самостійність кожного:


  1. окремі договори з орендарями;
  2. окремі рахунки;
  3. реальний контроль кожного ФОП над своєю частиною майна;
  4. бажано оплатні (ринкові) договори, а не позичка.


Без цього ризик перекваліфікації дуже високий.



Джерело: 7еminar


Читайте більше:


ПДВ для ФОП з 2027 року: вимога МВФ, позиція Мінфіну та спротив бізнесу

«Дроблення бізнесу»: як уникнути податкових ризиків

Податкове зловживання та дроблення бізнесу: що змінить новий законопроєкт для ФОП

ФОПи з однієї сім’ї під прицілом ДПС: коли податкова визнає дроблення та які наслідки

Коли «командна робота» виглядає як дроблення бізнесу

4

35

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

3

850

3

3

3

10

2

343

3

11

4

10

3

10

4

22

3

3539

3

14

4

16

3

14

3

15

3

95

3

292

4

25

3

20

3

70

3

431