ФОП здає нерухомість в оренду: в Реєстрі ЄП вказувати конкретну адресу чи достатньо Територія Україна

ФОП 3 група єдиного податку без ПДВ, здає в оренду власне приміщення. В Реєстрі платників єдиного податку місце провадження господарської діяльності вказано Територія України. Чи потрібно ФОП змінювати адресу місця провадження «Територія України» на конкретну адресу, де знаходиться об'єкт оренди?

4

32


👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:


Так, у такій ситуації потрібно внести зміни та зазначити конкретну адресу місця провадження господарської діяльності.


Для діяльності з надання нерухомості в оренду вимога щодо конкретизації адрес є обов’язковою.


У Реєстрі платників єдиного податку інформація про місце провадження діяльності має бути достовірною та деталізованою. Це особливо важливо у випадках, коли діяльність прив’язана до конкретного об’єкта, як-от нерухоме майно. Надання в оренду приміщення прямо пов’язане з його фізичним місцезнаходженням, тому така адреса повинна бути відображена в реєстрі.


Це підтверджує ДПС у своєму роз'ясненні в ЗІР, категорія 107.01.01: якщо фізична особа – підприємець – платник єдиного податку здійснює здавання в оренду нерухомого майна, то в графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про право застосування спрощеної системи оподаткування зазначаються усі адреси розташування нерухомого майна, яке буде здаватися в оренду.


Це означає, що якщо в оренду передається кілька приміщень, необхідно зазначити кожну адресу окремо. Такий підхід забезпечує прозорість обліку та коректність податкової інформації.


Внесення змін до місця провадження діяльності здійснюється шляхом подання відповідної заяви про застосування спрощеної системи оподаткування. У заяві необхідно зазначити фактичну адресу розташування об’єкта нерухомості. Після цього інформація оновлюється в Реєстрі платників єдиного податку.


Також важливо враховувати зв’язок із формою 20-ОПП, яка подається до податкових органів щодо об’єктів оподаткування.


Адреса, зазначена у Реєстрі платників єдиного податку, має відповідати даним, поданим у формі 20-ОПП. Узгодженість цих даних дозволяє уникнути запитань з боку контролюючих органів.



Джерело: 7еminar


Шаблони та зразки документів:


Заява про застосування спрощеної системи оподаткування (з 24.12.2024)

Заява про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (форма 20-ОПП ідентифікатор форми J/F1312007)


Читайте більше:


Чи може ФОП 2 групи здавати приміщення в оренду підприємству на загальній системі

ФОП-спрощинець здає в оренду нерухомість: що слід врахувати

ФОП та оренда приміщення: 30 фактів, які допоможуть уникнути проблем з податковою

ФОП і оренда: як уникнути донарахування 23% податків радять адвокати

ФОП 3 група: як рахувати дохід від оренди приміщення

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
4

32

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

7

2124

1

7

5

129

4

177

4

69

13

2622

2

11

3

25

6

3372

4

272

3

3846

3

39

4

11293

3

14

3

117

13

25124

3

14

7

3291

3

14