ДПС погодилась з Мінфіном: МПЗ за земельні ділянки коригується пропорційно місяцям володіння

ДПС змінила позицію: граничний розмір МПЗ тепер можна зменшувати пропорційно фактичній кількості місяців користування земельними ділянками і навела в ЗІР алгоритм заповнення граф 7 – 12 додатка 2 до податкової декларації платника ЄП – ФОП

3

84


ДПС таки змінила свою точку зору щодо порядку нарахування мінімального податкового зобов'язання. В ЗІР з'явилося нове роз'яснення, у якому ДПС погодилася із роз’яснення Мінфіну від 02.02.2026 №11230-09-62/3132 в тому, що граничний розмір МПЗ, встановлений пунктом 74 підрозділу 10 розділу XX Кодексу, підлягає коригуванню на кількість місяців фактичного володіння/користування земельними ділянками, які враховуються при визначенні суми МПЗ відповідно до статті 38¹ Кодексу.

Докладно про протиріччя між ДПС та Мінфіном це розповідали у статті Земельна ділянка продана (орендована) протягом року? Мінімальний МПЗ зменшується пропорційно!

Щоправда, нове роз'яснення в ЗІР податкова оприлюднила в останній день подання податкової звітності власниками сільгоспугідь, які є платниками єдиного податку третьої або четвертої групи. Але все ДПС змінила свою точку зору і платники, які вказали у декларації завищену суму МПЗ (як того вимагала податкова раніше), можуть зменшити нарахування шляхом подання коригуючої звітності.



Як платниками ЄП (2 або 3 групи) заповнюються графи 7 – 12 додатка 2 до податкової декларації платника ЄП – ФОП, якщо сума мінімального податкового зобов’язання з 1 гектара становить менше суми, визначеної п. 74 підрозд. 10 розд. XX ПКУ?


У додатку 2 до податкової декларації платника єдиного податку – ФОП зазначається:

  1. у графі 7 – нормативна грошова оцінка (далі – НГО) відповідної земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого Податковим кодексом України (далі – ПКУ) для справляння плати за землю (для земельної ділянки, НГО якої проведена);
  2. у графі 8 – НГО 1 гектара ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого ПКУ для справляння плати за землю (для земельної ділянки, НГО якої не проведена);
  3. у графі 9 – коефіцієнт, який становить 0,057 – за 2025 рік та наступні роки, закінчуючи роком, у якому буде припинено або скасовано воєнний стан;
  4. у графі 10 – кількість календарних місяців, протягом яких земельна ділянка перебуває у власності, оренді, користування на інших умовах (в т. ч. на умовах емфітевзису) платника податків;
  5. у графі 11 (для земельної ділянки, НГО якої проведена) МПЗ обчислюється за формулою: графа 7 х графа 9 х графа 10/12;
  6. у графі 12 (для земельної ділянки, НГО якої не проведена) МПЗ обчислюється за формулою: графа 8 х графа 3 або 5 х графа 9 х графа 10/12.

Тобто граничний розмір МПЗ, встановлений п. 74 підрозд. 10 розд. XX ПКУ (графи 11 та/або 12) у період з 01 січня 2024 року підлягає коригуванню на кількість місяців фактичного володіння / користування земельними ділянками, які враховуються при визначенні суми МПЗ відповідно до ст. 38 прим. 1 ПКУ.

Разом з тим, слід зазначити, що дія п. 74 підрозд. 10 розд. XX ПКУ не поширюється на земельні ділянки, земельні частки (паї), що розташовані на територіях можливих бойових дій, які включені до Переліку територій.


Джерело: ЗІР, категорія 107.01.07


Читайте більше:


Що вписувати у Додаток 2 декларації єдинника: пояснення податківців

МПЗ-2025: розмір коефіцієнта «К» становить 0,057

Від’ємне МПЗ у ЄП IV групи: податківці пояснили, як заповнити додаток 3

Мінімальне податкове зобов’язання для ФОП на загальній системі: хто і як повинен сплачувати

Мінімальне податкове зобов’язання для ФОП-платника єдиного податку


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

84

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

4

558

1

5

1

18

4

20

2

37

8

2085

7

2905

5

42

3

15

3

4911

3

28

5

2189

3

28

3

21

4

13

4

7

4

10

4

9

4

10

4

10