Різні строки подання Інформації ріелторами: окремо для ФОП і юридичних осіб

Мінфін затвердив наказ, яким оновлено форму Інформації, що подається рієлтерами про укладені за їх посередництвом договори оренди нерухомості. Наказ має на меті узгодити форму та порядок її подання з актуальними вимогами Податкового кодексу України та врахувати нові диференційовані строки звітування для різних категорій суб’єктів господарювання

4

164

Мінфін затвердив наказ від 09.02.2026 №86 «Про внесення змін до наказу Міністерства фінансів України від 13 травня 2017 року № 497», який розроблено з метою приведення форми Інформації суб’єктів господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів), про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди), затверджену наказом Мінфіну від 13.05.2017 №497 у відповідність до вимог Податкового кодексу України.


Актом враховано


  1. прийняті законодавчі зміни щодо розподілу строків подання Інформації окремо за категоріями суб’єктів господарювання (рієлтерів) (для юросіб та ФОП),
  2. уточнено складові відомостей, необхідних для заповнення форми Інформації,
  3. уточнено загальні вимоги щодо подання звітності суб’єктом господарювання – юрособою, зокрема в частині надання можливості підписання поданої форми Інформації уповноваженою особою такої юридичної особи,
  4. внесено редакційні правки для спрощення заповнення форми.


Відповідно до змін, внесених згідно із Законом України від 16.07.2025 №4536-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про інтегроване запобігання та контроль промислового забруднення» та з метою удосконалення окремих положень податкового законодавства», строки подання податкового розрахунку диференційовано:


  1. для ФОП та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність, встановлено як для податкового кварталу,
  2. для інших суб’єктів господарювання, – як для податкового місяця.


Зміни щодо встановлення різних строків подання податкового розрахунку для суб’єктів господарювання (юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців) також ідентично змінюють строки подання суб’єктами господарювання (рієлтерами) Інформації.


Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Джерело: Мінфін


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
4

164

1

25

6

6132

4

174

1

14

2

274

1

27

3

18

1

68

91

3

148

1

134

1

34

2

36

5

1411

1

69

5

477

2

23

1

59

4

178

ПДВ
31.08.2026

1095 днів минули: як змінити номенклатуру товарів / послуг без розрахунку коригування

ДПС роз’яснила, як діяти з ПДВ у разі зарахування попередньої оплати за одні товари чи послуги в рахунок інших після спливу 1095 календарних днів. Проблема виникає, коли податкові зобов’язання за першою операцією вже були нараховані за касовим методом, а зареєструвати розрахунок коригування через сплив строку неможливо. Податкова зазначає, що в окремих випадках зміну номенклатури можна оформити бухгалтерською довідкою без складання нового розрахунку коригування та податкової накладної. Водночас якщо друга операція оподатковується за правилом «першої події», зарахування коштів може бути лише другою подією і не спричиняти додаткових ПДВ-зобов’язань. Остаточний порядок дій залежить від конкретних обставин операції, які ДПС рекомендує оцінювати окремо

основне зображення для 1095 днів минули: як змінити номенклатуру товарів / послуг без розрахунку коригування
2

25