Оренда сільгоспземлі: з якої суми сплачується ПДФО орендодавцем

Об’єкт оподаткування ПДФО за операціями з надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю) визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж 3% визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю)

3

45


Податковим агентом платника податку – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду (емфітевзис) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар (пп. 170.1.1 Податкового кодексу України).


При цьому об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.


Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до ПКУ) (ст. 21 Закону України від 06.10.1998 №161-ХІV «Про оренду землі»).


Плата за оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв) має становити не менше 3% визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю) (ст. 1 Указу Президента України від 02.02.2002 №92/2002 «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян – власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)»).


При цьому умовами Типового договору оренди земельної частки (паю), затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17.01.2000 №5 передбачено, що розмір орендної плати визначається за домовленістю між сторонами, але не може бути меншим від розміру, встановленого чинним законодавством.

Отже, об’єкт оподаткування ПДФО за операціями з надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю) визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж 3% визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю)

Джерело: ДПС


Читайте більше:


Хто відповідає за сплату МПЗ при оренді пая

Заниження орендної плати за земельні паї: як не потрапити під перевірку ДПС

Як оформити оренду на невитребувані земельні частки (паї)

Передали пай в оренду платнику 4 групи, а він змінив групу: чи потрібно сплачувати земельний податок

Орендна плата за землі державної і комунальної власності


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

45

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

4

1270

3

2

4

1003

5

3774

4

21

2

8

3

13

3

18

3

7

3

12

2

10

4

4766

3

5304

2

8

Стаття
Відео
Ліцензії та дозволи
07.01.2026

Електронна заява на отримання ліцензії для роздрібної торгівлі алкоголем та тютюном у 2026 році: інструкція

Порядок заповнення заяв щодо ліцензій на право роздрібної торгівлі алкогольними напоями, сидром та перрі (без додання спирту), тютюновими виробами, рідинами, що використовуються в електронних сигаретах затверджений Постановою КМУ від 04.04/2025 №374. Він містить детальні описи заповнення граф бланків заяв, відповідно до кожного з приводу подання – для отримання нової ліцензії, для внесення змін до відомостей, що містяться в Єдиному реєстрі ліцензіатів, для повідомлення про внесення чергового (щорічного, щоквартального) платежу за надану ліцензію, для самостійного припинення дії ліцензії, а також для отримання витягу з Реєстру. Наводимо детальну інструкцію щодо заповнення заяв

відео прев’ю для Електронна заява на отримання ліцензії для роздрібної торгівлі алкоголем та тютюном у 2026 році: інструкція
7

74783

2

7

2

55916

2

6

2

7

2

8