Дефенс Сіті: звільнення від сплати земельного податку та на нерухомість

Резиденти Дефенс Сіті отримали податкові пільги: відтепер вони звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухомість. Такі зміни передбачено Законом №4577, що набрав чинності 5 жовтня 2025 року. Пільговий режим діятиме до 2036 року (або до вступу України в ЄС) і покликаний підтримати підприємства оборонно-промислового комплексу під час релокації та розвитку виробництва


Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Звільнення застосовується з наступного місяця після отримання такого статусу і до завершення місяця, в якому його припинено.


Такі особливості передбачено Законом України від 21.08.2025 №4577 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки підприємств оборонно-промислового комплексу». Закон набрав чинності 05.10.2025.

Нові правила діятимуть до 1 січня 2036 року, але не пізніше року вступу України до Європейського Союзу

Звільнення поширюється на:



Земельний податок

Податок на нерухомість

  1. земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти виробничого призначення, що використовуються у господарській діяльності резидентів Дефенс Сіті;
  2. земельні ділянки, які тимчасово не використовуються у господарській діяльності резидентів Дефенс Сіті протягом періоду релокації і при цьому не передані у користування третім особам.
  1. об’єкти нерухомості, розташовані на території обраного для релокації населеного пункту, якщо вони не здаються в оренду, лізинг, позичку (крім працівників резидента Дефенс Сіті) та використовуються у господарській діяльності резидентів Дефенс Сіті та / або для проживання їх працівників;
  2. будівлі промисловості, віднесені до класу «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, які на період релокації резидентів Дефенс Сіті не використовуються за призначенням у їхній господарській діяльності та не здаються в оренду, лізинг, позичку.


Для резидентів Дефенс Сіті під час нарахування та сплати земельного податку і податку на нерухомість норми про нарахування пені не застосовуються.


У разі втрати статусу резидента Дефенс Сіті:


  1. втрачається право на звільнення від сплати податків;
  2. до 20 числа наступного місяця після втрати статусу потрібно подати уточнюючу податкову декларацію із земельного податку та податку на нерухомість та сплатити податкові зобов’язання та пеню;
  3. пеня нараховується з першого звітного періоду, коли статус було втрачено, без застосування строків давності.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Пільги Дефенс-Сіті: лише для тих, хто не в Дія-Сіті

Defence City: новий режим для ОПК

Нові правила для резидентів Дефенс Сіті: як оподатковується прибуток у разі втрати статусу

Запроваджено режим Defence City: податкові пільги для підприємств оборонно-промислового комплексу

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇