Безкоштовні модулі ТОПових професій доступні!

Новий договір оренди чи зміна власника: коли подавати оновлену Заяву за ф. №20-ОПП

Форма №20-ОПП – один із найважливіших інструментів комунікації між бізнесом і податковими органами. Через неї платники повідомляють про створення, зміну чи ліквідацію об’єктів оподаткування: офісів, складів, торгових точок тощо. Подати заяву потрібно впродовж 10 робочих днів із моменту появи або зміни об’єкта. А якщо, наприклад, у приміщення змінився власник – не завжди доведеться подавати нову форму

3

550

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Платник податків зобов’язаний повідомляти про всі об’єкти оподаткування контролюючий орган за основним місцем обліку шляхом подання Заяви про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за формою №20-ОПП протягом 10 робочих днів після їх реєстрації, створення чи відкриття (п. 8.1 та 8.4 розд. VIII Порядку обліку платників податків, що затверджений наказом Мінфіну від 09.12.2011 №1588).


У Заяві № 20-ОПП надається інформація про всі об’єкти оподаткування, що є власними, орендованими або переданими в оренду.


Згідно з п. 8.5 розд. VIII Порядку №1588 у разі зміни відомостей про об’єкт оподаткування, а саме:


  1. зміна типу, найменування, місцезнаходження, виду права або стану об’єкта оподаткування,


платник податків надає до контролюючого органу за основним місцем обліку Заяву №20-ОПП з оновленою інформацією про об’єкт оподаткування щодо якого відбулися зміни, в такому самому порядку та строки, як і при реєстрації, створенні чи відкритті об’єкта оподаткування.


Заповнення граф 14 та 15 Заяви за ф. №20-ОПП


У графі 15 «Вид права на об’єкт оподаткування» Заяви за ф. №20-ОПП зазначається той вид права на об’єкт, що визначений правовстановлювальним документом, у графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» зазначається фактичний стан об’єкта оподаткування на момент заповнення Заяви №20-ОПП.


У разі якщо суб’єкти господарювання (орендар та орендодавець) вперше укладають договір оренди, за яким здається в оренду/орендується об’єкт нерухомого майна (приміщення) або його частина, Заява №20-ОПП стосовно одного і того самого об’єкта оподаткування подається обома сторонами договірних відносин – орендарем та орендодавцем.


Підставою для подання Заяви №20-ОПП про об’єкти оподаткування є виникнення права володіння, користування, розпорядження таким об’єктом згідно з відповідними правовстановлювальними документами.


Умови подання Заяви за ф. №20-ОПП у разі зміни власника приміщення


  1. Якщо суб’єкт господарювання (орендар) у зв’язку із зміною власника (орендодавця) нерухомого майна (приміщення), яке вже орендується і використовується в господарській діяльності, укладає новий договір, а про таке приміщення орендар вже повідомив контролюючий орган як про об’єкт оподаткування, то повторно повідомляти про цей об’єкт (подавати Заяву №20-ОПП) не потрібно.
  2. Якщо згідно з новим договором стосовно цього об’єкта оподаткування відбулись зміни, визначені п. 8.5 розд. VIII Порядку №1588, то Заява №20-ОПП подається до контролюючого органу.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


ФОП орендує магазин, змінився орендодавець: чи повідомляти про зміни податкову ф. 20-ОПП

ТОП-7 ситуацій по заповненню форми №20-ОПП

Форма № 20-ОПП: алгоритм заповнення та зразки

ФОП та оренда приміщення: 30 фактів, які допоможуть уникнути проблем з податковою

Заява за ф. №20-ОПП: 10 ситуацій, які виникають у кожного платника податків


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

550

3

52

3

160

3

190

3

13

3

12

4

10

3

11

4

43

1

44

28

20207

3

36

3

47

3

44

5

407

3

63

Повернення фізичній особі внеску до статутного капіталу у 2026 році: дії фізособи і юрособи

Інвестиційний прибуток фізичної особи від операцій із цінними паперами, деривативами та корпоративними правами включається до оподатковуваного доходу, якщо для нього не передбачено звільнення. Фінансовий результат таких операцій платник визначає самостійно за підсумками календарного року та відображає у річній декларації про майновий стан і доходи. Окремі правила діють і при поверненні внеску до статутного капіталу: вихід учасника, зменшення статутного капіталу або ліквідація юридичної особи прирівнюються до продажу інвестиційного активу. Водночас юрособа-емітент відображає таку виплату фізособі у 4ДФ за ознакою доходу «112», а сам інвестиційний результат розраховує вже фізична особа

основне зображення для Повернення фізичній особі внеску до статутного капіталу у 2026 році: дії фізособи і юрособи
3

17

4

377

4

412

3

11

3

687