Орендодавець відмовляється підписувати акти: як правильно відобразити оренду в обліку та захистити підприємство

ТОВ орендує склад у фізособи, але фізособа не хоче складати акт надання послуг. Як відобразити в бух. обліку? Чи вірно відображати їх на рахунку 6851?

👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:

Маєте скласти бухдовідку.


За загальним правилом, орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату, допоки він користується майном (ст. 762 ЦКУ). Про початок і завершення цього використання свідчить акт приймання передачі об'єкта за договором оренди. Тож, за великим рахунком, цих двох документів має цілком вистачити, аби підтвердити, що договір оренди укладено й виконується.


В бухгалтерському обліку нарахування орендних платежів цілком можна фіксувати в бухдовідці.


В бухобліку:


  1. Дт 01 Кт – отримано в оренду склад.
  2. Дт 93 Кт 685 – нараховано орендну плату за місяць.
  3. Дт 685 Кт 641/ПДФО – утримано ПДФО із суми орендної плати.
  4. Дт 685 Кт 642 – утримано ВЗ із суми орендної плати.
  5. Дт 685 Кт 311 (301) – виплачено орендну плату фізособі.
  6. Дт 641/ПДФО, 642 Кт 311 – перераховано податки до бюджету.


Як правильно складати бухдовідку у статті: «Бухгалтерська довідка: випадки застосування, форма, зразок»

👌 Сервіс «Особистий Консультант» – це письмові безлімітні швидкі відповіді (від 15 хвилин) на професійні питання. Отримайте доступ до сервісу, оформивши передплату у пакетах «Професіонал», «Преміум».

Джерело: 7еminar


Шаблони та зразки документів:


Бухгалтерська довідка

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇