
Судова практика
23.09.2026
ВС пояснив, коли товариство не може вважатися добросовісним набувачем нерухомості
ВС зазначив, що при визначенні добросовісності набувача потрібно враховувати, зокрема, момент правочинів, зв’язки між їх учасниками та їх обізнаність про юридичний статус майна. У цій справі директор товариства знала про рішення суду щодо витребування нерухомості з її володіння, тому передання частини майна до статутного капіталу не надало товариству статусу добросовісного набувача

Обставини справи
Прокурор в інтересах Київської міської ради звернувся з позовом про витребування з володіння товариства нежитлових приміщень та скасування державної реєстрації права власності на них.
Спірні приміщення належали до комунальної власності територіальної громади м. Києва.
Раніше судовим рішенням їх уже було витребувано з володіння фізичної особи на користь територіальної громади. Водночас під час розгляду тієї справи:
- приміщення було поділено на два окремі об’єкти, один із яких згодом передано до статутного капіталу товариства. Особа, з володіння якої майно було витребувано, на момент його передачі була директором цього товариства.
Суди попередніх інстанцій позов задовольнили, встановивши, що товариство набуло майно незаконно та не може вважатися добросовісним набувачем.
Правова позиція Верховного Суду
Верховний Суд (далі - ВС) у постанові від 29.07.2026 у справі №910/2908/25 зазначив, що:
добросовісним є набувач, який не знав і не міг знати про відсутність у відчужувача права розпоряджатися майном. Водночас майно може бути витребувано від недобросовісного набувача незалежно від інших обставин його набуття.
При оцінці добросовісності набуття майна необхідно враховувати, зокрема:
- момент здійснення відповідних правочинів;
- зв’язки між їх учасниками;
- їх обізнаність про юридичний статус майна.
У цій справі, директор товариства була обізнана про судове рішення щодо витребування спірної нерухомості на користь територіальної громади, оскільки саме з її володіння це майно було витребуване. Тому передання нею частини такого майна до статутного капіталу товариства не могло створити для товариства статус добросовісного набувача.
ВС наголосив, що використання поділу нерухомості, внесення її до статутного капіталу чи інших формально правомірних приватноправових механізмів не може використовуватися для створення видимості законного набуття майна з метою уникнення його витребування власником.
За результатами касаційного перегляду ВС залишив касаційну скаргу товариства без задоволення, а постанову апеляційного господарського суду про витребування нерухомого майна на користь територіальної громади – без змін.
Джерело: ВС
Читайте більше:
КГС ВС оприлюднив огляд судової практики за серпень 2026 року
ВС: ОСББ не може встановлювати пеню за прострочення внесків без договору
Земельний сервітут: ВС оприлюднив огляд судової практики за 2018–серпень 2026 року
Верховний Суд скасував рішення у справі щодо перевірки магазину без ідентифікації ФОП
Учасниця з часткою 10,55% вимагала документи ТОВ: ВС підтримав її право на інформацію
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Документообіг, первинні документи
23.09.2026
Послуги нерезиденту через Інтернет: чи потрібен письмовий зовнішньоекономічний договір
Надання послуг нерезидентам через Інтернет не означає, що резидент обов’язково має укладати зовнішньоекономічний договір у паперовій формі. Законодавство допускає укладення такого договору в електронній формі, а для експорту послуг, крім транспортних, передбачає спрощені способи оформлення. Зокрема, договір може бути укладений шляхом прийняття публічної оферти, обміну електронними повідомленнями або виставлення інвойсу, у тому числі в електронному вигляді

ПДВ
23.09.2026
Декларацію з ПДВ спростять: які зміни пропонує Мінфін
ДПС оприлюднила проєкт наказу Мінфіну, яким пропонується оновити форми ПДВ-звітності та порядок їх заповнення. Проєкт передбачає скорочення кількості рядків декларації, об’єднання взаємопов’язаних показників і перегляд окремих додатків. Зокрема, зміниться порядок відображення коригувань податкових зобов’язань, а дані про перерахунок частки використання товарів і необоротних активів перенесуть до додатка Д1. Якщо наказ буде прийнято, нові форми ПДВ-звітності застосовуватимуться через два місяці з дня його офіційного опублікування

Звільнення, скорочення
23.09.2026
Зміна виду діяльності та посади керівника у 2026 році: алгоритм дій при закритті аптеки
Закриваємо аптеку і змінюємо вид діяльності на надання нерухомості в оренду (КВЕД такий є). Юридична особа залишається. Чи потрібно змінити посаду керівника підприємства із завідувача на директора, якщо так – як це правильно зробити та в які терміни, і як внести зміни щодо основного виду діяльності? Куди та які повідомлення треба подати, щоб нічого не упустити?

Військовий облік
23.09.2026
Підписання Додатка 4 відповідальним за військовий облік та використання факсиміле директора у 2026 році
Чи може особа, відповідальна за ведення військового обліку, підписувати Додаток 4 за наявності довіреності від директора? Чи можна використовувати факсиміле директора на Додатках 4?

Військовий збір
23.09.2026
Продаж нежитлової нерухомості: чи впливає статус військовозобов’язаного на ставку військового збору
ДПС пояснила, що при першому протягом року продажу нежитлового приміщення дохід фізособи оподатковується військовим збором за ставкою 5%. Сам по собі статус військовозобов’язаного не є підставою для застосування ставки 1,5%, оскільки вона стосується виплат, пов’язаних із проходженням військової служби та включених до грошового забезпечення

Будівництво
23.09.2026
Технічна інвентаризація без паперу: що змінює «Прозоре будівництво»
Технічні інвентаризатори під час роботи на об’єкті зможуть фіксувати дані у застосунку «Прозоре будівництво» та передавати результати безпосередньо до ЄДЕССБ. Застосунок передбачає цифровий чек-лист, фото- та відеофіксацію, а фотографії автоматично прив’язуються до геолокації об’єкта

Судова практика
23.09.2026
Скоротили посаду – це мобінг? ВС пояснив, коли звільнення не є цькуванням
Верховний Суд зазначив, що саме звільнення за скороченням не свідчить про мобінг, якщо скорочення стосується всіх працівників, які займають відповідну посаду. Водночас суд оцінює сукупність обставин трудових відносин, тому інші систематичні дії роботодавця, що відповідають ознакам мобінгу, можуть оцінюватися окремо

ПДВ
23.09.2026
ПДВ = 0 для оборонних товарів: коли постачання звільняється від податку
ДПС пояснила, коли під час воєнного стану операції з постачання окремих товарів оборонного призначення звільняються від ПДВ. Звільнення передбачене, зокрема, для постачання за державними контрактами з оборонних закупівель або коли кінцевими отримувачами є визначені законом силові структури, військові формування чи виконавці державних оборонних контрактів

Податкова та фінзвітність
23.09.2026
Хто подає фінансову звітність до ДПС: податківці роз’яснили правила
ДПС нагадала, які платники податків зобов’язані подавати фінансову звітність до органів ДПС та в які строки. Зокрема, для підприємств, які оприлюднюють річну фінзвітність разом з аудиторським звітом, остаточну звітність за результатами аудиту потрібно подати не пізніше 10 червня року, що настає за звітним, а неприбуткові організації подають річну фінансову звітність разом зі звітом про використання доходів

Цільове фінансування
23.09.2026
Державна підтримка аквакультури: заявки приймають до 1 листопада 2026 року
Юридичні особи та ФОП, для яких аквакультура є основним видом діяльності, можуть подати через Державний аграрний реєстр заявку на державну фінансову підтримку до 1 листопада 2026 року. Розмір компенсації становить 30% витрат для виробників на деокупованих і постраждалих від бойових дій територіях та 20% – для господарств в інших регіонах України

ПДВ
23.09.2026
Які операції з оборонними товарами звільняються від ПДВ в 2026 році: роз’яснення ДПС
ДПС роз’яснила, у яких випадках операції з ввезення оборонних товарів та їх першого постачання в Україні звільняються від ПДВ. Звільнення, зокрема, залежить від мети використання товарів, замовника або кінцевого отримувача, а для товарів походженням із держави-агресора чи окупованих територій воно не застосовується

Працевлаштування, переведення
23.09.2026
7 змін при прийнятті на роботу: що пропонує новий Трудовий кодекс №16010
Урядовий проєкт Трудового кодексу №16010 пропонує змінити порядок оформлення працівників: передбачити письмовий трудовий договір для всіх, можливість його електронного підписання та нові правила перевірки кандидатів. Також проєкт визначає додаткові вимоги до змісту договору, підтвердження повідомлення ДПС про прийняття на роботу та інформування працівника про умови праці

Військовий облік
23.09.2026
Військовий облік працівників: кого обліковувати, коли повідомляти ТЦК і за що штрафують
Роботодавці мають вести військовий облік призовників, військовозобов’язаних та резервістів і своєчасно оновлювати їхні дані. Розбираємо, кого потрібно обліковувати, у які строки повідомляти ТЦК та СП, які документи мають бути на підприємстві та яка відповідальність передбачена за порушення

Політика, економіка
23.09.2026
До 31 грудня 2026 року: для ветеранських спортивних заходів погодили виняток із конкурентних закупівель
Комітет Верховної Ради з питань економічного розвитку погодив тимчасовий виняток із конкурентних процедур закупівель для послуг, необхідних для всеукраїнських та міжнародних спортивних заходів і змагань зі спорту ветеранів війни. Очікувана вартість таких закупівель у межах одного заходу не може перевищувати еквівалент 30 тис. євро без ПДВ, а дія винятку передбачена до 31 грудня 2026 року

Військовий облік
23.09.2026
Зміна відповідальної особи за військовий облік на підприємстві
Ведення військового обліку є обов’язковою вимогою для підприємств, установ та організацій, незалежно від їх форми власності. Відповідно до Порядку №1487, ці обов’язки покладаються на працівників служби персоналу або осіб, що ведуть облік працівників. У випадках зміни відповідальної особи за військовий облік, необхідно дотримуватись чітко визначеного порядку дій. У статті ми розповімо, як правильно організувати цей процес та які документи оформити, а також наведемо зразки цих документів

ПДВ
23.09.2026
Три дати одного продажу: коли дата доходу і ПДВ не збігаються
Відвантаження, перехід права власності та отримання товару можуть припасти на різні дати й навіть різні місяці. Розберемо на конкретному прикладі, коли за таких обставин продавець визнає дохід, коли виникає ПДВ-зобов’язання, а покупець отримує право на податковий кредит. Покажемо бухгалтерські проведення, тимчасові ПДВ-субрахунки та типові помилки, які можуть обернутися донарахуваннями і штрафами

Пенсія, соцпільги
23.09.2026
Доплата за понаднормовий стаж у 2026 році: скільки додадуть до пенсії за кожен рік
У 2026 році за кожен повний рік понаднормового страхового стажу до пенсії можуть додавати 25,95 грн, оскільки прожитковий мінімум для непрацездатних становить 2595 грн. У ПФУ пояснили, від якої тривалості стажу рахують «зайві» роки, а також як визначають доплату для працюючих пенсіонерів

Е-сервіс
23.09.2026
Помилка «Відсутня позначка часу» при накладенні КЕП: що радить ДПС
Якщо при накладенні КЕП на електронний документ у програмі «ІІТ Користувач ЦСК-1» виникає помилка «Відсутня позначка часу», користувач може самостійно змінити налаштування програми. ДПС пояснила, як увімкнути отримання позначки часу та обрати актуальний сертифікат TSP-сервера

Політика, економіка
23.09.2026
Мікробізнес хочуть повністю звільнити від оподаткування: що планує Мінфін
В Україні планують виокремити мікробізнес в окрему категорію та повністю звільнити його від оподаткування. У Мінфіні також хочуть відокремити справді малий бізнес від великих компаній, які використовують спрощену систему для ухилення від оподаткування


