Заряджайте знання – оформлюйте передплату і отримуйте павербанк🎁

6 відмов у видачі МУО визнано необґрунтованими: ДІАМ про перші результати оскарження

За перший місяць роботи механізму оскарження відмов у видачі містобудівних умов та обмежень до ДІАМ надійшло 22 скарги, 14 із них уже розглянуто. У 6 випадках відмови визнано необґрунтованими, зокрема через безпідставну вимогу рішення містобудівної ради та відсутність вже наданого документа

2

10

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Місяць тому в ЄДЕССБ запрацювала можливість оскаржити відмову у видачі містобудівних умов та обмежень (далі – МУО).


За цей час до ДІАМ надійшло 22 скарги. Найбільше – з Києва та Харкова.


14 скарг уже розглянуто головними інспекторами будівельного нагляду та ухвалено рішення у строки, визначені законодавством.


За результатами розгляду:


  1. у 8 випадках скарги не задоволено – відмови у видачі МУО визнано обґрунтованими;
  2. у 6 випадках скарги задоволено – відмови у видачі МУО визнано необґрунтованими.


Серед підстав для визнання відмов необґрунтованими:


  1. у Черкасах від замовника безпідставно вимагали рішення містобудівної ради, яка є дорадчим органом;
  2. у Харкові відмовили через нібито відсутність викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000, хоча документ був наданий;
  3. також у Харкові причиною відмови стала відсутність кадастрового номера земельної ділянки в заяві. Водночас йшлося про реконструкцію об’єкта, для якої у цьому випадку такий номер не вимагається;
  4. ще в одному випадку в Харкові замовник отримав безпідставне зауваження щодо назви об’єкта;
  5. у Кам’янці-Подільському підставою для відмови стало перевищення намірами забудови допустимої висоти. Водночас уповноважений орган мав визначити відповідне обмеження щодо висоти в МУО, а не відмовляти у їх наданні;
  6. ще одна відмова стосувалася невідповідності функціональному призначенню території. Однак йшлося про реконструкцію наявного об’єкта без зміни його геометричних параметрів та його призначення залишається таким же, що і до реконструкції.

Механізм оскарження дає замовнику можливість захистити свої права у випадках необґрунтованої відмови та водночас дозволяє перевірити правомірність рішень, які приймають уповноважені органи містобудування та архітектури.

Джерело: ДІАМ


Читайте більше:


Відмову в МУО можна оскаржити: що правда, а що міф

В Україні оновлять будівельні норми для житлових будинків

Видачу МУО автоматизують: у ЄДЕССБ запрацює новий механізм

10-річна гарантія на нову нерухомість: Уряд підтримав відповідні зміни

Держава і бізнес обговорили 3 ключові напрями розвитку будівельної галузі вже з 2026 року

Катерина Чучаліна

Експерт

Катерина Чучаліна

Податковий експерт, адвокат, консультант у спорах з держорганами

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

10

2

12

2

20

2

11

2

13

2

25

4

996

4

289

3

65

3

36

3

33

4

350

4

33

3

72

2

17

3

337

2

235

4

185

4

42

4

97