Новий звіт по оренді нерухомості J0500602: хто зобов’язаний подавати

ТОВ 3 група надає в оренду приміщення по КВЕД 68.20. В електронному кабінеті за 1-й кв. з'явився звіт J0500602 «Інформація субєкта господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов'язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів) про укладені за їх посередництвом цівільно-правові договори (угоди)». Хто повинен надавати таку Інформацію в Податкову?

3

52


👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:


Ні, ваше ТОВ не подає цей звіт, якщо воно здає нерухомість як орендодавець, а не як посередник.


Обов’язок подання інформації про укладені договори оренди покладено виключно на суб’єктів господарювання, які здійснюють посередницьку діяльність (рієлторів), що прямо передбачено пп. 170.1.6 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Тобто звітують лише ті, хто виступає посередником при укладенні договорів оренди між іншими особами.


Якщо підприємство самостійно передає в оренду власне або орендоване майно, воно є стороною договору (орендодавцем), а не посередником. У такому випадку норми пп. 170.1.6 ПКУ не застосовуються, і обов’язку подавати форму J0500602 не виникає.


Форма «Інформація суб’єкта господарювання, які провадять посередницьку діяльність…» подається лише за наявності факту посередництва при укладенні договорів оренди, зокрема коли через такого суб’єкта укладаються договори за участю фізичних осіб. Якщо таких операцій немає, звіт не подається.


Те, що форма відображається в електронному кабінеті, не створює обов’язку її подання, оскільки перелік форм доступний за КВЕДами, але обов’язок виникає тільки за наявності відповідних операцій.



Джерело: 7еminar


Читайте більше:


Декларування доходів: оренда майна без податкового агента

Деклараційна кампанія: особливості оподаткування доходів від оренди

На який термін можна укласти договір оренди нежитлового приміщення

Оренда приміщення: що врахувати в договорі для безпеки бізнесу

Чи можна встановлювати різну орендну плату для приміщень на одному поверсі: юридичний аспект

Чи може підприємець включити до витрат передоплату орендних платежів

3

52

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

2

302

29

36263

7

15336

2

28

3

830

3

187

3

2842

3

16

2

22

3

4863

7

4602

4

183

30

43989

2

50

4

37

2

11

14

56776

2

7

31

17437