
ДПС звертає увагу громадян на обов’язок декларування доходів, отриманих від надання майна в оренду, якщо орендар не є податковим агентом і під час виплати доходу податки не утримувалися.
Податкову декларацію про майновий стан і доходи зобов’язані подати фізичні особи, які протягом звітного року отримували доходи, з яких податок не був утриманий податковим агентом. Йдеться, зокрема, про доходи від надання в оренду житлової чи нежитлової нерухомості або рухомого майна іншим фізичним особам. Аналогічний обов’язок виникає і щодо доходів від оренди майна за кордоном, які також підлягають декларуванню в Україні (п. 179.1 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Дохід від оренди оподатковується:
- ПДФО за ставкою 18% (п. 167.1 ПКУ),
- військовим збором за ставкою 5% – якщо дохід отримано з 1 січня 2025 року і остаточний розрахунок здійснюється в річній декларації (п. 16-1 підр. 10 р. ХХ ПКУ).
Важливо також пам’ятати, що орендна плата за договором не може бути меншою за мінімальну, визначену відповідно до Методики, затвердженої постановою КМУ від 29.12.2010 №1253.
Податкова декларація за доходами, отриманими у 2025 році:
- подається до 1 травня 2026 року (п. 49.18.4 ПКУ),
- сплатити визначені в ній податкові зобов’язання необхідно до 1 серпня 2026 року (п. 179.7 ПКУ).
Подати декларацію можна особисто, поштою або в електронному вигляді через Електронний кабінет платника чи мобільний застосунок «Моя податкова», що дозволяє попередньо заповнити декларацію з реєстрів та перевірити її на помилки.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
ДПС нагадує про декларування доходів від репетиторських послуг
Довідка про доходи за 2025 рік вже доступна!
Продали автомобіль у минулому році? Коли та як декларувати дохід
Продаж авто: скільки доведеться заплатити податків у 2026 році
Фізична особа здає майно в оренду: чи потрібно реєструвати ФОП




















